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長屋をリノベーション

[テーマ]間取り変更・スケルトン、リノベーション、耐震補強

建替えもできずそのまま住むこともできない築３０年以上の長屋の住宅を賃貸住宅にしたいという要望でした。

まず近隣に駐車場がないことから１階部分に駐車スペースを設け２階を１ＬＤＫの間取りにし、築年数がかなり古いため梁や柱の補強、断熱性能、屋根やベランダの防水等はすべてやりかえるようにご提案させていただきました。

タイル張りのトイレで落ち着いた雰囲気に

[テーマ] 間取り変更・スケルトン、リノベーション／メーカー：LIXIL（旧INAX他）／商品名：ベーシア／種別：洋式：タンク式／カラー：白

全体のイメージで提案してほしいとのことでした。

便器本体は通常のものにし、その分の予算で壁にタイルを張りました。

[テーマ] 間取り変更・スケルトン、デザイン重視／メーカー：指定なし／間口：601mm〜750mm ／カラー：白／造作：有り

全体のイメージにあわせた空間にしてほしいとのことでした。

設備機器は通常よく使われるものにしてコストをおさえ、その分の予算で壁にタイルを張りました。

[テーマ] 全面改装、間取り変更・スケルトン、リノベーション／メーカー：その他／種別：その他／カラー：茶／材質：複合

外観にあわせたデザインを提案をしてほしいと希望されていました。

賃貸住宅にされるとのことですので、メンテナンスがしやすく、耐久性のあるもので提案させていただきました。

[テーマ] 間取り変更・スケルトン、リノベーション、耐震補強／工事種別：補修／工事種別：下地の交換／工事種別：外張り／塗料種別：指定なし／外張り種別：サイディング／カラー：茶

建物が古いため耐震面を強化しつつ、外観も今までのイメージとまったく違うものを提案してほしいとのことでした。

既存の壁をこわすと建物全体に負担がかかるため既存の壁の上からサイディングを貼りました。またバルコニーや屋根との取り合い部分の防水工事にも気をつけました。