リフォーム会社紹介
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半ロフトの立体空間で、空間の最大効率を実現
フローリングの色合いとコンクリートの天井が無骨な質感を演出するマニッシュ空間です。半ロフトで効率的なオリジナリティのある生活を。
| 建物のタイプ | マンション | 価格 | 380万円 |
|---|---|---|---|
| 築年数 | 30年以上 | 工期 | １ヶ月 |
| 竣工年月日 | 構造 | ＲＣ造 | |
| 施工地 | 東京都 目黒区 | リフォーム箇所 | キッチン、浴室・バス、トイレ、洗面、リビング、玄関、収納、その他、その他 |
| 家族構成 | 2名 |
詳細情報
リフォーム会社のご提案
賃料の増額率を最大にするために、空間の最大効率を 提案し、ロフト空間を構築し、階下を収納に階上を寝室にすることで、リビングダイニング空間を大きく広げ、工事前ではイメージできないほどの空間効率性の向上と賃料ＵＰを実現しました。
Before
After
マイナスポイントは確実に改善しました。 1.古いタイルの在来工法風呂 2.バストイレ一緒 3.和室を変えただけの中途半端な洋室 4.洗濯機置き場がむき出し 上記四点は確実に変更したほうが良いと提案。
ダークブランのキッチン。空間のこだわりが一番わかる場所
空間の色統一は打ちっぱなしと、ビンテージ感を出す床、面材はダークブランと統一した中で、キッチンの面材もダークブランにすることで、キッチン空間もグッと引き締めました。 本来持っている空間のポテンシャルは、内装材をとることで発揮する場合もあります。
リフォーム会社のご提案
空間の色統一は打ちっぱなしと、ビンテージ感を出す床、面材はダークブランと統一した中で、キッチンの面材もダークブランにすることで、キッチン空間もグッと引き締めました。
Before
After
キッチンの面材もダークブランにすることで、空間もグッと引き締めました。
内装が良くても入居者は決まらない≒古い在来工法タイル風呂
在来工法の古い水回り空間は、一番改善ポイント。もしここを変えない場合は、いくら内装が良くても入居者は決まりません。今回の事例も、古い在来工法からのＵＢへの転換することで、清潔感と透明感を感じる浴室空間を実現しました。
リフォーム会社のご提案
在来工法の古い水回り空間は、一番改善ポイント。もしここを変えない場合は、いくら内装が良くても入居者は決まらないということを提案しました。古い在来工法からのＵＢへの転換することで、清潔感と透明感を感じる浴室空間を実現しました。
Before
古い在来工法
After
清潔感と透明感を感じる浴室空間
ゲストの満足度はグレードの高いサニタリーで決まります。
築年数がたつマンションには、タンクトイレがベストです。そんな中でもこのスタイリッシュなトレイ形状はさすがＴ社の商品。スペースの最大効率の実現と、デザイン性の向上。さらには、部屋内のコンセプトから外れない内装デザインでまとめ、ゲストの満足度の高いサニタリーを実現しました。
リフォーム会社のご提案
築年数がたつマンションには、タンクトイレがベスト
Before
After
スペースの最大効率の実現と、デザイン性の向上。さらには、部屋内のコンセプトから外れない内装デザインでまとめ、ゲストの満足度の高いサニタリーを実現しました。
無駄の排除と必要な物のセレクト力で最大効率の洗面空間を実現
コストを抑えた洗面空間に見えないデザイン。 コストの最大効率を洗面空間で実現しました。 その理由は、無駄の排除と必要な物のセレクト力
リフォーム会社のご提案
無駄の排除と必要な物のセレクト力でゲストから一番喜ばれるであろう洗面空間を提案しました。
Before
After
コストを抑えた洗面空間に見えないデザイン。 コストの最大効率を洗面空間で実現しました。
ニューヨークスタイルをイメージしたアーバンな空間
躯体むき出しが実現したことで、ほかにはない差別化のきいたニューヨークスタイルをイメージしたアーバンな空間が実現できました。
リフォーム会社のご提案
床から天井までの高さを最大限高く広げる事を提案しました。よって、躯体むき出しにしようと！！ 躯体むき出しが実現したことで、ほかにはない差別化のきいたニューヨークスタイルをイメージしたアーバンな空間が実現できました。
Before
After
打ちっぱなしにブラックのライティングレールがかなりきいています。
モテ部屋は玄関から
ニューヨークスタイルをイメージし、ビンテージ感を出す床、面材はダークブランと統一した中で、一番最初にインパクトを感じるのは玄関からです。統一感をキープした玄関収納がゲストを迎えます。
リフォーム会社のご提案
一番最初のインパクトは玄関から。統一感をキープした玄関収納でゲストのイメージＵＰをあげる空間、そんな玄関にしましょうと提案しました。
Before
給湯器もぶら下がる、古い感じが否めない玄関
After
ブラウン系の面材は、モテ部屋の基本です。
収まるものが収まると、綺麗に見えてくるのが収納です。
収納の活用方法として、一番大事なのは、バランス。入れるものがバランスよく収まるときれいに見えて自慢の収納になるのです。きれいな色がちりばめられた収納はお部屋のアクセントのなります。
リフォーム会社のご提案
収納の活用方法として、一番大事なのは、バランス。ハンガーパイプと可動棚を配置しゲストが収納をバランスよくできる配置を提案しました。
Before
After
きれいな色がちりばめられた収納はお部屋のアクセントのなる予定
空間の最大効率 ロフト上階
人は、実は上り下りすのが好きです。だけではなく上り下りするロフト空間で部屋全体の最大効率を実現できます。上階はリビング空間を見下ろす、寝室空間に！！ 間接照明がムーディーに演出します。
リフォーム会社のご提案
ロフト空間で部屋全体の最大効率を実現できます。上階はリビング空間を見下ろせるベッドスペースを提案。
Before
After
関接照明はゲストが喜ぶムーディーな演出に！！
Before
After
人は、実は上り下りするのが好きです。
ロフト空間 下階 誰もが喜ぶ秘密基地
誰もが喜ぶ秘密基地、そんな空間がロフトの下階で実現できます。本を読んだ、パソコンしたり、誰かが泊まりにきたら寝れるし、長いものを収納できます。
リフォーム会社のご提案
収納の最大化にもなり、趣味部屋にもなる、そんな空間がロフトの下階を提案しました。
Before
After
誰もが喜ぶ秘密基地
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