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店舗から住空間へ…リフォームで叶えた快適な暮らし

建物のタイプ	戸建住宅	価格	1,360万円
築年数	30年以上	工期	３ヶ月以上
竣工年月日	2015年5月11日	構造	木造
施工地	東京都練馬区	リフォーム箇所	キッチン・台所、キッチン・台所、浴室・ユニットバス、トイレ、洋室、和室
家族構成	不明	リフォーム箇所	キッチン・台所、キッチン・台所、浴室・ユニットバス、トイレ、洋室、和室

[テーマ]全面改装、間取り変更・スケルトン、耐震補強

永年、1階を店舗として２階を住居として使用していましたが、店を閉め、娘家族と同居することになりリフォームを検討。3 戸がくっついている連棟式住宅だったため耐震性についても心配していました。また、狭い家なので空間を上手く工夫して快適な住まいを希望していました。

連棟式の店舗兼住宅だった建物は、築年数も古く耐震補強を含めたリフォームを提案。また、狭小住宅のため限られた空間を最大限有効活用し快適な住まいを提案。使い勝手の良い収納も提案。

1階は店舗として使用し、2階部分を住居としていました。住居としていた2階部分の水廻りはトイレと小さな流し台あるだけでした。また収納も少なかったため、整理整頓ができませんでした。

1階は、お父様のスペースとし、2階部分は娘さんご家族のスペースとしました。裏庭の外部にあった浴室を1階部分に新設。2階スペースには生活の時間帯が違う娘さんご家族のためにミニキッチンを設置。収納についてもクローゼットとは別に床の空間を広くとれる天袋収納を提案。

スペースを有効利用したキッチン

[テーマ] 全面改装、間取り変更・スケルトン、耐震補強／メーカー：TOTO ／商品名：ミッテ／レイアウト：指定なし／ [扉]カラー：白／調理器具：ガス

空間を広く取れる壁付けのI型キッチンを提案。作業動線も近いため効率もよく、スペースを有効に利用できます。

[テーマ] 全面改装、間取り変更・スケルトン、耐震補強／メーカー：その他／商品名：マイセット／レイアウト：壁付：I型／ [扉]カラー：白／その他採用機器・設備：パナソニック　フィットフロアー

生活のリズムの違う娘さんご家族のために、簡単な料理もできるミニキッチンを設置することを提案。

[テーマ] 全面改装、間取り変更・スケルトン、耐震補強／メーカー：TOTO ／商品名：サザナHD　Sタイプ／種別：システムバス（ユニットバス）／サイズ：〜0.75坪（1216〜1317）／カラー：白／保温浴槽：有り

温かく安心して安全に入浴できる浴室を提案。出入り口は段差を無くし、より断熱効果に優れたユニットバスを提案。

[テーマ] 全面改装、間取り変更・スケルトン、耐震補強／メーカー：TOTO ／商品名：ピュアレストQR ／種別：洋式：タンク式／カラー：白／温水洗浄便座：有り／節水（6リットル以下）：有り

狭小住宅だったこともあり、空間を有効利用するため、階段下にトイレを新設することを提案。

[テーマ] 全面改装、間取り変更・スケルトン、耐震補強／用途：寝室／商品名：パナソニック　フィットフロアー／素材：指定なし／広さ：〜6畳（〜約10㎡）／和洋変更：和室→洋室／その他採用機器・設備：パナソニック　ベリティス

木の持つ風合い、自然な暖かみのあるフローリングの洋室を提案。収納については、天井まである大型クローゼトと普段使わないものを収納するための天袋収納を提案。