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中古マンションの水回り改修｜無駄なく快適な心地よい住まいへ

中古マンションの水回り改修｜無駄なく快適な心地よい住まいへ

建物のタイプ マンション 価格 372万円
築年数 6〜10年 工期 １ヶ月
竣工年月日 2016年10月1日 構造 ＲＣ造
施工地 東京都 文京区 リフォーム箇所 キッチン・台所、浴室・ユニットバス、トイレ、リビング
家族構成 1人

詳細情報

[テーマ]全面改装 、 明るく広々 、 デザイン重視

お客さまのご要望

娘が気に入った中古マンションを購入し、引き渡し後の入居に向けて、水回りを中心としたリフォームを検討していました。設備の状態によっては既存のものをそのまま活かすことも考え、複数の会社に見積もりを依頼しました。 各社の提案を比較する中で、必要な工事と既存のものを活かせる部分を丁寧に見極め、無駄のない工事内容をご提案いただいたことが決め手となり、こちらにリフォームをお願いすることにしました。

リフォーム会社のご提案

毎日使う水回りだからこそ、汚れを落としやすく、お手入れに手間がかからないこと、そして長く快適に使えることを大切に考えました。今回のリフォームでは、設備の状態を見極め、まだ十分に使える洗面化粧台は本体を残して水栓のみを交換するなど、既存のものを上手に活かしながら、必要なところに費用をかけた無駄のないプランをご提案しています。 キッチンには汚れに強いホーロー製のタカラスタンダード「トレーシア」、浴室には清掃性と上質なデザインを兼ね備えた「グランスパ」を採用。トイレは清潔さと節水性に優れたTOTO「ネオレストRS1」を選びました。設備それぞれの特長を活かし、毎日のお手入れがしやすく、快適に使える水回りを実現しています。 設備の機能性だけでなく、内装との色合いや素材の調和にもこだわり、住まい全体を明るく、やわらかで落ち着きのある雰囲気にコーディネート。使う方の暮らし方やお好みに寄り添い、毎日を気持ちよく過ごせる住空間を目指しました。

Before

Before

既存の間取りを活かしながら、水回りを中心としたリフォームを計画。設備の状態を確認し、必要な工事と既存のまま使用できる部分を見極めることで、無駄のない工事を目指しました。

After

After

間取りは変更せず、水回り設備を一新。清掃性と使い勝手に優れた設備を採用し、既存の洗面化粧台は水栓のみを交換しました。明るく落ち着いた雰囲気に整え、快適で心地よく暮らせる住まいに仕上げました。

天井まわりをすっきり一新！ホーローキッチンで叶える快適空間

天井まわりをすっきり一新！ホーローキッチンで叶える快適空間

吊戸棚を撤去し、壁を天井まで開放することで、明るく伸びやかなキッチンへ。タカラスタンダードのホーローシステムキッチン「トレーシア」に、ガス2口コンロとホーローレンジフードを採用し、清掃性と使いやすさを高めました。既存のカップボードはそのまま活かし、必要な部分を見極めた無駄のないリフォーム。開放感と機能性を両立し、毎日の料理が心地よく楽しめる空間へと生まれ変わりました。 ガスレンジ側からキッチン全体を見渡すと、ホーローレンジフードやガス2口コンロ、食洗機、シンクがすっきりとまとまり、使いやすい作業空間に。吊戸棚を撤去したことで視線が広がり、明るく開放的なキッチンに生まれ変わりました。お手入れのしやすさにもこだわり、毎日の料理が心地よく楽しめる空間に仕上げています。 システムキッチンを正面から眺めると、吊戸棚を撤去したことで、明るいリビングまで視線が広がり、開放感がいっそう高まりました。ホーロー製のキッチンとレンジフードで清掃性を高めながら、すっきりとした空間に。明るい光に包まれ、家族とのつながりを感じながら料理を楽しめるキッチンに生まれ変わりました。 キッチンイメージパース図　TAKARA STANDARD　ホーローシステムキッチン・カップボードトレーシア　キッチン本体サイズ I型180cm　人造大理石ワークトップ　2口ガスコンロ　ホーローレンジフード(本体)　ホーローキッチンパネルPタイプ　ハンドシャワー水栓
建物のタイプ マンション
価格 73万円（単独工事をする場合の概算です）
築年数 6〜10年
工期（全体） １ヶ月
面積 4.28m²
その他採用機器・設備 ホーローレンジフード 75cm
施工地 東京都 文京区
家族構成 1人

詳細情報：

[テーマ] 全面改装 、 明るく広々 ／ メーカー：タカラスタンダード ／ 商品名：トレーシア ／ レイアウト：壁付：II型 ／ [扉]カラー：白 ／ [扉]カラー：グレー ／ [扉]カラー：茶 ／ 調理器具：ガス ／ その他採用機器・設備：ホーローレンジフード 75cm

お客さまのご要望

キッチンは個室のような造りですが、カウンターの一部と出入口側がL字型に開放されており、もともと開放感のある空間でした。せっかくの明るさをもっと活かし、広々と気持ちよく料理ができるキッチンにしたいと考えています。カウンター側の吊戸棚を撤去し、壁を天井まで開放することで、さらに開放的な空間にしたいです。また、ガスコンロを2口タイプのシステムキッチンに交換し、レンジフードも新しくしたいと考えています。カップボードはそのまま活かし、必要な部分を中心にリフォームをお願いしたいです。

リフォーム会社のご提案

もともとの開放感をさらに活かし、広々と気持ちよく料理ができるキッチンを目指しました。カウンター側の吊戸棚を撤去し、壁を天井まで開放することで、視線が抜ける明るく開放的な空間に。キッチンには、汚れが落としやすくお手入れが簡単なタカラスタンダードのホーローシステムキッチン「トレーシア」を採用しました。ガス2口コンロと、油汚れも落としやすいホーロー製レンジフードを組み合わせ、日々のお手入れの負担を軽減。カップボードは既存のものを活かし、使い慣れた収納を残しながら、必要な部分を中心に無駄のないリフォームをご提案しました。明るく心地よい空間で、毎日の料理を楽しんでいただけるキッチンに仕上げています。

Before

Before

リビング側にも吊戸棚が張り出し、キッチンとリビングの間に圧迫感がありました。

After

After

吊戸棚を撤去し、リビング側がすっきり開放的に。視線が抜け、明るく広がりを感じるキッチンになりました。

Before

Before

リビング側から見たキッチンの一角。コーナー部分の吊戸棚と、それに伴う天井・壁の張り出し分を撤去することにしました。

After

After

コーナー部分の吊戸棚と天井・壁の張り出しをなくし、視線の抜けるすっきりとした空間に。キッチンまわりが洗練された、おしゃれな印象に生まれ変わりました。

ホーローの魅力を浴室にも！タカラスタンダード「グランスパ」

ホーローの魅力を浴室にも！タカラスタンダード「グランスパ」

浴室にはTAKARA STANDARDのシステムバス「グランスパ」を採用しました。上質な石目調のホーロークリーンパネルが落ち着きのある高級感を演出し、パーフェクト保温と高断熱浴槽で温かさが続く快適なバスルームに。汚れが落としやすいキープクリーンフロアなど、お手入れのしやすさにもこだわりました。デザイン性と機能性を兼ね備えた、毎日のバスタイムが楽しみになる浴室へと生まれ変わりました。 TAKARA STANDARD「グランスパ」のセミスクエア浴槽は、すっきりとしたフォルムで浴室全体に洗練された印象を与えます。高断熱浴槽を採用し、お湯の温かさを保ちやすく、ゆったりと心地よいバスタイムを楽しめる仕様に。見た目の美しさだけでなく、毎日の快適さにもこだわりました。 浴室換気乾燥機と洗濯ポールを2本設置し、雨の日や花粉の季節でも洗濯物を干せる便利な空間に。浴室乾燥機能を活用することで、天候や時間を気にせず洗濯ができ、日々の家事をサポートします。白を基調とした爽やかなパネルのフラット天井が、浴室全体を明るく清潔感のある印象に仕上げています。快適性と家事のしやすさを両立した、使い勝手のよい浴室空間です。 浴室イメージパース図　TAKARASTANDARD　システムバスグランスパ１２１６（ＢＲ勝手）　パーフェクト保温　高断熱浴槽　セミスクエア浴槽　ヒロカルシャワー　キープクリーンフロア　フラット天井　ホーロークリーンパネルプレミアムクラスチェッポディグレ　
建物のタイプ マンション
価格 153万円（単独工事をする場合の概算です）
築年数 6〜10年
工期（全体） １ヶ月
面積 1.92m²
その他採用機器・設備 キープクリーンドア　
施工地 東京都 文京区
家族構成 1人

詳細情報：

[テーマ] 全面改装 、 断熱・気密 ／ メーカー：タカラスタンダード ／ 商品名：グランスパ ／ 種別：システムバス（ユニットバス） ／ サイズ：〜0.75坪（1216〜1317） ／ カラー：白 ／ カラー：グレー ／ 保温浴槽：有り ／ 浴室暖房乾燥機：有り ／ その他採用機器・設備：キープクリーンドア　

お客さまのご要望

娘が気に入った中古マンションを購入し、新生活を気持ちよくスタートできるよう、引き渡し後の入居に向けて水まわりを中心としたリフォームを検討しました。特に浴室は、毎日使う場所だからこそ、清潔で快適に保てることを重視。お掃除がしやすく、お手入れの負担を軽減できることに加え、入浴時間が空いてもお湯が冷めにくく、いつでも温かいお風呂に入れる機能性の高い浴室にしたいと考えていました。

リフォーム会社のご提案

今回の浴室リフォームでは、毎日使う場所だからこそ、お手入れのしやすさと快適な入浴環境の両立を重視し、TAKARA STANDARDのシステムバス「グランスパ 1216」をご提案しました。 保温性については、浴室全体を包み込むパーフェクト保温と高断熱浴槽を採用。浴室内の温度低下を抑え、浴槽のお湯も冷めにくくすることで、ご家族それぞれの入浴時間が異なっても、温かさを保ちやすい仕様としました。 床には、汚れが落としやすくお手入れのしやすいキープクリーンフロアを採用。壁面には、上質な石目調のデザインが美しいホーロークリーンパネルのプレミアムクラス「チェッポディグレ」を選びました。ホーローならではの清掃性に加え、空間に高級感と落ち着きをもたらします。 また、セミスクエア浴槽はゆったりとした入浴姿勢を意識し、ヒロカルシャワーで使いやすさにも配慮。フラット天井を組み合わせることで、すっきりとした統一感のある浴室に仕上げました。 機能性・清掃性・デザイン性のバランスを大切にし、新生活を心地よく過ごしていただける、毎日のバスタイムが楽しみになる浴室をご提案しました。

Before

Before

浴槽全体を捉えた施工前の浴室。壁面は全面オフホワイトのパネルで統一された、マンションによく見られる一般的なシステムバスでした。シンプルで清潔感はあるものの、デザインや機能面を一新するリフォームを計画しました。

After

After

浴槽をそのまま同じ画角で撮影した施工後の様子。TAKARA STANDARD「グランスパ」を採用し、上質な石目調のホーローパネルで落ち着きのある空間に一新。高断熱浴槽による保温性も備え、見た目も使い心地も向上した浴室になりました。

Before

Before

キッチンに設置された既存の給湯リモコン。毎日のお湯張りや給湯操作に欠かせない設備ですが、新しい浴室へのリフォームに合わせて、給湯設備まわりも新しく一新することにしました。

After

After

新しい給湯リモコンに一新し、キッチンからも快適にお風呂の操作ができるようになりました。毎日使う設備だからこそ、操作性にも配慮。浴室だけでなく、入浴前の準備から快適に過ごせる住まいへと整えました。

丸みのあるフォルムがかわいい！TOTOネオレストでお洒落なトイレ

丸みのあるフォルムがかわいい！TOTOネオレストでお洒落なトイレ

中古マンションの入居前リフォームで、トイレ空間も明るく心地よい雰囲気に一新しました。便器にはTOTO「ネオレストRS1」を採用。コンパクトで丸みのあるやさしいフォルムと、優れた清掃性・節水性能で、毎日快適にお使いいただけます。壁の一面には若草色のアクセントクロスを取り入れ、落ち着きのあるおしゃれな空間を演出。デザイン性と機能性を両立したレストルームに仕上げました。 白を基調とした空間に、手洗い器側の若草色のアクセントクロスがやさしい彩りを添え、爽やかで落ち着きのある雰囲気を演出しています。明るい壁や床との色のコントラストがほどよいアクセントとなり、既存の白い吊戸棚や手洗い器とも自然に調和。シンプルながらもセンスの光る、清潔感あふれるおしゃれなレストルームに仕上がりました。 丸みを帯びたかわいらしいフォルムと、コンパクトですっきりとしたデザインが際立つTOTO「ネオレストRS1」。若草色のアクセントクロスと床のCFが、既存の手洗い器や棚付きトイレットペーパーホルダーとも美しく調和しています。やさしい色合いでまとめた、かわいらしさと落ち着きを兼ね備えたトイレ空間に仕上がりました。 トイレイメージパース図　TOTO　ＷＬ一体形便器ネオレストＲＳ１レストルームドレッサーコンフォートシリーズ　超節水　セフィオンテクト　トルネード洗浄　フチなし形状　お掃除リフト　個人設定／停電時安心設計
建物のタイプ マンション
価格 42万円（単独工事をする場合の概算です）
築年数 6〜10年
工期（全体） １ヶ月
面積 1.30m²
その他採用機器・設備 棚付き紙巻器　タオル掛け　手洗器（ハンドル式水栓）
施工地 東京都 文京区
家族構成 1人

詳細情報：

[テーマ] 省エネ 、 収納充実 、 デザイン重視 ／ メーカー：TOTO ／ 商品名：ネオレストＲＳ１ ／ 種別：洋式：タンクレス ／ カラー：白 ／ カラー：ベージュ ／ カラー：緑 ／ 温水洗浄便座：有り ／ 節水（6リットル以下）：有り ／ 別置き手洗い器：有り ／ その他採用機器・設備：棚付き紙巻器　タオル掛け　手洗器（ハンドル式水栓）

お客さまのご要望

新生活を気持ちよくスタートできるよう、入居前にトイレもきれいにリフォームしたいと考えていました。毎日使う場所なので、便器を新しくするだけでなく、天井や壁のクロス、床のクッションフロアも一新し、清潔感のある明るい空間にしたいと思っています。ただ、別置きの手洗い器や棚付きのトイレットペーパーホルダー・吊戸棚は、使えそうでしたら既存のものをそのまま活かしてほしいです。

リフォーム会社のご提案

今回のトイレリフォームでは、清潔さを保ちやすく、日々のお掃除の負担を軽減できるTOTOの「ネオレストRS1」をご提案しました。セフィオンテクトによる汚れの付きにくい便器表面や、効率よく洗い流すトルネード洗浄、汚れがたまりにくいフチなし形状など、毎日のお手入れをサポートする機能が充実しています。また、超節水性能に加え、停電時にも配慮された安心設計も魅力です。 内装は天井・壁のクロスと床のクッションフロアを一新し、清潔感と明るさを感じられる空間に仕上げました。一方で、別置きの手洗い器や棚付きトイレットペーパーホルダー・吊戸棚は既存のものを活かし、新しい空間になじむよう配慮しました。 設備の機能性だけでなく、内装との色合いや素材の調和にもこだわり、住まい全体の雰囲気に合う、明るくやわらかな印象のレストルームを目指しました。清掃性・節水性・デザイン性をバランスよく取り入れ、毎日気持ちよく使っていただける快適なトイレ空間をご提案しました。

Before

Before

従来もタンクレスタイプのトイレで、角ばったフォルム。機能面だけでなく、空間全体の雰囲気も見直し、よりすっきりと洗練されたトイレへのリフォームを計画しました。

After

After

TOTO「ネオレストRS1」を採用し、コンパクトで丸みを帯びた愛らしいフォルムに一新。若草色のアクセントクロスが落ち着いたおしゃれ感を演出し、清潔感とやわらかさを兼ね備えた、心地よいレストルームに生まれ変わりました。

Before

Before

白を基調としたシンプルなトイレ空間。壁面は一色で統一され、すっきりとした印象でした。吊戸棚や別置きの手洗い器、棚付きトイレットペーパーホルダーなど、既存設備を活かしながら、内装を一新して雰囲気を変えることにしました。

After

After

手洗い器側の壁に若草色のアクセントクロスを取り入れ、落ち着きと彩りのある空間に。吊戸棚や別置き手洗い器、棚付きトイレットペーパーホルダーは再利用し、既存の使いやすさを残しながら、明るくおしゃれなレストルームへと生まれ変わりました。

キッチンとリビングが調和する既存の魅力を活かした空間づくり

キッチンとリビングが調和する既存の魅力を活かした空間づくり

キッチンとリビングがひと続きに感じられる開放感。キッチンの壁の一部を取り払ったことで生まれた開放的なデザインを活かし、壁・天井のクロスは従来と同じ白を基調とした色合いで張り替えました。既存のグレージュのフローリングや建具の色合いも、より美しく引き立ちます。すべてを新しくするのではなく、活かせるものはそのままに、必要な部分を丁寧に整えることで、明るさと落ち着きが調和したおしゃれな住空間に仕上がりました。 キッチン側から眺めるリビングは、窓から差し込む柔らかな自然光に包まれ、明るく心地よい雰囲気。白いクロスとグレージュのフローリングが美しく調和し、開放感と落ち着きを兼ね備えた、居心地のよい空間に仕上がりました。 窓側から眺めるキッチンのコーナー部分。壁の一部を取り払ったことで、キッチンとリビングのつながりが生まれ、視線の抜けるすっきりとした印象に。美しい構造美が生まれ、洗練された空間を演出しています。 リビングイメージパー図　既存可動間仕切り用レールでリビングを洋室に仕切れる仕様。壁天井クロスを張替、カーテンレール・レジスター・網戸の交換。
建物のタイプ マンション
価格 34万円（単独工事をする場合の概算です）
築年数 6〜10年
工期（全体） １ヶ月
面積 19.10m²
その他採用機器・設備
施工地 東京都 文京区
家族構成 1人

詳細情報：

[テーマ] 全面改装 、 収納充実 ／ 商品名：カーテンレールセットTOSOウィンピア ／ 素材：指定なし ／ 広さ：指定なし ／ 和洋変更：指定なし

お客さまのご要望

娘が気に入って購入した中古マンションで、これから始まる暮らしを気持ちよく、快適に過ごせる住まいにしたいと考えています。リビングは毎日くつろぐ大切な場所ですので、壁や天井のクロスを張り替え、明るく清潔感のある空間に一新してほしいです。また、カーテンレールや網戸なども状態を見極め、必要な箇所を交換することで、新生活を気持ちよく迎えられるようにしてあげたいです。費用を抑えながらも、必要なところには手をかけ、おしゃれで居心地のよい素敵な住まいに仕上げていただきたいです。

リフォーム会社のご提案

今回のリビングリフォームでは、お客様の「費用を抑えながらも、おしゃれで居心地のよい住まいにしたい」というご要望を大切にし、必要な箇所を見極めた無駄のない工事をご提案しました。 壁・天井のクロスは、あえて従来と同じ白を基調としたものを選び、明るく清潔感のある空間に一新。カーテンレールや、部屋を仕切る吊戸のブランケット、網戸、レジスターなど、交換が必要な部分を丁寧に整えました。 一方で、既存のグレージュのフローリングや建具はそのまま活かし、もともと備わっていた色合いや素材の魅力を引き立てる仕上がりに。キッチンの吊戸棚をなくしたことで生まれた開放感とも自然につながり、リビング全体に広がりと統一感が感じられるよう配慮しました。 すべてを新しくするのではなく、活かせるものは大切に残し、必要なところに手をかける。コストを抑えながらも、既存の魅力を最大限に引き出した、洗練された心地よい住空間をご提案しました。

Before

Before

既存のグレージュのフローリングや建具が落ち着いた印象のリビング。入居前に壁・天井のクロスや細かな設備を整え、より心地よい空間へとリフォームします。

After

After

既存のグレージュのフローリングや建具が落ち着いた印象のリビング。入居前に壁・天井のクロスや細かな設備を整え、より心地よい空間へとリフォームします。

Before

Before

既存のハンガーパイプを備えたウォークインクローゼット。収納スペースとしての機能はそのままに、壁クロスを張り替えて、気持ちよく使える収納空間へのリフレッシュを計画しました。

After

After

壁クロスを張り替え、明るく清潔感のあるウォークインクローゼットに。ハンガーパイプは既存のものを再利用。すっきりと気持ちのよい空間に整えました。

リフォーム会社に対する施主の評価・クチコミ

プロとしての的確なアドバイス（60代/女性）

5

担当の方が現場のご経験がお有りとのことで、打ち合わせ時、大体の質問には即答いただけました。出来ることと出来ないことの判断が早く、自身のイメージに近づけるための工夫を提案いただくことができ、とても助かりました。 平日の日中は勤めがあり、夕方遅い時間からの打ち合わせにもご対応いただき、ありがとうございました。 また、完成後の手直しも快く引き受けてくださり、気持ちよくリフォームを終えることができました。 限られた予算の中、満足のいくリフォームができました。 ありがとうございました。

この会社に決めた理由

3社見積もりをいただいた中で、料金、提案内容、自身の希望の実現度が一番納得できたので、お願いすることにしました。 ホームプロのサイトでは、会社毎の取り扱い価格帯グラフ、施工事例などを参考に、予算内でどれくらいのことができそうかイメージしやすく、大変参考になりました。 平日は勤めがありますので、会社の営業日、稼働時間も大きなポイントでした。

施工会社：株式会社ドリームONE

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