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家族の夢を叶えた陽だまりの二世帯住宅

リフォーム概要
浴室・バス
洗面
リビング
ダイニング
洋室
玄関
外壁

浴室・バス

 洗面

 リビング

 ダイニング

 洋室

 玄関

 外壁

建物のタイプ	戸建住宅	価格	2,857万円
築年数	26〜30年	工期	３ヶ月以上
竣工年月日		構造	木造
施工地	東京都世田谷区	リフォーム箇所	浴室・バス、洗面、リビング、ダイニング、洋室、玄関、外壁
家族構成	父親＋子世帯	リフォーム箇所	浴室・バス、洗面、リビング、ダイニング、洋室、玄関、外壁

お客さまのご要望

築29年でもひどい寒さで辛かった。安心して子育てができる家を希望。私はスキーが趣味で、よく東北・北海道を訪れていました。そこで暖かい家として知名度抜群だったのがTさん。すべてを託して正解でした。高い対応力も魅力でロフトへの階段の勾配を抑えるために段を増やしながら調整してくれるなど、細やかな提案がありました。

リフォーム会社のご提案

既存の半地下車庫の耐震性能もしっかり確認した上で、間取りからすべて見直すスケルトンリフォームを実施しました。最初の段階で当社の施工例などにご案内し、納得感を深めていただきながら構造の補強プラン、吹き付け断熱による施工などをご提案しました。

浴室の施工

建物のタイプ	戸建住宅
価格	130万円（単独工事をする場合の概算です）
築年数	26〜30年
工期（全体）	３ヶ月以上
面積
その他採用機器・設備
施工地	東京都世田谷区
家族構成	父親＋子世帯

詳細情報：

メーカー：指定なし／サイズ：指定なし

リフォーム会社のご提案

浴室は二世帯で共有とし1階に配置。ミストサウナ付きの浴室にしました。心からリラックスできるバスタイムを楽しまれています。

2階洗面化粧室・トイレの施工

建物のタイプ	戸建住宅
価格	140万円（単独工事をする場合の概算です）
築年数	26〜30年
工期（全体）	３ヶ月以上
面積
その他採用機器・設備
施工地	東京都世田谷区
家族構成	父親＋子世帯

詳細情報：

メーカー：指定なし／間口：指定なし

リフォーム会社のご提案

2階の子世帯の為に新たに洗面化粧室及びトイレを設けました。洗面化粧台は逆側の書斎の壁を有効利用しています。

2階LDKの施工

全体を見渡せるオープンキッチンのすぐ脇には、生まれたての赤ちゃんも寝る主寝室を設置。行き来しやすい動線に。カウンター越しにダイニングとのコミュニケーションが弾む。右に見える階段を上がったところに広がるのが、今回新設したロフトスペース。ハシゴではなく固定階段にしたことで、使い勝手がよく将来的にも使い方の幅が広がる。

建物のタイプ	戸建住宅
価格	250万円（単独工事をする場合の概算です）
築年数	26〜30年
工期（全体）	３ヶ月以上
面積
その他採用機器・設備
施工地	東京都世田谷区
家族構成	父親＋子世帯

詳細情報：

素材：指定なし／広さ：指定なし

リフォーム会社のご提案

全体を見渡せるオープンキッチンのすぐ脇には、生まれたての赤ちゃんも寝る主寝室を設置。行き来しやすい動線に。カウンター越しにダイニングとのコミュニケーションが弾む。右に見える階段を上がったところに広がるのが、今回新設したロフトスペース。ハシゴではなく固定階段にしたことで、使い勝手がよく将来的にも使い方の幅が広がる。

1階LDKの施工

1階で暮らす親世帯に聞こえてしまう生活音を最小限に抑えるために、1階リビングのドアは防音仕様を提案し、1階、2階の中間層には吸音材も入れました。

建物のタイプ	戸建住宅
価格	150万円（単独工事をする場合の概算です）
築年数	26〜30年
工期（全体）	３ヶ月以上
面積
その他採用機器・設備
施工地	東京都世田谷区
家族構成	父親＋子世帯

詳細情報：

素材：指定なし／広さ：指定なし

リフォーム会社のご提案

1階で暮らす親世帯に聞こえてしまう生活音を最小限に抑えるために、1階リビングのドアは防音仕様を提案し、1階、2階の中間層には吸音材も入れました。

Before

After

書斎の施工

建物のタイプ	戸建住宅
価格	70万円（単独工事をする場合の概算です）
築年数	26〜30年
工期（全体）	３ヶ月以上
面積
その他採用機器・設備
施工地	東京都世田谷区
家族構成	父親＋子世帯

詳細情報：

用途：指定なし／素材：指定なし／広さ：指定なし

リフォーム会社のご提案

読書スペースであり仕事部屋にもなる書斎。こもれる趣味の部屋が欲しいというご主人のご要望に応えました。この部屋は、お子様が大きくなった時は、受験勉強用の部屋として使用される予定です。

Before

After

限られた空間でも明るく広々と感じる玄関

階段を視線が抜けるスケルトンタイプにしたことで、限られた空間でも明るく広々と感じる。

土間風のタイル貼りの床やアイアンの手すり、エコカラットのアクセントウォール、こだわりのデザインをした。

建物のタイプ	戸建住宅
価格	87万円（単独工事をする場合の概算です）
築年数	26〜30年
工期（全体）	３ヶ月以上
面積
その他採用機器・設備
施工地	東京都世田谷区
家族構成	父親＋子世帯

詳細情報：

メーカー：指定なし／種別：指定なし／材質：指定なし

リフォーム会社のご提案

階段を視線が抜けるスケルトンタイプにしたことで、限られた空間でも明るく広々と感じる。土間風のタイル貼りの床やアイアンの手すり、エコカラットのアクセントウォール、こだわりのデザインをした。

Before

After

Before

After

外観の施工

建物のタイプ	戸建住宅
価格	120万円（単独工事をする場合の概算です）
築年数	26〜30年
工期（全体）	３ヶ月以上
面積
その他採用機器・設備
施工地	東京都世田谷区
家族構成	父親＋子世帯

詳細情報：

塗料種別：指定なし／外張り種別：指定なし

リフォーム会社のご提案

ツートンカラーのサイディングで仕上げた外観。サイディングは街並みに溶け込むシンプルなスタイルを心がけました。サイディングを選ぶ際に、当初は他のものを予定していましたが、仕様がすべて決まった後にお客様が思いたって、親水性があり雨水で自動的に汚れが流れ落ちる親水性のあるサイディングを希望されました。仕様変更にも対応させて頂いています。