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【新築】2×6構造の3階建事務所を建設しました。

リフォーム概要
洗面
外壁
屋根
その他
その他

洗面

 外壁

 屋根

 その他

 その他

建物のタイプ	店舗・事務所など	価格	5,000万円
築年数	1〜5年	工期	３ヶ月以上
竣工年月日		構造	木造
施工地	埼玉県さいたま市中央区	リフォーム箇所	洗面、外壁、屋根、その他、その他
家族構成	事務員10人	リフォーム箇所	洗面、外壁、屋根、その他、その他

詳細情報

[テーマ]断熱・気密、防犯対策、新築・建替え

お客さまのご要望

・60坪の敷地に出来るだけ大きく建物を建築したい。・1階は倉庫にして、2～3階は事務所にしたい。将来は事務所を賃貸としても使えるようにしたい。・軽自動車2台分の駐車場を確保して欲しい。・住宅地の中なのでシンプルなデザインが望ましい。

リフォーム会社のご提案

・道路幅が4.0ｍの場合は、容積率が敷地面積の160％が上限になる為、60坪×1.6倍＝延床面積が96坪の3階建で計画を提案しました。・1～3階まで共用の階段室を造り、2～3階を独立して使用出来る様にし、電気、設備系統のメーターを分ける提案をしました。・建物前の敷地内に、軽自動車2台は確保する提案をしました。・倉庫、事務所の面積を出来るだけ広く取れる様に、総3階建のシンプルな建物を提案しました。

Before

After

1～3階の平面図です。1階は倉庫とエントランス、2～3階は事務所になります。独立して使用する事が可能な様に洗面所、トイレは各階に設置しています。

新築　2×6構造の3階建事務所の洗面所,トイレです。

女子用の洗面所です。洗面台は長いカウンターにダブルボールが付いています。鏡も大きく開放感があります。

トイレ、洗面所の天井内の配管です。結露防止用に断熱材を巻き、ビニールでカバーしています。

建物のタイプ	店舗・事務所など
価格	250万円（単独工事をする場合の概算です）
築年数	1〜5年
工期（全体）	３ヶ月以上
面積
その他採用機器・設備
施工地	埼玉県さいたま市中央区
家族構成	事務員10人

詳細情報：

[テーマ] 断熱・気密、趣味や嗜好を中心に、新築・建替え／メーカー：指定なし／間口：指定なし

リフォーム会社のご提案

Before

After

男子用の洗面所とトイレです。

Before

After

女子用の洗面所とトイレです。

新築　2×6構造のビルに準耐火防火サイディングを張りました。

外壁が張り終わりました。外部足場に張っていた養生シートを外し、足場の解体を行うところです。

建物のタイプ	店舗・事務所など
価格	350万円（単独工事をする場合の概算です）
築年数	1〜5年
工期（全体）	３ヶ月以上
面積
その他採用機器・設備
施工地	埼玉県さいたま市中央区
家族構成	事務員10人

詳細情報：

[テーマ] デザイン重視、防犯対策、新築・建替え／工事種別：外張り／塗料種別：指定なし／外張り種別：サイディング

リフォーム会社のご提案

Before

施工前の敷地です。手前に見えるポールは仮設の電気です。

After

1階の奥まった部分が倉庫とエントランスになります。

新築2×6構造の陸屋根の露出シート防水を施工しました。

陸屋根に勾配と造り、塩ビ系のシート防水をしました。ブルーのトップコートで仕上げています。

構造的に屋上はフラットの為、根太組して合板を張り水勾配を製作しています。手前の不燃ボード（ケイ酸カルシウム板）は合板の上に張ります。屋上を不燃化するためのものです。

塩ビ系のシート防水を施工しています。下張り、上張り、トップコートの3工程を行います。

建物のタイプ	店舗・事務所など
価格	300万円（単独工事をする場合の概算です）
築年数	1〜5年
工期（全体）	３ヶ月以上
面積
その他採用機器・設備
施工地	埼玉県さいたま市中央区
家族構成	事務員10人

詳細情報：

[テーマ] 断熱・気密、防水・雨漏り対策、新築・建替え／屋根素材：指定なし／塗料種別：指定なし

リフォーム会社のご提案

2～3階は事務所と休憩室を造りました。

南側方向を見た事務所内部です。廊下が見えます。廊下から大きな荷物の搬入を考え、開口幅が広くできる2枚引き戸にしました。

床は構造用合板に長尺塩ビシート、壁、天井をクロス貼りで仕上げます。ガラス越しに見えるベランダには避難用のハシゴが付いています。

事務所、ロッカー室、廊下に休憩室から行くことが出来ます。ＩＨコンロ付きのミニキッチンを設置しました。

建物のタイプ	店舗・事務所など
価格	450万円（単独工事をする場合の概算です）
築年数	1〜5年
工期（全体）	３ヶ月以上
面積
その他採用機器・設備
施工地	埼玉県さいたま市中央区
家族構成	事務員10人

詳細情報：

[テーマ] 明るく広々、防犯対策、新築・建替え／詳細箇所：指定なし

リフォーム会社のご提案

1階に大きな資材倉庫と整理用の小物倉庫を造りました。

1階倉庫の写真です。荷物の搬入、搬出用のシャッターを取り付けました。左上の高窓は火災時の排煙用の窓です。

1階倉庫の2×6構造の壁が組みあがった状態の写真です。開口部にシャッターが付きます。

倉庫のシャッターとエントランスです。倉庫の搬入、搬出時に雨に濡れないように3メートル奥に入っています。車に荷物の積み込みやすい様に50センチの段差を造りました。

建物のタイプ	店舗・事務所など
価格	400万円（単独工事をする場合の概算です）
築年数	1〜5年
工期（全体）	３ヶ月以上
面積
その他採用機器・設備
施工地	埼玉県さいたま市中央区
家族構成	事務員10人