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築46年の築古戸建リノベーション

リフォーム概要
トイレ
リビング

トイレ

 リビング

建物のタイプ	戸建住宅	価格	500万円
築年数	30年以上	工期	２ヶ月
竣工年月日	2015年2月28日	構造	木造
施工地	東京都葛飾区	リフォーム箇所	トイレ、リビング
家族構成	不明	リフォーム箇所	トイレ、リビング

詳細情報

[テーマ]間取り変更・スケルトン、中古を買う、リノベーション

お客さまのご要望

築46年の築古物件を購入し、投資用の賃貸戸建物件として再生させたい、とのご要望でした。

リフォーム会社のご提案

築46年という築古の物件でしたので、風呂・洗濯機置き場がく、 2階建ての1階は6畳一間と土間・収納空間でした。それを、現代の賃貸の相場に合わせる為の提案として 1階を10畳の広さを確保してＬＤＫ表記できるようにし、また既存ではなかった浴室を入れ、洗濯機置き場も確保しました。また、階段をスケルトン階段にし、視線が通るようにし空間を演出しました。しかし、ストリップ階段にすることで強度に補強が必要になり、補強の柱として杉の角柱を入れ全体の雰囲気に合わせて塗装仕上げしデザイン的にも演出しました。

節水型トイレ

建物のタイプ	戸建住宅
価格	20万円（単独工事をする場合の概算です）
築年数	30年以上
工期（全体）	２ヶ月
面積
その他採用機器・設備
施工地	東京都葛飾区
家族構成	不明

詳細情報：

[テーマ] ／メーカー：指定なし／種別：指定なし

リフォーム会社のご提案

省エネエコポイントの対象になる節水型トイレをご提案しました。

使いづらい空間を大きなリビング空間へ

玄関を入ると土間がありました。その部分も含め同じ空間となるように、そして既存の状態では使いづらかったキッチンの位置も移動して全体を整えました。

室内に洗濯機置き場がなかったので、そのスペースも邪魔にならないところに確保しました。玄関脇なのでロールスクリーン等を設置し、洗濯機を隠すとすっきりとした印象になります、とご提案しました。

建物のタイプ	戸建住宅
価格	100万円（単独工事をする場合の概算です）
築年数	30年以上
工期（全体）	２ヶ月
面積
その他採用機器・設備
施工地	東京都葛飾区
家族構成	不明