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築40年の家をフルリノベーション

リフォーム概要
キッチン
トイレ
リビング
外壁
屋根
外構・エクステリア

キッチン

 トイレ

 リビング

 外壁

 屋根

 外構・エクステリア

建物のタイプ	戸建住宅	価格	1,700万円
築年数	30年以上	工期	３ヶ月以上
竣工年月日	2020年3月31日	構造	木造
施工地	新潟県新潟市東区	リフォーム箇所	キッチン、トイレ、リビング、外壁、屋根、外構・エクステリア
家族構成	夫婦、子供1人	リフォーム箇所	キッチン、トイレ、リビング、外壁、屋根、外構・エクステリア

詳細情報

[テーマ]間取り変更・スケルトン、断熱・気密、太陽光発電/太陽熱利用

お客さまのご要望

もともとの家が小さいので動線を短く、またデッドスペースを有効活用したい。オール電化で太陽光パネルの設置もしたい。

リフォーム会社のご提案

階段下、屋根裏、一部床の高さを低くするなど上下にお部屋を広げていくこと、元はガス給湯器だったのをエコキュート設置、屋根にも無理のない量の太陽光パネルを設置のご提案をさせていただきました。

Before

準二世帯住宅。トイレのみの水廻りです。仏間と収納スペース、寝るためだけの棟に状態でした。

After

ウォークインクローゼット分増築をしました。洗濯は浴室乾燥使い洗面脱衣場で服をたたみ、ウォークインクローゼットに運ぶまでの動線を短くしました。リビングの上にロフトを作り子供の遊び場に、2階の屋根裏スペースも収納に。上下を有効活用したリノベーション工事です。

築40年の家をフルリノベーション

キッチンは大容量の食洗器付きIHクッキングヒーターで木目調をお選びになられました。

大容量の食洗器、4人家族でも1回の運転で食器洗いができます。家事が楽になります。

建物のタイプ	戸建住宅
価格	160万円（単独工事をする場合の概算です）
築年数	30年以上
工期（全体）	３ヶ月以上
面積
その他採用機器・設備
施工地	新潟県新潟市東区
家族構成	夫婦、子供1人

詳細情報：

[テーマ] 全面改装、間取り変更・スケルトン、省エネ／メーカー：その他／商品名：ウッドワン　ミーレ食洗器／レイアウト：壁付：I型／ [扉]カラー：茶／調理器具：IH ／ビルトイン食器洗い乾燥機：有り

お客さまのご要望

大容量ミーレの食洗器がメインに考えたい。ほかの工事の品物のレベルを下げてでもミーレ食洗器がよい。キッチンの収納を増やしたいので対面式キッチンのカウンターに収納が欲しい

リフォーム会社のご提案

キッチンにはミーレ食洗器が条件とのことでウッドワンのキッチンをご提案。テレビドラマや映画にもキッチンなどを提供していることもあり見栄えもよいと思いご提案しました。対面式キッチンの壁に調味料が入る程度の収納スペースを造作で作ることでご提案しました。

築40年の家をフルリノベーション

トイレの広さは1帖。
便座横のカウンターはデコリエという新建材で左官仕上げ、手洗い器に蛇口は強いご希望であったピンクゴールド色です。

カウンター　デコリエ仕上げ
左官工事職人しか使用を許可されないという新建材デコリエで表面仕上げ色付きのコンクリートのように仕上がります

建物のタイプ	戸建住宅
価格	40万円（単独工事をする場合の概算です）
築年数	30年以上
工期（全体）	３ヶ月以上
面積
その他採用機器・設備
施工地	新潟県新潟市東区
家族構成	夫婦、子供1人

詳細情報：

[テーマ] 省エネ、デザイン重視／メーカー：その他／商品名：ジャニス　スマートクリーン／種別：洋式：タンクレス／カラー：白

お客さまのご要望

便器・便座は洋式水洗トイレであればメーカー問わないです。トイレの脇にカウンターと手洗い器が欲しい。手洗い器の蛇口はピンクゴールド色は絶対条件です。壁紙の貼り分けをしてみたいがうまく選べないので担当者さんの好みが聞きたい。

リフォーム会社のご提案

この度の新型コロナウィルスの影響もあり仕入れが難しかったので国産のジャニスのトイレをご提案しお引き渡し優先のご提案し、ショールームにて実際にお座りになってもらい気に入っていただけた様子。手洗い器の蛇口をご指定の色にするためにメーカーの手洗い器の既製品ではなく給排水管、手洗い陶器、蛇口を厳選しました。一番難しかったのは貼り分けのクロスの選定のご提案。担当の私の趣味を伝えさせていただきました。白の壁紙にピンクゴールドが映える手洗い器の反対の壁に青色が際立つデニム色を選定。 1発合格をいただきした。

築40年の家をフルリノベーション

リビングは通常高さより30センチ低くして作成しました。
リビングの上にはお子様が遊べるようにロフトを作りました。

建物のタイプ	戸建住宅
価格	300万円（単独工事をする場合の概算です）
築年数	30年以上
工期（全体）	３ヶ月以上
面積
その他採用機器・設備
施工地	新潟県新潟市東区
家族構成	夫婦、子供1人

詳細情報：

[テーマ] 全面改装、間取り変更・スケルトン、リノベーション／間取り変更：有り／素材：その他／広さ：13畳〜16畳（〜約26㎡）

お客さまのご要望

狭い家なので上下に有効活用したい。多少の段差などは気にしないです。子供が遊べるスペースは確保できたらうれしいです。

リフォーム会社のご提案

お客様のイメージが固まっていたのでご希望そのままに作れるか柱や梁、床下の状態を見させていただきました。ご希望のようにした場合のリスクなどお話しご理解いただけたので、当社としてはできる限りイメージ通り作ることに専念できました。

Before

居間であった洋室をそのままの大きさのリビングにしました。この部屋の上はすぐに屋根だったので屋根裏空間を利用してリビングを作りました。

After

床を30センチ下げたことにより180センチの身長のご主人もちゃんと立てるように設計しました。

築40年の家をフルリノベーション

建物のタイプ	戸建住宅
価格	180万円（単独工事をする場合の概算です）
築年数	30年以上
工期（全体）	３ヶ月以上
面積
その他採用機器・設備
施工地	新潟県新潟市東区
家族構成	夫婦、子供1人

詳細情報：

[テーマ] 全面改装、間取り変更・スケルトン、リノベーション／工事種別：外張り／商品名：ガルバリウム鋼板　角波　裏成型／塗料種別：指定なし／外張り種別：その他／カラー：白

お客さまのご要望

メンテナンスが簡単なもの。窯業系サイディングにはしたくない。

リフォーム会社のご提案

断熱は室内で取っているので金属サイディングではなくガルバリウム鋼板での外壁貼りのご提案。古くからある角波板を表と裏を逆に成型することで昔とは違う見栄えとなります。窯業系サイディングよりメンテナンスが容易なのとお客様ご自身でたまに洗浄したいということでしたのでこちらをご提案しました。

築40年の家をフルリノベーション

建物のタイプ	戸建住宅
価格	75万円（単独工事をする場合の概算です）
築年数	30年以上
工期（全体）	３ヶ月以上
面積
その他採用機器・設備
施工地	新潟県新潟市東区
家族構成	夫婦、子供1人

詳細情報：

[テーマ] 間取り変更・スケルトン、断熱・気密、太陽光発電/太陽熱利用／工事種別：葺き替え／商品名：ガルバリウム鋼板／屋根素材：金属／塗料種別：指定なし／カラー：グレー／太陽光/太陽熱パネル：有り

お客さまのご要望

もともとの家が小さいので動線を短く、またデッドスペースを有効活用したい。オール電化で太陽光パネルの設置もしたい。

リフォーム会社のご提案

築40年の家をフルリノベーション

建物のタイプ	戸建住宅
価格	120万円（単独工事をする場合の概算です）
築年数	30年以上
工期（全体）	３ヶ月以上
面積
その他採用機器・設備
施工地	新潟県新潟市東区
家族構成	夫婦、子供1人