リフォーム会社紹介
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築31年の戸建を再生
| 建物のタイプ | 戸建住宅 | 価格 | 1,290万円 |
|---|---|---|---|
| 築年数 | 30年以上 | 工期 | ３ヶ月以上 |
| 竣工年月日 | 構造 | 木造 | |
| 施工地 | 千葉県 千葉市美浜区 | リフォーム箇所 | キッチン、浴室・バス、トイレ、洗面、リビング、和室、玄関、外壁 |
| 家族構成 | 不明 |
リフォーム会社のご提案
・建築時新しい建築基準法で建てられてはいるが、30年を経ている事、なにより安全を重視し耐震補強を行う。 ・撤去したいとご希望の壁や柱、建物の強度上撤去できないので有効利用。 ・リビング・水廻りを広くするにあたって、間取り変更だけでは通路や収納を狭くせざるを得ないので、増築と間取り変更を併せて対応。 ・階段の勾配を緩くするほか段差などをなくすバリアフリー。 ・明るい色の建材色を使い、広く見せる。
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キッチン
キッチンはLIXIL製 アミィを設置しました。 面材も床に合わせて明るい色で、統一感を出しました。
浴室・バス
在来浴槽を撤去、ユニットバス（LIXIL製「キレイユ」）を設置。 新しいユニットバスで清潔感がでましたが、お手入れも楽になって清潔感を持続できます。お風呂に入るのが楽しくなります。
トイレ
貼り分けをした2階トイレのクロスは明るいクロスです。 腰部分は消臭効果のあるもにの木の無垢材を貼りました。
洗面
洗面化粧台は広く明るいものに。
リビング
リビングを広くするために撤去をとご要望された柱ですが、耐震・建物診断の結果建物の構造・強度上撤去できないことが判明。 ただ柱を残すのではなく、キッチンへの通路とリビングとの区分け、階段下収納の目隠しとして壁にすることに。ただ壁にするのではなく、ニッチを設けて実用的でインテリアに配慮した壁にしました。 階段下の収納はウォークイン形式ではありませんが、躓かない足元にしてあります。
和室
増築した基礎と既存部分とにまたがる形で移動した和室。 併せて内装・畳とすべてやり替え新しくきれいにしました。ちょうど写真の壁の部分が既存と増築部分の境目ですが、違和感なく収まっています。
玄関
玄関ホールは劣化の少ない土間はそのままに、玄関引き戸を採光性の高いものに変えオシャレに明るく。 下駄箱収納扉に鏡を付けて、身だしなみを見られるよう配慮。
外壁
外構部分も補修などですっきり、荷物の入れ込みも楽になりました。
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