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築45年のマンションからデザイナーズマンションへ

リフォーム概要
キッチン
浴室・バス
トイレ
洗面
リビング

キッチン

 浴室・バス

 トイレ

 洗面

 リビング

建物のタイプ	マンション	価格	408万円
築年数	30年以上	工期	２ヶ月
竣工年月日	2018年2月23日	構造	ＲＣ造
施工地	東京都港区	リフォーム箇所	キッチン、浴室・バス、トイレ、洗面、リビング
家族構成	不明	リフォーム箇所	キッチン、浴室・バス、トイレ、洗面、リビング

詳細情報

[テーマ]全面改装、デザイン重視、断熱・気密

お客さまのご要望

築45年・20㎡弱の中古マンションを賃貸・投資用として購入したので、空き室にならないよう、また、賃料を高く設定できる素敵なお部屋になるようリフォームを依頼致しました。

リフォーム会社のご提案

港区六本木・ミッドタウン近くのビンテージマンションなので、デザイナーズリフォームをご提案致しました。賃貸用物件ということで、高い賃料で長く住んでもらえるようなお部屋作りを意識してプランニングしました。また、初期費用がかからないことも決め手の一つと考え、エアコンはもちろん、ブラインド、照明を完備し、ウォシュレットやシャワーヘッドなどもワンランク上の物を選定しています。

Before

施工前図面

After

施工後図面

築45年のマンションからデザイナーズマンションへ

コンパクトでデザイン性の高いキッチンを採用しました。スタイリッシュかつクリーンな印象を与えるホワイトの人工大理石が魅力です。

キッチン上にはアルミ製のスタイリッシュな棚を設置しました。キッチン横の収納付きカウンターと合わせ、使い勝手も考慮しています。

建物のタイプ	マンション
価格	50万円（単独工事をする場合の概算です）
築年数	30年以上
工期（全体）	２ヶ月
面積	2.00m²
その他採用機器・設備	IHヒーター　レンジフード
施工地	東京都港区
家族構成	不明

詳細情報：

[テーマ] 全面改装、デザイン重視、断熱・気密／メーカー：その他／商品名：レッタンゴロ／レイアウト：壁付：I型／ [扉]カラー：白／調理器具：IH ／その他採用機器・設備：IHヒーター　レンジフード

リフォーム会社のご提案

コンパクトでありながらもデザイン性も重視したキッチンを選定しました。通常奥行60センチあるキッチンを45センチにすることで、空間が広くなりました。床を斜めに張ることで、視覚的効果でより広く感じられます。

Before

置き型のガスコンロが設置されたキッチン。

After

築45年のマンションからデザイナーズマンションへ

限られたスペースを有効に活用する為、ユニットバスではなくシャワールームを設置しました。

建物のタイプ	マンション
価格	32万円（単独工事をする場合の概算です）
築年数	30年以上
工期（全体）	２ヶ月
面積	0.60m²
その他採用機器・設備
施工地	東京都港区
家族構成	不明

詳細情報：

[テーマ] 全面改装、デザイン重視、断熱・気密／メーカー：TOTO ／商品名：シャワーユニット　JSV ／サイズ：〜0.75坪（1216〜1317）／カラー：白

リフォーム会社のご提案

六本木という土地柄スペックにもこだわる方が多いと考え、シャワーヘッドもワンランク上の物をご提案致しました。「エアインシャワー」は水に空気を含ませることで、水の粒を大粒化し、節水しながら、快適な浴び心地を実現する商品です。

Before

古さが目立った3点ユニット

After

築45年のマンションからデザイナーズマンションへ

リフォーム前は3点ユニットのトイレでしたが使い勝手を考え、独立型のトイレにしました。
壁の一面をアクセントクロスにし、すっきりとした印象に仕上げています。

建物のタイプ	マンション
価格	25万円（単独工事をする場合の概算です）
築年数	30年以上
工期（全体）	２ヶ月
面積	0.80m²
その他採用機器・設備	吊り収納
施工地	東京都港区
家族構成	不明

詳細情報：

[テーマ] 全面改装、デザイン重視、断熱・気密／メーカー：TOTO ／商品名：GG1 ／種別：洋式：タンク式／カラー：白／温水洗浄便座：有り／その他採用機器・設備：吊り収納

リフォーム会社のご提案

トイレはタンクレス風のＧＧをご提案しました。また、壁付けのリモコンにすることで、スタイリッシュな仕上がりになっています。

Before

3点ユニットの水廻りです。

After

築45年のマンションからデザイナーズマンションへ

3点ユニット式だった洗面を独立させ、洗濯機置き場もベランダから洗面室に移設しました。

建物のタイプ	マンション
価格	19万円（単独工事をする場合の概算です）
築年数	30年以上
工期（全体）	２ヶ月
面積	1.30m²
その他採用機器・設備	ミラー付きウォールキャビネット洗濯機パン
施工地	東京都港区
家族構成	不明

詳細情報：

[テーマ] 全面改装、デザイン重視、断熱・気密／メーカー：その他／商品名：プレーンVミニ／間口：〜600mm ／カラー：白／その他採用機器・設備：ミラー付きウォールキャビネット洗濯機パン

リフォーム会社のご提案

水まわりは入居者が特に気にするポイントなので、人工大理石のシャープなデザインのボウルにマットのキャビネットを合わせたお洒落なものを選定致しました。限られたスペースでも使い勝手が良くなるように、ミラー付きのキャビネットも設置しています。

Before

After

築45年のマンションからデザイナーズマンションへ

お部屋を広く見せる為、フロアタイルを斜め張りにしました。ＬＥＤのダウンライトがすっきりとした空間にしています。

建物のタイプ	マンション
価格	62万円（単独工事をする場合の概算です）
築年数	30年以上
工期（全体）	２ヶ月
面積	10.00m²
その他採用機器・設備
施工地	東京都港区
家族構成	不明