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空き家丸ごとリノベーション

リフォーム概要
リビング
洋室
和室
玄関

リビング

 洋室

 和室

 玄関

建物のタイプ	戸建住宅	価格	1,000万円
築年数	30年以上	工期	３ヶ月以上
竣工年月日	2020年8月31日	構造	木造
施工地	福島県福島市	リフォーム箇所	リビング、洋室、和室、玄関
家族構成	夫婦	リフォーム箇所	リビング、洋室、和室、玄関

詳細情報

[テーマ]間取り変更・スケルトン、リノベーション、バリアフリー

お客さまのご要望

仕事をリタイヤし、老後は故郷でのんびり暮らしたいとお考えのご夫婦。奥様はお茶やお花を嗜み、ご近所の方も気軽に始められる趣味の教室を開きたいとのことでした。その為、多人数が集まることのできる広いスペースやお茶をたてる畳敷きの和室が欲しいとのご要望でした。お花の道具を収納する大容量の収納もお望みとのことでした。

リフォーム会社のご提案

プライベート空間とパブリック空間をしっかり分割し、お互いに気持ちよく過ごすことができるようゾーニングしました。現地は今までに増改築を繰り返した建物であちこちに段差がありましたので今回のリフォームを機に床をすべて組直し、段差解消するよう計画しました。併せて床下の防湿と断熱にも配慮し、快適性能の向上を図りました。

明るくあったか、元のなごりもあるやすらぎの居間

元の6畳だった茶の間と押入、その後ろにあった納戸を一体のリビングとし、さらに納戸の裏にあったキッチンともつなげ広々としたLDKに生まれ変わりました。ナチュラルな風合いの色使いが年季の入った柱の濃い色ともマッチしています。隣室との間仕切には、欄間を再利用して取り付けているので北側でありながら光も取り込み、明るく暖かみのある室内となっています。

仕切られていた台所はリビングと一体になり、対面式としたことで料理の傍ら、会話もはずみそうです。

もとの和室に仕組まれていた欄間を再利用しました。昔のなつかしさを残しつつ、南側の明るさをリビングに取り込む実用的役割も果たしています。

建物のタイプ	戸建住宅
価格	250万円（単独工事をする場合の概算です）
築年数	30年以上
工期（全体）	３ヶ月以上
面積
その他採用機器・設備
施工地	福島県福島市
家族構成	夫婦

詳細情報：

[テーマ] ／素材：指定なし／広さ：指定なし

リフォーム会社のご提案

Before

After

Before

After

趣味の合うお友達と多目的に楽しむ和洋室

たっぷりのものをしまえる収納を備えた12畳の和洋室。障子をあけ放てば光が差し込む広縁と一体的になりさらに広々。
お花の教室だけでは済まなくなりそうですね。

間仕切り変更の為、旧内装はすべて撤去しました。
傷んだ柱を入れ替えたり小屋組みを補強したりと耐久性を向上させながら大空間を作るための工事を行いました。

建物のタイプ	戸建住宅
価格	200万円（単独工事をする場合の概算です）
築年数	30年以上
工期（全体）	３ヶ月以上
面積
その他採用機器・設備
施工地	福島県福島市
家族構成	夫婦

詳細情報：

[テーマ] ／用途：指定なし／素材：指定なし／広さ：指定なし

リフォーム会社のご提案

Before

After

Before

After

凛として・・・

三畳という限られた空間ですが、床の間も備え茶をたしなむには十分です。畳に腰を下ろせば自然と背筋が伸び、凛とした気持ちになれそうです。

建物のタイプ	戸建住宅
価格	150万円（単独工事をする場合の概算です）
築年数	30年以上
工期（全体）	３ヶ月以上
面積
その他採用機器・設備
施工地	福島県福島市
家族構成	夫婦

詳細情報：

[テーマ] ／用途：指定なし／広さ：指定なし

リフォーム会社のご提案

Before

After

Before

After

空き家丸ごとリノベーション

茶の間と納戸の仕切りを取り払い、背後のキッチンも一体として、広々としたLDKに生まれ変わりました。北側に位置しながらも、格子建具や隣室からの欄間（再利用）を通して光を取り入れ、明るい空間となっています。

中の様子が見えるように縦格子の建具には透明ガラスが入っています。
入り口の向こうに前室とお茶の為の床の間を備えた和室、右側にはお花の教室の為の広い板の間が広がっています。

プライベート空間となるLDK入り口の建具には型ガラスを入れ中が見通せないようにしました。
入り口を開けると、明るい暖かみのあるナチュラルな木質の空間が広がっています。

建物のタイプ	戸建住宅
価格	80万円（単独工事をする場合の概算です）
築年数	30年以上
工期（全体）	３ヶ月以上
面積
その他採用機器・設備
施工地	福島県福島市
家族構成	夫婦