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“白で繋ぐ和洋折衷空間”

建物のタイプ マンション 価格 213万円
築年数 30年以上 工期 1ヶ月
竣工年月日 2016年6月27日 構造 鉄骨造
施工地 東京都 目黒区 リフォーム箇所 キッチントイレ洗面和室廊下
家族構成 2

詳細情報

[テーマ]全面改装 、 リノベーション 、 明るく広々

お客さまのご要望

工事内容の希望を最初に持ってくるのではなく、大枠の予算を決定し、そこから効果的なプラン・工事内容を設定して欲しい。投資用としての所有物件なので、工事費用もいかに効率の良い投資になるかという所を主軸に考え、ポイントポイントでの工事を行なって欲しいとのことでした。

リフォーム会社のご提案

まずは解体部の設定。大きな間取り変更をかけずに水回りの整備と床材の選定を行いました。既存の床はCFが採用されておりましたが、濃い木目調のものだったため、全体的に暗い印象に。これを白の強いメープルのCFに変更することで明るさを担保しました。また和室を一部屋あえて残し、小さいお子様でも安心な間取りに設定、ただ通常の畳では面白みがなくなってしまうので縁無しの半畳タイプで古臭さを払拭致しました。ダイニングと和室をつなげてLDKに変更をかけましたが、間仕切りに残った欄間はあえて残し全体のバランスを整えました。

Before

Before

ダイニングを中心に和室が2部屋、洋室1部屋。浴室はユニットバスに変更されているものの、長年使用されたガスコンロの置き型キッチンに、古いタイプのトイレ、室外洗濯機置き場と水回りは投資用としては致命的な部分が多くありました。

After

After

3DKタイプから2LDKへ間取り変更。トイレと洗面台を移設し、サニタリールームに仕上げました。現状のニーズに合致するよう明るめのCFに木部は白に塗装することで和室も洋室も繫がりのある空間となりました。

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キッチン

キッチン

キッチンは投資用ということもあり、賃貸仕様のものを仕様。ファミリーでのご利用も踏まえガスコンロ3口を採用致しました。高層階ということもあり、窓をあけるとリビング内を玄関からリビングにかけて風の通るさわやかな空間に仕上がりました。

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トイレ

トイレ

水回りはシンプルで清潔感のある空間に。ご自身で差し色を入れて楽しめるよう白以外の色は使わず、ごくごくシンプルにプラン致しました。

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洗面

洗面

水回りはシンプルで清潔感のある空間に。ご自身で差し色を入れて楽しめるよう白以外の色は使わず、ごくごくシンプルにプラン致しました。

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和室

和室

通常の1帖物の畳ではなく、縁無し畳を採用し、デザインもふくめて洋室と和室との空間的繋がりをスムーズにしました。お子様がいるご家庭でも、たたみは足元が安心です。

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廊下

廊下

リビングから玄関までを繋ぐ廊下は建具や仕切りによって見切らずに、繋がりを持たせることで、風の通る空間としました。

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