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売り出し前のマンションリフォーム工事

リフォーム概要
キッチン・台所
浴室・ユニットバス
トイレ
洗面所・脱衣所
リビング
玄関

キッチン・台所

 浴室・ユニットバス

 トイレ

 洗面所・脱衣所

 リビング

 玄関

建物のタイプ	マンション	価格	350万円
築年数	26〜30年	工期	１ヶ月
竣工年月日	2017年1月30日	構造	ＲＣ造
施工地	埼玉県さいたま市北区	リフォーム箇所	キッチン・台所、浴室・ユニットバス、トイレ、洗面所・脱衣所、リビング、玄関
家族構成	不明	リフォーム箇所	キッチン・台所、浴室・ユニットバス、トイレ、洗面所・脱衣所、リビング、玄関

詳細情報

[テーマ]全面改装、中古を買う、リノベーション

お客さまのご要望

中古のマンションを仕入れ、売り出すにあたり万人受けをするリフォーム工事を予算を抑えながら行いたい。

リフォーム会社のご提案

（平成29年4月1日　体制変更以前の（旧）永大プランニングの実績です）次のお客様へ売りやすくするため、内容を全面的にリフォームをご依頼頂きました。予算を抑えながらどこまでキレイにリフォームできるかが、要点でしたのでそこを重視した見積もり内容に致しました。

システムキッチンの交換

ノーリツのシステムキッチンです。
予算を抑えつつ、奥様の使い勝手を配慮したガスコンロやレンジフードを選択しています。
ガスコンロはガラストップの水無し両面焼きグリル、レンジフードはフィルターレスのレンジフードです。

建物のタイプ	マンション
価格	68万円（単独工事をする場合の概算です）
築年数	26〜30年
工期（全体）	１ヶ月
面積
その他採用機器・設備
施工地	埼玉県さいたま市北区
家族構成	不明

詳細情報：

[テーマ] 全面改装、中古を買う／メーカー：ノーリツ／商品名：レシピア／レイアウト：壁付：I型／ [扉]カラー：茶／調理器具：ガス

リフォーム会社のご提案

（平成29年4月1日　体制変更以前の（旧）永大プランニングの実績です）弊社で値引き率の高いキッチンを提案しました。他メーカーの見積もりも提案し、メリット、デメリットを説明しお客様が選択できるよう提案しています。

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After

ユニットバスの交換工事

建物のタイプ	マンション
価格	70万円（単独工事をする場合の概算です）
築年数	26〜30年
工期（全体）	１ヶ月
面積
その他採用機器・設備
施工地	埼玉県さいたま市北区
家族構成	不明

詳細情報：

[テーマ] 全面改装、中古を買う、省エネ／メーカー：LIXIL（旧INAX他）／商品名：リノビオＶ／種別：システムバス（ユニットバス）／サイズ：〜0.75坪（1216〜1317）／カラー：オレンジ／保温浴槽：有り

リフォーム会社のご提案

（平成29年4月1日　体制変更以前の（旧）永大プランニングの実績です）お客様からのメーカー指定などはございませんでしたので最近人気のあるＬＩＸＩＬを提案させて頂きました。床はキレイサーモフロア(汚れと冷たさを解消) 浴槽は、標準で人工大理石の浴槽に

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After

便器の交換工事

建物のタイプ	マンション
価格	15万円（単独工事をする場合の概算です）
築年数	26〜30年
工期（全体）	１ヶ月
面積
その他採用機器・設備	内装　天井、壁、床の張替えタオル掛け、ペーパーホルダーの交換照明をダウンライトに交換
施工地	埼玉県さいたま市北区
家族構成	不明

詳細情報：

[テーマ] 全面改装、中古を買う、省エネ／メーカー：LIXIL（旧INAX他）／商品名：アメージュＺ／種別：洋式：タンク式／カラー：白／温水洗浄便座：有り／節水（6リットル以下）：有り／その他採用機器・設備：内装　天井、壁、床の張替えタオル掛け、ペーパーホルダーの交換照明をダウンライトに交換

リフォーム会社のご提案

（平成29年4月1日　体制変更以前の（旧）永大プランニングの実績です）便器の交換工事で一番定価が高いものがウォシュレットになります。　ウォシュレットの選び方により、タンクレスやデザインのよい一体式と金額が変わらなくなります。金額に差がなければデザインのよいものということで今回の便器になりました。

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After

洗面化粧台の交換工事

間口と高さに制限があり、既成サイズの洗面化粧台がなかなかうまく収まりません。
高さ調整のできる３面鏡の鏡にし、横の空いた空間に収納を設ける事でうまく配置ができました。

収納の下には、ランドリーＢＯＸやごみ箱などうまく活用できるスペースを設けています。

建物のタイプ	マンション
価格	16万円（単独工事をする場合の概算です）
築年数	26〜30年
工期（全体）	１ヶ月
面積
その他採用機器・設備	その他　天井、壁、床の張替え洗濯パンの交換
施工地	埼玉県さいたま市北区
家族構成	不明

詳細情報：

[テーマ] 中古を買う、省エネ／メーカー：LIXIL（旧INAX他）／商品名：ピアラ／間口：751mm〜900mm ／カラー：茶／その他採用機器・設備：その他　天井、壁、床の張替え洗濯パンの交換

リフォーム会社のご提案

（平成29年4月1日　体制変更以前の（旧）永大プランニングの実績です）洗面室の梁や柱の関係で既成サイズの洗面化粧台がなかなかうまく収まりません。間口が110ｃｍと高さが180ｃｍの空間に設置するため配置を工夫しました。

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After

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After

広々リビング

元々和室だったリビングの隣の部屋を取り壊しリビングをひろくしています。
床がコルク張りだったため、コルクのはがしに苦労しました。

建物のタイプ	マンション
価格	75万円（単独工事をする場合の概算です）
築年数	26〜30年
工期（全体）	１ヶ月
面積	30.00m²
その他採用機器・設備	コルクはがし、コルク下のコンパネ下地ボードの張替え天井、壁の張替え　木幅木の交換、窓枠塗装天井ダウンライトの交換
施工地	埼玉県さいたま市北区
家族構成	不明

詳細情報：

[テーマ] 全面改装、間取り変更・スケルトン、中古を買う／間取り変更：有り／素材：指定なし／広さ：17畳〜20畳（〜約33㎡）／和洋変更：和室→洋室／その他採用機器・設備：コルクはがし、コルク下のコンパネ下地ボードの張替え天井、壁の張替え　木幅木の交換、窓枠塗装天井ダウンライトの交換

リフォーム会社のご提案

（平成29年4月1日　体制変更以前の（旧）永大プランニングの実績です）コルクをはがし、防音フローリングへ張替え広い空間になったので明るい白いクロスで室内をキレイに広く見えるようにしました。部屋が１０階なので見晴らしもよく贅沢なリビングになりました。

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After

玄関回りのリフォーム

元々の汚れてしまった玄関収納を交換。
新しい背の高い収納で容量アップ、フロート設置(宙に浮かせて)
立体感がでました。

建物のタイプ	マンション
価格	6万円（単独工事をする場合の概算です）
築年数	26〜30年
工期（全体）	１ヶ月
面積
その他採用機器・設備	天井、壁　クロス張替え床土間　クッションフロア張替え玄関框　交換
施工地	埼玉県さいたま市北区
家族構成	不明