リフォーム会社紹介
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半ロフトの立体空間で、空間の最大効率を実現
| 建物のタイプ | マンション | 価格 | 380万円 |
|---|---|---|---|
| 築年数 | 30年以上 | 工期 | １ヶ月 |
| 竣工年月日 | 構造 | ＲＣ造 | |
| 施工地 | 東京都 目黒区 | リフォーム箇所 | キッチン、浴室・バス、トイレ、洗面、リビング、玄関、収納、その他、その他 |
| 家族構成 | 2名 |
詳細情報
リフォーム会社のご提案
賃料の増額率を最大にするために、空間の最大効率を 提案し、ロフト空間を構築し、階下を収納に階上を寝室にすることで、リビングダイニング空間を大きく広げ、工事前ではイメージできないほどの空間効率性の向上と賃料ＵＰを実現しました。
Before
After
マイナスポイントは確実に改善しました。 1.古いタイルの在来工法風呂 2.バストイレ一緒 3.和室を変えただけの中途半端な洋室 4.洗濯機置き場がむき出し 上記四点は確実に変更したほうが良いと提案。
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キッチン
空間の色統一は打ちっぱなしと、ビンテージ感を出す床、面材はダークブランと統一した中で、キッチンの面材もダークブランにすることで、キッチン空間もグッと引き締めました。 本来持っている空間のポテンシャルは、内装材をとることで発揮する場合もあります。
浴室・バス
在来工法の古い水回り空間は、一番改善ポイント。もしここを変えない場合は、いくら内装が良くても入居者は決まりません。今回の事例も、古い在来工法からのＵＢへの転換することで、清潔感と透明感を感じる浴室空間を実現しました。
トイレ
築年数がたつマンションには、タンクトイレがベストです。そんな中でもこのスタイリッシュなトレイ形状はさすがＴ社の商品。スペースの最大効率の実現と、デザイン性の向上。さらには、部屋内のコンセプトから外れない内装デザインでまとめ、ゲストの満足度の高いサニタリーを実現しました。
洗面
コストを抑えた洗面空間に見えないデザイン。 コストの最大効率を洗面空間で実現しました。 その理由は、無駄の排除と必要な物のセレクト力
リビング
躯体むき出しが実現したことで、ほかにはない差別化のきいたニューヨークスタイルをイメージしたアーバンな空間が実現できました。
玄関
ニューヨークスタイルをイメージし、ビンテージ感を出す床、面材はダークブランと統一した中で、一番最初にインパクトを感じるのは玄関からです。統一感をキープした玄関収納がゲストを迎えます。
収納
収納の活用方法として、一番大事なのは、バランス。入れるものがバランスよく収まるときれいに見えて自慢の収納になるのです。きれいな色がちりばめられた収納はお部屋のアクセントのなります。
その他
人は、実は上り下りすのが好きです。だけではなく上り下りするロフト空間で部屋全体の最大効率を実現できます。上階はリビング空間を見下ろす、寝室空間に！！ 間接照明がムーディーに演出します。
その他
誰もが喜ぶ秘密基地、そんな空間がロフトの下階で実現できます。本を読んだ、パソコンしたり、誰かが泊まりにきたら寝れるし、長いものを収納できます。
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