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これからを安心して暮らせる我が家に

リフォーム概要
キッチン・台所
浴室・ユニットバス
トイレ
洗面所・脱衣所
ダイニング
洋室
洋室
階段
その他

キッチン・台所

 浴室・ユニットバス

 トイレ

 洗面所・脱衣所

 ダイニング

 洋室

 洋室

 階段
その他

建物のタイプ	戸建住宅	価格	1,300万円
築年数	30年以上	工期	３ヶ月以上
竣工年月日	2023年7月29日	構造	木造
施工地	広島県広島市安佐南区	リフォーム箇所	キッチン・台所、浴室・ユニットバス、トイレ、洗面所・脱衣所、ダイニング、洋室、洋室、階段、その他
家族構成	施主、施主の親	リフォーム箇所	キッチン・台所、浴室・ユニットバス、トイレ、洗面所・脱衣所、ダイニング、洋室、洋室、階段、その他

詳細情報

[テーマ]全面改装、高齢者・介護、耐震補強

お客さまのご要望

築４５年ほどの家であちこち傷んでおり、２階の柱にまでシロアリの被害があることに気付いたものの、あと３０年はこの家で暮らしたいと考えていたので、リフォームの検討をはじめました。父が気持ちよく暮らせる家にしたいと考え、父の寝室からLDK、トイレへ行きやすい動線とバリアフリー化にこだわりました。

リフォーム会社のご提案

予想以上にシロアリ被害がひどく、モルタル壁の強度でなんとか建っている状態でした。大きな地震があったら危なかったと思います。シロアリ駆除を徹底した上で、基礎や屋根までを支える通し柱をシロアリに強いヒノキに差し替え。その他の構造材も差し替えや添え柱、筋交いの追加などで耐久性、耐震性を強化しました。湿気が傷みの一因だったため、床下には防湿シートを敷き湿気に強い断熱材を採用。内装も吸湿効果のある無垢の床と珪藻土の壁に。床の段差をなくして扉は引き戸に変えて、同居する高齢のお父さまの暮らしやすさにも配慮しました。

位置を見直したキッチン

建物のタイプ	戸建住宅
価格	180万円（単独工事をする場合の概算です）
築年数	30年以上
工期（全体）	３ヶ月以上
面積
その他採用機器・設備
施工地	広島県広島市安佐南区
家族構成	施主、施主の親

詳細情報：

[テーマ] ／メーカー：トクラス（旧ヤマハリビングテック）／商品名：システムキッチン／Ｂｂ　Hシリーズ／レイアウト：指定なし

リフォーム会社のご提案

Before

After

手すりつきの浴室

建物のタイプ	戸建住宅
価格	100万円（単独工事をする場合の概算です）
築年数	30年以上
工期（全体）	３ヶ月以上
面積
その他採用機器・設備
施工地	広島県広島市安佐南区
家族構成	施主、施主の親

詳細情報：

[テーマ] ／メーカー：Panasonic ／商品名：ステムバス　リデア／サイズ：指定なし

リフォーム会社のご提案

Before

After

水回りの配置工夫で使いやすく

建物のタイプ	戸建住宅
価格	70万円（単独工事をする場合の概算です）
築年数	30年以上
工期（全体）	３ヶ月以上
面積
その他採用機器・設備
施工地	広島県広島市安佐南区
家族構成	施主、施主の親

詳細情報：

[テーマ] ／メーカー：LIXIL（旧INAX他）／商品名：YBC　S40S ／種別：指定なし

リフォーム会社のご提案

Before

After

狭かった階段下のトイレは向きを変えたことで広く、出入りもしやすくなりました。

バリアフリー化した洗面室

レイアウトを見直したトイレと洗面室。出入口は大きく開く引き戸に変更。床の段差を解消し、必要な個所へ手すりを設置してバリアフリーに。

建物のタイプ	戸建住宅
価格	70万円（単独工事をする場合の概算です）
築年数	30年以上
工期（全体）	３ヶ月以上
面積
その他採用機器・設備
施工地	広島県広島市安佐南区
家族構成	施主、施主の親

詳細情報：

[テーマ] ／メーカー：その他／間口：指定なし

リフォーム会社のご提案

Before

After

レイアウトを見直したトイレと洗面室。出入口は大きく開く引き戸に変更。床の段差を解消し、必要な個所へ手すりを設置してバリアフリーに。

キッチンの位置を見直してくつろぎ空間にゆとりを

キッチンを置いた西面を壁と小窓、東面を掃き出し窓に変え、明るい空間を広く使えるレイアウトに。
高齢のお父さまが寝室にこもりきりにならないように、寝室を縮小してDKと寝室の間にリビングスペースを新設。寝室の入口は全開口できる引き戸にして、就寝時以外はLDKとつながるワンルームとしてつかえるようにしました。

道路に面した掃き出し窓を壁に変え、キッチンを移設して縦長の空間を広く確保。正面に光を取り入れる掃き出し窓を設置して明るいDKに。

建物のタイプ	戸建住宅
価格	120万円（単独工事をする場合の概算です）
築年数	30年以上
工期（全体）	３ヶ月以上
面積
その他採用機器・設備
施工地	広島県広島市安佐南区
家族構成	施主、施主の親

詳細情報：

[テーマ] 全面改装、高齢者・介護、耐震補強／素材：指定なし／広さ：指定なし

お客さまのご要望

リフォーム会社のご提案

予想以上にシロアリ被害がひどく、モルタル壁の強度でなんとか建っている状態でした。大きな地震があったら危なかったと思います。シロアリ駆除を徹底した上で、基礎や屋根までを支える通し柱をシロアリに強いヒノキに差し替え。その他の構造材も差し替えや添え柱、筋交いの追加などで耐久性、耐震性を強化しました。湿気が痛みの一因だったため、床下には防湿シートを敷き湿気に強い断熱材を採用。内装も吸湿効果のある無垢の床と珪藻土の壁に。床の段差をなくして扉は引き戸に変えて、同居する高齢のお父さまの暮らしやすさにも配慮しました。

Before

キッチンの位置は和室の対面でした。キッチン横の勝手口や、通行人の視線が気になる掃き出し窓は、締め切ることが多くなっていました。

After

道路に面した掃き出し窓を壁に変え、キッチンを移設して縦長の空間を広く確保。正面に光を取り入れる掃き出し窓を設置して明るいDKに。

ゆとりのあるくつろぎ空間

お父さまの寝室は、必要最小限の広さに縮小。間仕切りを３枚引き戸にして、開ければLDKとの一体感が感じられます。

建物のタイプ	戸建住宅
価格	120万円（単独工事をする場合の概算です）
築年数	30年以上
工期（全体）	３ヶ月以上
面積
その他採用機器・設備
施工地	広島県広島市安佐南区
家族構成	施主、施主の親

詳細情報：

[テーマ] ／用途：指定なし／素材：指定なし／広さ：指定なし

リフォーム会社のご提案

Before

窓が多く、使いづらい６帖の和室でした。DKとの間口が狭く敷居があり、行き来がやや困難でした。

After

高齢のお父さまが寝室以外でもくつろげる場所を作るため、寝室とDKの間に空間を確保。テレビを見たり椅子で休んだりできるスペースに。

間仕切りでつながる３部屋を独立した２つの個室に

３つの部屋がすべてつながっていて使いづらかった２階の部屋は、独立した２つの個室に間取りを変更。隣室と接する壁面には大型のクローゼットを設置したことで収納力に加え、遮音効果が得られました。

家具配置を考慮して窓の数とサイズを見直し、補助金を活用して断熱サッシに交換。屋外の音も静かになりました。

建物のタイプ	戸建住宅
価格	200万円（単独工事をする場合の概算です）
築年数	30年以上
工期（全体）	３ヶ月以上
面積
その他採用機器・設備
施工地	広島県広島市安佐南区
家族構成	施主、施主の親

詳細情報：

[テーマ] ／用途：指定なし／素材：指定なし／広さ：指定なし

リフォーム会社のご提案

Before

以前は開口部が多く、壁面が不足して使いづらい上、空調効率の悪さも気になっていました。

After

２つの部屋をまとめた施主さまの寝室。壁面には大型クローゼットを設置。グリーンのアクセントクロスで遊び心を加えました。

階段の架け替えで転落防止に

建物のタイプ	戸建住宅
価格	40万円（単独工事をする場合の概算です）
築年数	30年以上
工期（全体）	３ヶ月以上
面積
その他採用機器・設備
施工地	広島県広島市安佐南区
家族構成	施主、施主の親

詳細情報：

[テーマ] ／材質：指定なし

リフォーム会社のご提案

Before

既存の階段の上に新しい板を貼る予定でしたが、シロアリ被害が見られ、架け替えをきめました。

After

傾斜を緩やかにした階段。栗の無垢のフローリング、白い珪藻土の壁、建具で明るくなったエントランスに、階段壁のピンクのアクセントクロスが彩りを添えます。

徹底したシロアリ対策と構造材の差し替え

シロアリは地面から侵入してくるため、木部だけでなく地面まで防蟻処理を徹底。被害のあった構造材は処分して、新しいものに差し替えました。

既存の躯体を木材で支えながら、傷んだ部分の差し替えを進め、基礎部と天井まで支える通し柱には、シロアリに強いヒノキを採用しました。

建物のタイプ	戸建住宅
価格	200万円（単独工事をする場合の概算です）
築年数	30年以上
工期（全体）	３ヶ月以上
面積
その他採用機器・設備
施工地	広島県広島市安佐南区
家族構成	施主、施主の親