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築31年の戸建を再生

リフォーム概要
キッチン
浴室・バス
トイレ
洗面
リビング
和室
玄関
外壁

キッチン

 浴室・バス

 トイレ

 洗面

 リビング

 和室

 玄関

 外壁

建物のタイプ	戸建住宅	価格	1,290万円
築年数	30年以上	工期	３ヶ月以上
竣工年月日		構造	木造
施工地	千葉県千葉市美浜区	リフォーム箇所	キッチン、浴室・バス、トイレ、洗面、リビング、和室、玄関、外壁
家族構成	不明	リフォーム箇所	キッチン、浴室・バス、トイレ、洗面、リビング、和室、玄関、外壁

リフォーム会社のご提案

・建築時新しい建築基準法で建てられてはいるが、30年を経ている事、なにより安全を重視し耐震補強を行う。・撤去したいとご希望の壁や柱、建物の強度上撤去できないので有効利用。・リビング・水廻りを広くするにあたって、間取り変更だけでは通路や収納を狭くせざるを得ないので、増築と間取り変更を併せて対応。・階段の勾配を緩くするほか段差などをなくすバリアフリー。・明るい色の建材色を使い、広く見せる。

キッチンのリフォーム

キッチンはLIXIL製　アミィを設置しました。
面材も床に合わせて明るい色で、統一感を出しました。

キッチンを対面式に設置しました。
上部の吊戸も外して、開放感を出したことでとても明るい空間になりました。

建物のタイプ	戸建住宅
価格	160万円（単独工事をする場合の概算です）
築年数	30年以上
工期（全体）	３ヶ月以上
面積
その他採用機器・設備
施工地	千葉県千葉市美浜区
家族構成	不明

詳細情報：

メーカー：指定なし／レイアウト：指定なし

リフォーム会社のご提案

壁側にあったキッチンを、対面キッチンに。キッチンがあったところには収納を追加し使いやすくすることを提案。

浴室のリフォーム

在来浴槽を撤去、ユニットバス（LIXIL製「キレイユ」）を設置。新しいユニットバスで清潔感がでましたが、お手入れも楽になって清潔感を持続できます。お風呂に入るのが楽しくなります。

建物のタイプ	戸建住宅
価格	190万円（単独工事をする場合の概算です）
築年数	30年以上
工期（全体）	３ヶ月以上
面積
その他採用機器・設備
施工地	千葉県千葉市美浜区
家族構成	不明

詳細情報：

メーカー：指定なし／サイズ：指定なし

リフォーム会社のご提案

在来の浴室はユニットバスへの更新を提案。

トイレのリフォーム

貼り分けをした2階トイレのクロスは明るいクロスです。
腰部分は消臭効果のあるもにの木の無垢材を貼りました。

建物のタイプ	戸建住宅
価格	80万円（単独工事をする場合の概算です）
築年数	30年以上
工期（全体）	３ヶ月以上
面積
その他採用機器・設備
施工地	千葉県千葉市美浜区
家族構成	不明

詳細情報：

メーカー：指定なし／種別：指定なし

リフォーム会社のご提案

トレイは消臭効果のあるもみの木を腰板に使うことを提案。

洗面のリフォーム

建物のタイプ	戸建住宅
価格	60万円（単独工事をする場合の概算です）
築年数	30年以上
工期（全体）	３ヶ月以上
面積
その他採用機器・設備
施工地	千葉県千葉市美浜区
家族構成	不明

詳細情報：

メーカー：指定なし／間口：指定なし

リフォーム会社のご提案

洗面は設備の入れ替えを提案。

リビングのリフォーム

リビングを広くするために撤去をとご要望された柱ですが、耐震・建物診断の結果建物の構造・強度上撤去できないことが判明。
ただ柱を残すのではなく、キッチンへの通路とリビングとの区分け、階段下収納の目隠しとして壁にすることに。ただ壁にするのではなく、ニッチを設けて実用的でインテリアに配慮した壁にしました。
階段下の収納はウォークイン形式ではありませんが、躓かない足元にしてあります。

建物のタイプ	戸建住宅
価格	310万円（単独工事をする場合の概算です）
築年数	30年以上
工期（全体）	３ヶ月以上
面積
その他採用機器・設備
施工地	千葉県千葉市美浜区
家族構成	不明

詳細情報：

素材：指定なし／広さ：指定なし

リフォーム会社のご提案

既存の窓や勝手口等を活かしたキッチンとの繋がりを持ったリビングを提案。

和室のリフォーム

増築した基礎と既存部分とにまたがる形で移動した和室。
併せて内装・畳とすべてやり替え新しくきれいにしました。ちょうど写真の壁の部分が既存と増築部分の境目ですが、違和感なく収まっています。

建物のタイプ	戸建住宅
価格	210万円（単独工事をする場合の概算です）
築年数	30年以上
工期（全体）	３ヶ月以上
面積
その他採用機器・設備
施工地	千葉県千葉市美浜区
家族構成	不明

詳細情報：

用途：指定なし／広さ：指定なし

リフォーム会社のご提案

和室は増築により少し移動することになりますので、全てやり替えを提案。

玄関のリフォーム

玄関ホールは劣化の少ない土間はそのままに、玄関引き戸を採光性の高いものに変えオシャレに明るく。
下駄箱収納扉に鏡を付けて、身だしなみを見られるよう配慮。

建物のタイプ	戸建住宅
価格	190万円（単独工事をする場合の概算です）
築年数	30年以上
工期（全体）	３ヶ月以上
面積
その他採用機器・設備
施工地	千葉県千葉市美浜区
家族構成	不明

詳細情報：

メーカー：指定なし／種別：指定なし／材質：指定なし

リフォーム会社のご提案

扉・土間など劣化の少ないものは活かし、不便だった収納の少なさを、玄関収納の設置で解消することを提案。

外構のリフォーム

建物のタイプ	戸建住宅
価格	100万円（単独工事をする場合の概算です）
築年数	30年以上
工期（全体）	３ヶ月以上
面積
その他採用機器・設備
施工地	千葉県千葉市美浜区
家族構成	不明