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マンションリフォーム・リノベーション事例：東京都文京区湯島

リフォーム概要
キッチン・台所
浴室・ユニットバス
トイレ
洗面所・脱衣所
収納

キッチン・台所

 浴室・ユニットバス

 トイレ

 洗面所・脱衣所

 収納

建物のタイプ	マンション	価格	371万円
築年数	30年以上	工期	２ヶ月
竣工年月日	2015年10月30日	構造	ＲＣ造
施工地	東京都文京区	リフォーム箇所	キッチン・台所、浴室・ユニットバス、トイレ、洗面所・脱衣所、収納
家族構成	2名（お子様１名）	リフォーム箇所	キッチン・台所、浴室・ユニットバス、トイレ、洗面所・脱衣所、収納

詳細情報

[テーマ]全面改装、収納充実、趣味や嗜好を中心に

お客さまのご要望

出版関係の仕事をしているため、本が置ける収納スペースがあるなど、SOHOとして利用できる部屋にしたい。

リフォーム会社のご提案

間取りの両壁全面にグリッド棚を設け、さらにスペースに見合った机を造作するデザインプランをご提案致しました。お仕事をしながらでも小さなお子様のお勉強を見られるようなサイズ感のものをご用意いたしました。温もりのある棚に合わせて壁は左官仕上げにし、仕事でも生活でも心がほぐれるようなやさしい空間づくりを目指しました。

Before

必要最低限の住環境以外何もない普通の間取りです。

After

バス・トイレ・洗面を別々にし、まずは二人の生活行動が混同しないように。そして奥の両壁に机と棚がビルドインされ、手前が生活空間、奥が仕事空間と、緩やかにゾーン分けがされています。

シンプルで無駄のないキッチン

グリッド棚の延長のように並んだキッチンです。生活設備をコンパクトにまとめることで、無駄な行き来をすることなくお使いいただけます

建物のタイプ	マンション
価格	26万円（単独工事をする場合の概算です）
築年数	30年以上
工期（全体）	２ヶ月
面積
その他採用機器・設備
施工地	東京都文京区
家族構成	2名（お子様１名）

詳細情報：

[テーマ] 収納充実、趣味や嗜好を中心に、自然素材・木質感／メーカー：Panasonic ／レイアウト：壁付：I型／ [扉]カラー：白／調理器具：ガス

お客さまのご要望

SOHO利用だが仕事の空間と生活の空間を極力分けて使いたい。

リフォーム会社のご提案

現在はSOHO、やがてはオフィスとして使えるよう、グリッド棚の延長のようにキッチンなどを配置することで、自然と空間に溶け込むようなデザインをご提案いたしました。

Before

奥を向くような格好でキッチンがありました。

After

バス・トイレ・洗面の３点のセパレートに伴い、キッチンの場所も再配置。

Before

躯体の下あたりにキッチンが配置されます。

After

小分けにされているのでお互いの行動がぶつかることなくできます。

３点ユニットを解体しシンプルなユニットバスへ

建物のタイプ	マンション
価格	40万円（単独工事をする場合の概算です）
築年数	30年以上
工期（全体）	２ヶ月
面積
その他採用機器・設備
施工地	東京都文京区
家族構成	2名（お子様１名）

詳細情報：

[テーマ] 収納充実、趣味や嗜好を中心に、自然素材・木質感／メーカー：Panasonic ／種別：システムバス（ユニットバス）／サイズ：〜0.75坪（1216〜1317）／カラー：白／浴室暖房乾燥機：有り

お客さまのご要望

使い勝手の悪い3点ユニットをなんとかしたい。

リフォーム会社のご提案

別々にしつつシンプルで使いやすいユニットバスを提案いたしました。

Before

解体後のユニットバス部分。

After

後にオフィスとして使う際には使用頻度が下がることもあり、シンプルなものを選びました。

３点ユニットバスを解体し独立したトイレスペース

建物のタイプ	マンション
価格	12万円（単独工事をする場合の概算です）
築年数	30年以上
工期（全体）	２ヶ月
面積
その他採用機器・設備
施工地	東京都文京区
家族構成	2名（お子様１名）

詳細情報：

[テーマ] 収納充実、趣味や嗜好を中心に、自然素材・木質感／メーカー：Panasonic ／商品名：アラウーノＶ／種別：洋式：タンクレス／カラー：白

お客さまのご要望

３点ユニットが使いづらく、もっと使い勝手の良いものにしたい。

リフォーム会社のご提案

独立したトイレを新設。上部棚、タオルハンガーなど床に置かずに済む工夫を設けました。

Before

以前３点ユニットがあった場所。

After

タンクレストイレですっきりな印象です。

３点ユニットを解体し独立した洗面台へ

鏡やタオルハンガーはお施主様自ら選んだものです。それに見合うようサブウェイタイルをあしらい、コンパクトながら毎日気持ち良く使える場所となっています。

建物のタイプ	マンション
価格	10万円（単独工事をする場合の概算です）
築年数	30年以上
工期（全体）	２ヶ月
面積
その他採用機器・設備
施工地	東京都文京区
家族構成	2名（お子様１名）

詳細情報：

[テーマ] 収納充実、趣味や嗜好を中心に、自然素材・木質感／メーカー：LIXIL（旧INAX他）／商品名：L555 ／間口：〜600mm ／カラー：白／カラー：ベージュ

お客さまのご要望

使いづらい3点ユニットをなんとかしたい。

リフォーム会社のご提案

洗面台を独立させ、コンパクトにまとめつつ気持ち良く使えるデザインを提案しました。

Before

新たに設置される予定の場所です。

After

コンパクトでまとまりのある洗面スペース。脇にはタオルなどを入れられる小分けになった棚を用意しました。

収納たっぷりのグリッド棚

ロッカーのような両側のグリッド棚が、お部屋に木の温もりを与えてくれます。収納をより小分けにしたい場合、どこに何を入れるか、エリアで決められ便利です。

建物のタイプ	マンション
価格	50万円（単独工事をする場合の概算です）
築年数	30年以上
工期（全体）	２ヶ月
面積
その他採用機器・設備
施工地	東京都文京区
家族構成	2名（お子様１名）