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【新築】2×6構造の3階建事務所を建設しました。

建物のタイプ 店舗・事務所など 価格 5,000万円
築年数 1〜5年 工期 3ヶ月以上
竣工年月日 構造 木造
施工地 埼玉県 さいたま市中央区 リフォーム箇所 洗面外壁屋根その他その他
家族構成 事務員10人

詳細情報

[テーマ]断熱・気密 、 防犯対策 、 新築・建替え

お客さまのご要望

・60坪の敷地に出来るだけ大きく建物を建築したい。
・1階は倉庫にして、2~3階は事務所にしたい。将来は事務所を賃貸としても使えるようにしたい。
・軽自動車2台分の駐車場を確保して欲しい。
・住宅地の中なのでシンプルなデザインが望ましい。

リフォーム会社のご提案

・道路幅が4.0mの場合は、容積率が敷地面積の160%が上限になる為、60坪×1.6倍=延床面積が96坪の3階建で計画を提案しました。
・1~3階まで共用の階段室を造り、2~3階を独立して使用出来る様にし、電気、設備系統のメーターを分ける提案をしました。
・建物前の敷地内に、軽自動車2台は確保する提案をしました。
倉庫、事務所の面積を出来るだけ広く取れる様に、総3階建のシンプルな建物を提案しました。

Before

Before

After

After

1~3階の平面図です。1階は倉庫とエントランス、2~3階は事務所になります。独立して使用する事が可能な様に洗面所、トイレは各階に設置しています。

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洗面

洗面

女子用の洗面所です。洗面台は長いカウンターにダブルボールが付いています。鏡も大きく開放感があります。

断熱・気密
趣味や嗜好を中心に
新築・建替え
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外壁

外壁

ベランダの開口幅、サッシの位置を揃えることで、スッキリした外観になりました。

デザイン重視
防犯対策
新築・建替え
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屋根

屋根

陸屋根に勾配と造り、塩ビ系のシート防水をしました。ブルーのトップコートで仕上げています。

断熱・気密
防水・雨漏り対策
新築・建替え
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その他

その他

南側方向を見た事務所内部です。廊下が見えます。廊下から大きな荷物の搬入を考え、開口幅が広くできる2枚引き戸にしました。

明るく広々
防犯対策
新築・建替え
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その他

その他

1階倉庫の写真です。荷物の搬入、搬出用のシャッターを取り付けました。左上の高窓は火災時の排煙用の窓です。

バリアフリー
断熱・気密
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