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巡るジャパンディハウス

リフォーム概要
キッチン
浴室・バス
トイレ
洗面
リビング
廊下

キッチン

 浴室・バス

 トイレ

 洗面

 リビング

 廊下

建物のタイプ	マンション	価格	1,800万円
築年数	30年以上	工期	３ヶ月以上
竣工年月日	2024年9月15日	構造	ＲＣ造
施工地	東京都渋谷区	リフォーム箇所	キッチン、浴室・バス、トイレ、洗面、リビング、廊下
家族構成	夫婦	リフォーム箇所	キッチン、浴室・バス、トイレ、洗面、リビング、廊下

詳細情報

[テーマ]間取り変更・スケルトン、中古を買う、デザイン重視

お客さまのご要望

流行りのジャパンディデザインをベースに「収納スペースをしっかり設けたい」「キッチンにこだわりたい」「在宅での仕事が多いのでお籠もりスペースがほしい」といったご要望。落ち着きのある暮らしと仕事の継ぎ目に配慮した設計をご所望でした。

リフォーム会社のご提案

築年数が古く、元々がオフィス利用であったため、床が４枚重ね張りで張られていました。また床下スラブからの配線が予期しない箇所から出ていたため、一部設計変更が加えられました。フローリングを一部加工することで、配線をうまく隠しています。

Before

元々はオフィス利用されており、物入れがあるだけの部屋であった。リフォーム履歴が多く、床は四重張りとなっていました。

After

生活動線に配慮した回遊的な間取りとなっており、キッチンから家事がしやすい設計となっている。仕事用のDENを設けながらWICも造作し、現代人にとって理想的な住空間を目指した。

RILNOオーダーメイドキッチン

田中工藝のオーダーメイドL型キッチン。
面材をホワイトにすることで清潔感があり、床材も扉に合わせた色調になっている。

建物のタイプ	マンション
価格	200万円（単独工事をする場合の概算です）
築年数	30年以上
工期（全体）	３ヶ月以上
面積	5.00m²
その他採用機器・設備	田中工藝
施工地	東京都渋谷区
家族構成	夫婦

詳細情報：

[テーマ] 間取り変更・スケルトン、中古を買う、デザイン重視／メーカー：その他／商品名：RILNO ／レイアウト：壁付：L型／ [扉]カラー：白／調理器具：IH ／ビルトイン食器洗い乾燥機：有り／その他採用機器・設備：田中工藝

お客さまのご要望

リビングと一体感があり、使い勝手と収納力を意識したキッチンをご希望でした。ワインセラーが置けるようオーダーしたいとのお声も。

リフォーム会社のご提案

コストパフォーマンスの高い田中工藝さんのオーダーキッチンをご提案しました。ガスからIHに変更し、深型食洗機とワインセラースペースを確保しています。

Before

元々の状態はオフィス利用ということで簡素なキッチンが置いてあるのみだった。

After

アイランドやペニンシュラではなく、L型とすることで収納力を確保しながらリビングを広々使うことができるように。

石目調パネルのユニットバス

建物のタイプ	マンション
価格	120万円（単独工事をする場合の概算です）
築年数	30年以上
工期（全体）	３ヶ月以上
面積	2.00m²
その他採用機器・設備	TOTO
施工地	東京都渋谷区
家族構成	夫婦

詳細情報：

[テーマ] 間取り変更・スケルトン、中古を買う、デザイン重視／メーカー：TOTO ／商品名：マンションリモデル／種別：システムバス（ユニットバス）／サイズ：〜0.75坪（1216〜1317）／カラー：グレー／保温浴槽：有り／浴室暖房乾燥機：有り／その他採用機器・設備：TOTO

お客さまのご要望

浴槽の保温性とバス乾燥機を付けたいとのご要望。また室内の雰囲気とも合わせたいとのお声でした。

リフォーム会社のご提案

メーカーショールームをご覧いただき、TOTOのマンションリモデルを選定いただきました。ジャパンディな内装に合うグレーのパネルを採用。

Before

元々がオフィス利用のため浴室はシャワールームとなっていた。

After

リノベーション時にあらためてユニットバスを設置。バスルームも室内のデザインと乖離がないよう選定されている。

ミニマルで清潔感のあるトイレ空間

トイレはタンクレスタイプに手洗いカウンターを選定。
ミニマルで使い勝手の良い空間となっています。

建物のタイプ	マンション
価格	80万円（単独工事をする場合の概算です）
築年数	30年以上
工期（全体）	３ヶ月以上
面積	2.00m²
その他採用機器・設備	TOTO
施工地	東京都渋谷区
家族構成	夫婦

詳細情報：

[テーマ] 間取り変更・スケルトン、中古を買う、デザイン重視／メーカー：TOTO ／商品名：ネオレスト／種別：洋式：タンクレス／カラー：白／温水洗浄便座：有り／節水（6リットル以下）：有り／別置き手洗い器：有り／その他採用機器・設備：TOTO

お客さまのご要望

トイレはスッキリと見せたい、できればタンクレスのものが良いとのご要望でした。

リフォーム会社のご提案

TOTOのネオレストをご提案。合わせて手洗いカウンターもスッキリとした見た目のものをご提案いたしました。

Before

オフィス利用であったためか、トイレに防水パンが置かれていた。

After

床材もその他の水まわりと同じフロアタイルを採用。統一感があり、スッキリとした清潔感のある仕上がりとなりました。

清潔感のあるオーダーサニタリー

アイカのオーダーサニタリー。
コンパクトながらミニマルで機能的なデザインとなっている。
キッチンからも回遊できる動線となっており、床材は耐水性を考慮してキッチンと同質のフロアタイルを採用。

建物のタイプ	マンション
価格	60万円（単独工事をする場合の概算です）
築年数	30年以上
工期（全体）	３ヶ月以上
面積	3.00m²
その他採用機器・設備	AICA
施工地	東京都渋谷区
家族構成	夫婦

詳細情報：

[テーマ] 間取り変更・スケルトン、中古を買う、デザイン重視／メーカー：その他／商品名：AICAオーダーサニタリー／間口：901mm〜／カラー：白／その他採用機器・設備：AICA

お客さまのご要望

当初より洗面台は造作を希望されていました。お手入れがしやすい壁出し水栓、洗面器の下に物が置けるフロートタイプが良いとのお声でした。

リフォーム会社のご提案

フルオーダーだとコストが高いため、アイカのスマートサニタリーをご提案。清潔感があり、ジャパンディデザインとも合うホワイトをベースに選定。

Before

一般的な独立洗面台だが奥行きなどが計算されていないのか、やや動線にぶつかるかたちとなってしまっていた。

After

洗面室は廊下やキッチンからの回遊動線となっており、家事がひとまとめに行える設計となる。床材も耐水を考慮したフロアタイルでの仕上げとなっています。

モデルルームのようなリビング空間

ナラの突板材にホワイト塗装で仕上げたリビング。
温色系ダウンライトとダクトレールを設置しており、家族が十分にくつろげるスペースを確保した。

建物のタイプ	マンション
価格	300万円（単独工事をする場合の概算です）
築年数	30年以上
工期（全体）	３ヶ月以上
面積	25.00m²
その他採用機器・設備	東京工営
施工地	東京都渋谷区
家族構成	夫婦

詳細情報：

[テーマ] 間取り変更・スケルトン、中古を買う、デザイン重視／商品名：ナラ突板フローリング／間取り変更：有り／素材：その他／広さ：13畳〜16畳（〜約26㎡）／和洋変更：指定なし／その他採用機器・設備：東京工営

お客さまのご要望

リビングスペースは家族がくつろげる十分なスペースがほしい、白を基調としたジャパンディデザインで仕上げたいとのご要望でした。

リフォーム会社のご提案

リビングを広々お使いいただくためにL型キッチンをご提案しました。また家事がしやすいようキッチンから洗面室や廊下までを回遊できる動線設計といたしました。

Before

オフィスとして利用していたために住宅設備は最低限でコンパクトなものとなっていた。

After

キッチンを中心としたリビングとなっており、家族が集まりやすい空間設計となっている。照明を暖色系にしたことでよりリラックスできる仕様となっています。

ガラスドアによる開放感のある廊下

建具も白を基調としながら、リビングドアのみをフルハイトの採光ガラス入りにしました。
玄関から廊下までを一度曲がることにより、宅配などの際もプライバシー空間への配慮がされています。

建物のタイプ	マンション
価格	100万円（単独工事をする場合の概算です）
築年数	30年以上
工期（全体）	３ヶ月以上
面積	5.00m²
その他採用機器・設備	サンワカンパニー
施工地	東京都渋谷区
家族構成	夫婦