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茶室があるセカンドハウスへ全面リフォーム

リフォーム概要
キッチン・台所
トイレ
洗面所・脱衣所
リビング
洋室
洋室
玄関
廊下

キッチン・台所

 トイレ

 洗面所・脱衣所

 リビング

 洋室

 洋室

 玄関

 廊下

建物のタイプ	マンション	価格	240万円
築年数	16〜20年	工期	１ヶ月
竣工年月日		構造	ＲＣ造
施工地	兵庫県尼崎市	リフォーム箇所	キッチン・台所、トイレ、洗面所・脱衣所、リビング、洋室、洋室、玄関、廊下
家族構成	ご夫婦	リフォーム箇所	キッチン・台所、トイレ、洗面所・脱衣所、リビング、洋室、洋室、玄関、廊下

詳細情報

[テーマ]中古を買う、リノベーション、デザイン重視

お客さまのご要望

老後のことを考えて、ご夫婦でのんびりとくつろげる場所をつくりたかった。

リフォーム会社のご提案

もともと事務所として使われていた中古マンションのリノベーション物件。お施主様ご夫婦のご趣味や生活スタイル、今後のことなどを考えて、間仕切りを少なくする開放的な間取りのご提案をいたしました。

Before

玄関からリビングへの廊下を挟んで、お部屋がある間取りのマンションでした。

After

廊下と洋室の間の壁を撤去し、木ルーバーでゆるやかに間仕切った、茶室をつくりました。リビングに隣接する和室部分をリビングに取り込んで、広々リビングへ。３LDKから１ＬＤＫ+茶室スペースのゆとりのあるレイアウトのセカンドハウスへ変身！

キッチンの水栓と内装を交換しました

もともと事務所として使用されていた物件でしたので、キッチンの水栓と天井・壁クロス、床のCFシートの交換を行いました。

建物のタイプ	マンション
価格	6万円（単独工事をする場合の概算です）
築年数	16〜20年
工期（全体）	１ヶ月
面積
その他採用機器・設備	・壁クロス　サンゲツ　RE-2912 ・床CFシート　サンゲツ　HM-2080 ・キッチン水栓（ｼﾝｸﾞﾙﾚﾊﾞｰ）　LIXIL　SF-HB420SYX　ｸﾛﾏｰﾚ・ﾜﾝﾎｰﾙ・普通吐水
施工地	兵庫県尼崎市
家族構成	ご夫婦

詳細情報：

[テーマ] デザイン重視／メーカー：LIXIL（旧サンウエーブ他）／商品名：水栓　SF-HB420SYX ／レイアウト：指定なし／その他採用機器・設備：・壁クロス　サンゲツ　RE-2912 ・床CFシート　サンゲツ　HM-2080 ・キッチン水栓（ｼﾝｸﾞﾙﾚﾊﾞｰ）　LIXIL　SF-HB420SYX　ｸﾛﾏｰﾚ・ﾜﾝﾎｰﾙ・普通吐水

お客さまのご要望

キッチンの水栓を替えたい

リフォーム会社のご提案

キッチンシャワー切り替え付でお掃除も簡単な水栓をご提案いたしました。ハンドル・本体・吐水口すべてフルメッキでキッチンのトップもより一層美しくなりました。内装も貼り替え、気分一新ですね。

Before

After

トイレ機器と内装の貼り替えで高級感のある印象に

高機能のリフォーム用トイレに入替え、扉は引き戸に、内装の壁クロスは２種類で貼り分け、以前とは違って高級感のあるトイレスペースになりました。

建物のタイプ	マンション
価格	19万円（単独工事をする場合の概算です）
築年数	16〜20年
工期（全体）	１ヶ月
面積
その他採用機器・設備	・LIXILﾏﾝｼｮﾝﾘﾌｫｰﾑ用ｱﾒｰｼﾞｭ便器　手洗い器、ｼｬﾜｰﾄｲﾚ付・トイレ引き戸　LIXIL ｳｯﾃﾞｨｰﾗｲﾝ WAK-CFA1620 ・サンゲツクロス　ベース：FE-3807、アクセント：FE-4096
施工地	兵庫県尼崎市
家族構成	ご夫婦

詳細情報：

[テーマ] 省エネ／メーカー：LIXIL（旧INAX他）／商品名：ﾏﾝｼｮﾝﾘﾌｫｰﾑ用ｱﾒｰｼﾞｭ便器／種別：洋式：タンク式／カラー：白／カラー：グレー／カラー：茶／その他採用機器・設備：・LIXILﾏﾝｼｮﾝﾘﾌｫｰﾑ用ｱﾒｰｼﾞｭ便器　手洗い器、ｼｬﾜｰﾄｲﾚ付・トイレ引き戸　LIXIL ｳｯﾃﾞｨｰﾗｲﾝ WAK-CFA1620 ・サンゲツクロス　ベース：FE-3807、アクセント：FE-4096

リフォーム会社のご提案

フチレス形状でお手入れ簡単、お掃除が楽になるリフォーム用のトイレをご提案しました。扉を引き戸にし、壁クロスは２種類に貼り分け、高級感のある空間になりました。

Before

After

洗面所の表装を替え、素敵な雰囲気に変わりました

建物のタイプ	マンション
価格	9万円（単独工事をする場合の概算です）
築年数	16〜20年
工期（全体）	１ヶ月
面積
その他採用機器・設備	・引き戸　LIXIL ｳｯﾃﾞｨｰﾗｲﾝ WAK-CFA1620 ・サンゲツ壁クロス　FE-4108 ・サンゲツ床CFシート　HM-2069
施工地	兵庫県尼崎市
家族構成	ご夫婦

詳細情報：

[テーマ] デザイン重視／メーカー：指定なし／間口：指定なし／カラー：白／カラー：ベージュ／その他採用機器・設備：・引き戸　LIXIL ｳｯﾃﾞｨｰﾗｲﾝ WAK-CFA1620 ・サンゲツ壁クロス　FE-4108 ・サンゲツ床CFシート　HM-2069

リフォーム会社のご提案

床・壁・天井の表装替えです。元は一般的な洗面所でしたが、光沢のあるベージュ系の壁紙とライトブラウン系の床をお選び頂いたことで高級感があり、リラックスできる空間になりました。

Before

After

和室とリビングを一体化。大きな空間へ生まれ変わりました。

和室と廊下の一部をリビングに取り入れ、ひとつの大きな空間へと間取り変更しました。

片側の壁にはアクセントクロスを。柱と梁は白のクロスで、シャープな印象です。元押入れのクローゼット扉は壁や天井の色に合わせて白にしました。

建物のタイプ	マンション
価格	80万円（単独工事をする場合の概算です）
築年数	16〜20年
工期（全体）	１ヶ月
面積
その他採用機器・設備	・センタードア　LIXIL ｳｯﾃﾞｨｰﾗｲﾝ WAK-CKJ1620 ・クローゼット折戸　LIXILﾌｧﾐﾘｰﾗｲﾝ FCF-CMA※特寸・アクセントクロス　ｻﾝｹﾞﾂ　RE-2787 ・和室撤去、他
施工地	兵庫県尼崎市
家族構成	ご夫婦

詳細情報：

[テーマ] 全面改装、間取り変更・スケルトン、バリアフリー／商品名：LIXILウッディーライン、ファミリーライン／間取り変更：有り／素材：指定なし／広さ：指定なし／和洋変更：和室→洋室／その他採用機器・設備：・センタードア　LIXIL ｳｯﾃﾞｨｰﾗｲﾝ WAK-CKJ1620 ・クローゼット折戸　LIXILﾌｧﾐﾘｰﾗｲﾝ FCF-CMA※特寸・アクセントクロス　ｻﾝｹﾞﾂ　RE-2787 ・和室撤去、他　

お客さまのご要望

建具や壁をできるだけなくし、オープンな感じにしたい。

リフォーム会社のご提案

お施主様ご夫婦だけのオープンな空間をご希望でしたのでで、和室と廊下をリビングの一部に取り込み、１6帖のくつろぎスペースをお作りしました。元々はキッチンやUB/洗面室との間に廊下があり、動線を邪魔していましたが、ひとつのスペースになったことで、少しの移動にも煩わしさがなくなりました。和室ならではの木質天井はリビングと同じクロスを貼り、元押入れ部分は天井まで続く高さの折り戸（白）を設置。梁・柱を除いた壁にはアクセントクロスを貼り、白×こげ茶の高級感のある大人のリラックスリビングが誕生しました。

Before

After

Before

After

憧れの茶室スペースを洋室に設置

玄関収納の横の洋室の壁を取り払い、ルーバーを取付けた茶室スペースにしました。こげ茶のルーバーと藍色のアクセントクロスが空間を引き締めています。

畳は市販の畳ユニットをフローリングの上に置き、小上りにしています。お施主様のご希望で炉壇を設置する為の蓋の加工を施しています。

茶室スペースはあえて壁と扉を造らず、開放的な空間にしました。リビングに続く廊下と空間がつながり、明るく広い廊下になりました。

建物のタイプ	マンション
価格	30万円（単独工事をする場合の概算です）
築年数	16〜20年
工期（全体）	１ヶ月
面積
その他採用機器・設備	・高床式ユニット畳「望」Ⅱ 　　80*160（引出付）へり付天然イ草表　　畳ﾕﾆｯﾄ炉檀加工　※炉壇はお客様支給・ルーバー製作・クロス　ｻﾝｹﾞﾂ量産クロス・フローリング　　　EIDAI　ﾀﾞｲﾚｸﾄｴｸｾﾙ45HW(ﾃﾞｨｰﾌﾟｳｫｰﾙﾅｯﾄ)
施工地	兵庫県尼崎市
家族構成	ご夫婦

詳細情報：

[テーマ] 間取り変更・スケルトン、リノベーション、デザイン重視／用途：趣味の部屋／商品名：EIDAI　ﾀﾞｲﾚｸﾄｴｸｾﾙ45HW ／素材：指定なし／広さ：指定なし／その他採用機器・設備：・高床式ユニット畳「望」Ⅱ 　　80*160（引出付）へり付天然イ草表　　畳ﾕﾆｯﾄ炉檀加工　※炉壇はお客様支給・ルーバー製作・クロス　ｻﾝｹﾞﾂ量産クロス・フローリング　　　EIDAI　ﾀﾞｲﾚｸﾄｴｸｾﾙ45HW(ﾃﾞｨｰﾌﾟｳｫｰﾙﾅｯﾄ)

お客さまのご要望

お茶を点てる空間がほしいとのご要望でした。

リフォーム会社のご提案

玄関の横の洋室を茶室スペースとしてお使い頂くご提案をしました。玄関・廊下部分との壁や扉を取り払い、ルーバーで仕切ることにより、実際よりも広々と落ち着いてお茶を点てて頂けるスペースになりました。

Before

After

システム収納用のお部屋

柱が出ているスペースに市販の素敵な収納システムをご自分で組み立てるとのこと。お施主様の手で、使い勝手の良い収納スペースが生まれるのが楽しみですね。

建物のタイプ	マンション
価格	8万円（単独工事をする場合の概算です）
築年数	16〜20年
工期（全体）	１ヶ月
面積
その他採用機器・設備	・クロス　ｻﾝｹﾞﾂ量産クロス・フローリング　　　EIDAI　ﾀﾞｲﾚｸﾄｴｸｾﾙ45HW(ﾃﾞｨｰﾌﾟｳｫｰﾙﾅｯﾄ)
施工地	兵庫県尼崎市
家族構成	ご夫婦

詳細情報：

[テーマ] 自然素材・木質感／用途：その他／商品名：EIDAI ﾀﾞｲﾚｸﾄｴｸｾﾙ45HW ／素材：指定なし／広さ：指定なし／その他採用機器・設備：・クロス　ｻﾝｹﾞﾂ量産クロス・フローリング　　　EIDAI　ﾀﾞｲﾚｸﾄｴｸｾﾙ45HW(ﾃﾞｨｰﾌﾟｳｫｰﾙﾅｯﾄ)

お客さまのご要望

引き渡し後にシステム収納を設置する計画なので、特別なことは必要としていない。

リフォーム会社のご提案

今後のご計画に合わせ、玄関廊下・他と同じようにフローリングと天井・壁のクロスを貼り替えました。床はグレーのじゅうたんからフローリングに変わり、温かみのあるお部屋になりました。

Before

After

玄関収納を置かず、広くてシックな玄関ホールに。

既存の玄関収納を取り払い、デザイン性のあるフロアタイルに貼り替え、シックな印象の広い玄関ホールになりました。茶室スペースの間仕切りであるルーバーも空間を引き立てていますね。
元玄関収納のスペースには、後日お気に入りの椅子を置かれるとのことです。

建物のタイプ	マンション
価格	4万円（単独工事をする場合の概算です）
築年数	16〜20年
工期（全体）	１ヶ月
面積
その他採用機器・設備	・フロアタイル　ｻﾝｹﾞﾂ IS-375 ・クロス　ｻﾝｹﾞﾂ量産クロス・フローリング　　　EIDAI　ﾀﾞｲﾚｸﾄｴｸｾﾙ45HW(ﾃﾞｨｰﾌﾟｳｫｰﾙﾅｯﾄ)
施工地	兵庫県尼崎市
家族構成	ご夫婦

詳細情報：

[テーマ] 間取り変更・スケルトン、明るく広々、デザイン重視／メーカー：その他／商品名：フロアタイル　ｻﾝｹﾞﾂ IS-375 ／種別：指定なし／カラー：青／材質：その他／その他採用機器・設備：・フロアタイル　ｻﾝｹﾞﾂ IS-375 ・クロス　ｻﾝｹﾞﾂ量産クロス・フローリング　　　EIDAI　ﾀﾞｲﾚｸﾄｴｸｾﾙ45HW(ﾃﾞｨｰﾌﾟｳｫｰﾙﾅｯﾄ)

リフォーム会社のご提案

セカンドハウスで靴の数も少ないこともあり、あえて玄関収納を取り払い、日常から離れた空間演出をご提案しました。

Before

After

床材も、高級感のある石目調へ変更しました。

間取り変更で廊下が短くなり、便利になりました

廊下の一部をリビングに取り込み、隣接する洋室の壁と扉の代わりにルーバーにすることで、以前より広く明るく、距離も短くなり、居室内の移動が便利になりました。

建物のタイプ	マンション
価格	7万円（単独工事をする場合の概算です）
築年数	16〜20年
工期（全体）	１ヶ月
面積
その他採用機器・設備	・フローリング　EIDAI　ﾀﾞｲﾚｸﾄｴｸｾﾙ45HW(ﾃﾞｨｰﾌﾟｳｫｰﾙﾅｯﾄ)
施工地	兵庫県尼崎市
家族構成	ご夫婦