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屋根外壁塗装とエクステリア工事

リフォーム概要
外壁
屋根
外構・エクステリア

外壁

 屋根

 外構・エクステリア

建物のタイプ	戸建住宅	価格	179万円
築年数	11〜15年	工期	１ヶ月
竣工年月日	2019年9月28日	構造	木造
施工地	千葉県千葉市稲毛区	リフォーム箇所	外壁、屋根、外構・エクステリア
家族構成	夫婦、子供1人	リフォーム箇所	外壁、屋根、外構・エクステリア

詳細情報

[テーマ]省エネ、デザイン重視、断熱・気密

お客さまのご要望

外壁目地のシーリングのひび割れが気になるので、シーリングの補修をして屋根と共に塗装をしたいが配色で悩んでいるのでどのように決めたらよいか教えて欲しい。またベランダに屋根を取り付けたいが、そのような工事もお願いできるのか、また、どういう種類があるのか提案して欲しい。また、土間コンクリートの工事も請け負ってもらえるのか、相談したい。

リフォーム会社のご提案

外壁の目地はシーリングがかなり傷んでいますので、古いシーリングを撤去・打替えしてからの塗装をお奨めします。配色についてはカラーシミュレーションとサンプルボードを作成しますので、ご希望を聞かせて下さい。ベランダの屋根も使いやすい大きさやポリカーボネート板の色や種類によって機能と金額が違いますのでご提案致します。またコンクリート工事やフェンス工事などの外構工事につきましても承っておりますので、ご相談下さい。

外壁塗装

外壁は胴差を含めて３トーンで塗分けしました。
色彩についてはカラーシミュレーションとサンプルボードで事前に確認していただきました。
屋根には遮熱塗料を使用して、ベランダ屋根には熱線遮断ポリカを使用しましたので、夏場の２階の部屋温度がかなり低減しました。
外構は砂利交じりの土間の一部をコンクリートにして敷地を有効活用しました。

外壁目地のシーリングはかなり傷んでいましたので、古い既存のシーリングは撤去して新たに２成分形ポリウレタンのシーリング材で打替えました。

シーリングは雑に撤去すると仕上がりに影響してしまうので、丁寧に撤去・打替えしました。
その後、カチオン系の下塗り材とラジカル制御式の上塗り材（２回塗り）で仕上げました。

建物のタイプ	戸建住宅
価格	80万円（単独工事をする場合の概算です）
築年数	11〜15年
工期（全体）	１ヶ月
面積	158.00m²
その他採用機器・設備	なし
施工地	千葉県千葉市稲毛区
家族構成	夫婦、子供1人

詳細情報：

[テーマ] 省エネ、デザイン重視、断熱・気密／工事種別：塗装／商品名：プレミアムシリコン／塗料種別：シリコン／外張り種別：サイディング／カラー：グレー／カラー：青／その他採用機器・設備：なし

お客さまのご要望

リフォーム会社のご提案

Before

外壁目地のシーリングの状態が悪く、お客様がご自身で補修を試みた箇所は補修材が厄介でしたが、時間をかけて丁寧に取り除きました。

After

新たに２成分形のポリウレタンでシーリングを施し、下塗りを合わせた３回塗りで仕上げました。下地作りを丁寧に行いましたので、綺麗な仕上がりとなりました。

Before

玄関の天井回りも汚れが目立っていましたが、丁寧に洗浄をしてから塗装を行いました。

After

天井は透湿性の高い専用の塗料で２回塗りをしました。外壁はお客様のご希望で１色塗りとして、すっきりと仕上がりました。

屋根遮熱ラジカル塗装

建物のタイプ	戸建住宅
価格	55万円（単独工事をする場合の概算です）
築年数	11〜15年
工期（全体）	１ヶ月
面積	81.00m²
その他採用機器・設備	なし
施工地	千葉県千葉市稲毛区
家族構成	夫婦、子供1人

詳細情報：

[テーマ] 省エネ、デザイン重視、防水・雨漏り対策／工事種別：塗装／商品名：パーフェクトクーラーベスト／屋根素材：スレート／塗料種別：シリコン／カラー：青／遮熱：有り／その他採用機器・設備：なし

お客さまのご要望

屋根は普段見ることの出来ないところなので、良く点検して必要があれば補修の提案等をして欲しい。また、屋根の塗料はどういう種類があるかわからないので機能別、金額別に数種類の提案をしていただきたい。色彩は外壁色とのバランスも考慮したいので、外壁と一緒にカラーシミュレーションをして相談に乗って欲しい。

リフォーム会社のご提案

屋根塗料はスタンダードなシリコン塗料から高耐久のフッ素塗料、また機能性塗料の遮熱塗料がありますが、最近では遮熱塗料が良く使用されております。遮熱塗料を使用すると、夏場の２階の部屋温度が２℃～３℃下がると言われており、冷房費の削減に貢献します。また屋根材の温度変化も少なくなるので基材の耐久性が上がりますのでお奨めです。

Before

屋根の表面は色あせて反対側（北側）には苔の付着がありました。

After

屋根は遮熱フッ素塗料で塗装しました。外壁とのバランスを考え、爽やかなクールネオサファイヤブルーで仕上げました。

Before

施工前は外壁の配色と共に地味な色彩でした。

After

施工後は外壁の色の相まって、とても爽やかな色彩となりました。

土間コンクリート工事

砂利交じりの庭を整地してコンクリートを流しました。
段差を無くし車を置ける強度のあるコンクリートとしました。

建物のタイプ	戸建住宅
価格	30万円（単独工事をする場合の概算です）
築年数	11〜15年
工期（全体）	１ヶ月
面積	18.00m²
その他採用機器・設備	なし
施工地	千葉県千葉市稲毛区
家族構成	夫婦、子供1人