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４ＬＤＫ１室を分割して２世帯の賃貸物件が誕生（A室）

リフォーム概要
キッチン
浴室・バス
洗面
ダイニング
玄関
廊下
収納
その他

キッチン

 浴室・バス

 洗面

 ダイニング

 玄関

 廊下

 収納

 その他

建物のタイプ	マンション	価格	1,250万円
築年数	26〜30年	工期	２ヶ月
竣工年月日		構造	ＲＣ造
施工地	東京都渋谷区	リフォーム箇所	キッチン、浴室・バス、洗面、ダイニング、玄関、廊下、収納、その他
家族構成	ご夫婦	リフォーム箇所	キッチン、浴室・バス、洗面、ダイニング、玄関、廊下、収納、その他

詳細情報

[テーマ]リノベーション、増築・減築、自然素材・木質感

お客さまのご要望

１．3LDK/110㎡を賃貸用1LDK×2世帯作りに２．賃貸でありながら温かみを感じられる内装に３．床材には無垢フローリングを４．建具や設備機器はシンプルでクセのないものに５．生活利便性のため、十分な収納を設けたい

リフォーム会社のご提案

（旧積水化学工業株式会社での事例です。）オーナー様は、実家のマンションを賃貸提供とするためリノベーションを決意。賃貸としては広すぎる4LDK（120㎡）を2つの賃貸ルームへと作り変えたいと弊社にご相談されました。まず間取りを全面的に見直したリノベーションを採用。プランニングにあたっては、賃貸にありがちな無機質な雰囲気になることを避け、高い素材品質が感じられる杉の無垢フローリングを採用しています。内装はシンプルでありながら温かみが感じられるよう配慮。ゆとりある一人住まいから若いご夫妻の暮らしに最適なお部屋が完成しました。

Before

120㎡の広々とした4LDKの間取り

After

60㎡（左A室）とし賃貸用のご夫婦向けの間取りへ

明るく開放的なキッチン

建物のタイプ	マンション
価格	120万円（単独工事をする場合の概算です）
築年数	26〜30年
工期（全体）	２ヶ月
面積
その他採用機器・設備
施工地	東京都渋谷区
家族構成	ご夫婦

詳細情報：

[テーマ] 明るく広々、増築・減築、自然素材・木質感／メーカー：指定なし／レイアウト：指定なし／調理器具：ガス／ビルトイン食器洗い乾燥機：有り

お客さまのご要望

リフォーム会社のご提案

Before

リノベーション後にキッチンとなる個室

After

明るく開放的なキッチンへ

浴室リフォーム

建物のタイプ	マンション
価格	100万円（単独工事をする場合の概算です）
築年数	26〜30年
工期（全体）	２ヶ月
面積
その他採用機器・設備
施工地	東京都渋谷区
家族構成	ご夫婦

詳細情報：

[テーマ] 省エネ、明るく広々、増築・減築／メーカー：指定なし／種別：システムバス（ユニットバス）／サイズ：指定なし／保温浴槽：有り／浴室暖房乾燥機：有り

お客さまのご要望

リフォーム会社のご提案

清潔感のある洗面室

建物のタイプ	マンション
価格	30万円（単独工事をする場合の概算です）
築年数	26〜30年
工期（全体）	２ヶ月
面積
その他採用機器・設備
施工地	東京都渋谷区
家族構成	ご夫婦

詳細情報：

[テーマ] 全面改装、収納充実、明るく広々／メーカー：指定なし／間口：指定なし／カラー：白

お客さまのご要望

リフォーム会社のご提案

明るさと温かみのあるリビングダイニング

杉の無垢フローリングと白を基調としたインテリアが明るさと温かみを生み出している。リビングダイニングに対面するオープンタイプのキッチン。使う人を選ばないシンプルなものをチョイス。

建物のタイプ	マンション
価格	120万円（単独工事をする場合の概算です）
築年数	26〜30年
工期（全体）	２ヶ月
面積
その他採用機器・設備
施工地	東京都渋谷区
家族構成	ご夫婦

詳細情報：

[テーマ] 全面改装、明るく広々、自然素材・木質感／間取り変更：有り／素材：無垢／広さ：指定なし／和洋変更：指定なし

お客さまのご要望

リフォーム会社のご提案

一つだった玄関が二つへ

これまでひとつであった玄関が、新しく２つの玄関をもち、それぞれが独立したご自宅となりました。

建物のタイプ	マンション
価格	80万円（単独工事をする場合の概算です）
築年数	26〜30年
工期（全体）	２ヶ月
面積
その他採用機器・設備
施工地	東京都渋谷区
家族構成	ご夫婦

詳細情報：

[テーマ] 全面改装、間取り変更・スケルトン、増築・減築／メーカー：指定なし／種別：指定なし／カラー：白／材質：指定なし

お客さまのご要望

リフォーム会社のご提案

Before

120㎡の広々とした4LDKの間取りの玄関

After

60㎡（左A室）とし賃貸用のご夫婦向けとして２室になった玄関

杉の香りが嬉しい無垢仕上げの廊下

玄関をあけると、床には賃貸では珍しい無垢床がお迎え。不意なお客様にも対応できる十分なスペースをもったエントランスになりました。玄関を上がると、奥のリビングから入ってくる光であかるくなった廊下。自然素材の床材からの香りも嬉しい。

建物のタイプ	マンション
価格	80万円（単独工事をする場合の概算です）
築年数	26〜30年
工期（全体）	２ヶ月
面積
その他採用機器・設備
施工地	東京都渋谷区
家族構成	ご夫婦

詳細情報：

[テーマ] 全面改装、間取り変更・スケルトン、自然素材・木質感／材質：指定なし

お客さまのご要望

リフォーム会社のご提案

Before

以前はカーペット敷きであった廊下

After

奥からの日射しにより明るくなった無垢仕上げの廊下

収納力たっぷりのウォークインクローゼット

洋室の奥には、小部屋ほどのスペースがあるウォークインクローゼットは収納量も十分。

建物のタイプ	マンション
価格	60万円（単独工事をする場合の概算です）
築年数	26〜30年
工期（全体）	２ヶ月
面積
その他採用機器・設備
施工地	東京都渋谷区
家族構成	ご夫婦

詳細情報：

[テーマ] 全面改装、収納充実、自然素材・木質感／設置場所：指定なし／ウォークイン：有り

お客さまのご要望

リフォーム会社のご提案

給水給湯管の点検口

築20年を超えたマンションの漏水は、オーナー様の悩みのタネ。今回のリノベーションではこれからの点検・メンテナンスが行えるよう給水・給湯配管の点検口を設置いたしました。

建物のタイプ	マンション
価格	30万円（単独工事をする場合の概算です）
築年数	26〜30年
工期（全体）	２ヶ月
面積
その他採用機器・設備
施工地	東京都渋谷区
家族構成	ご夫婦