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築15年の初めてのリフォーム、長く美観を保つための材料選び
| 建物のタイプ | 戸建住宅 | 価格 | 178万円 |
|---|---|---|---|
| 築年数 | 11〜15年 | 工期 | １ヶ月 |
| 竣工年月日 | 2019年6月25日 | 構造 | 木造 |
| 施工地 | 千葉県 船橋市 | リフォーム箇所 | 外壁、屋根 |
| 家族構成 | 不明 |
詳細情報
お客さまのご要望
・耐用年数の長い塗料で塗装したい ・N社の〇ミールという屋根材が剥離しているため、屋根はカバー工法で施工したい ・外塀の塗装もして欲しい ・バルコニーの防水も施工したい
リフォーム会社のご提案
外観は全体的に傷みが目立っている状態でした。外壁は耐候性の高い塗料、屋根はカバー工法で全体を保護、バルコニーの防水も切れかけていたのでFRP防水（1PLY)の施工となりました。
藻の発生、コーキングの傷みを解消して外壁を真っ白に
お客さまのご要望
・耐用年数の長い塗料で塗装したい ・外塀の塗装もして欲しい
リフォーム会社のご提案
今回使用している材料はアステックペイントのリファイン1000SiーIR。高耐久の商材となります。
Before
パッと見ではきれいに見えますが築15年。 シール（コーキング）部分に傷みがあったり、北面に藻が発生していたり。 築年数なりの劣化は発生していました。
After
全体的に白をメインに、化粧帯や樋などの付帯物を焦げ茶色にしたことで、グッと締まった印象になりました。
N社の屋根材の剥離トラブル対応策としてのカバー工法
お客さまのご要望
・パミールのため、屋根はカバーしたい
リフォーム会社のご提案
パミールは上から塗っても下の素材自体が剥がれ落ちてしまうので、塗るだけ無駄になってしまいます。ですので、今回はカバー工法をご提案させて頂きました。
Before
屋根はN社の〇ミールというトラブルが多数報告されている屋根材でした。 2000年代初頭に新築されたお宅の外壁塗装によく使われていたため、〇ミールの案件についてのお問合せが非常に多かった時期がありました。
After
既存のパミールの上にルーフィング（防水紙）を貼って、ガルバリウム鋼板材を貼っていきます。 ガルバリウムは降雪時に雪がものすごい勢いで滑って落雪しますので、雪止め金具は必須です。
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