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千葉県八千代市　築30年戸建の外装全面メンテナンス

リフォーム概要
外壁塗装・張り替え
屋根塗装・瓦

外壁塗装・張り替え

 屋根塗装・瓦

建物のタイプ	戸建住宅	価格	300万円
築年数	30年以上	工期	１ヶ月
竣工年月日	2017年7月12日	構造	木造
施工地	千葉県八千代市	リフォーム箇所	外壁塗装・張り替え、屋根塗装・瓦
家族構成	夫婦、子供	リフォーム箇所	外壁塗装・張り替え、屋根塗装・瓦

詳細情報

[テーマ]明るく広々、断熱・気密、防水・雨漏り対策

リフォーム会社のご提案

ご子息にメンテナンスをしてお家を引き継ぐため外壁塗装をご検討され、リフォーム紹介サイトを通じてお問い合わせを頂きました。調査をしてみると前回メンテナンスと新築時の施工業者の手抜き工事が酷く、特に屋根の塗膜は全面に渡って剥がれておりました。既存の劣化塗膜除去は難しいと判断し、カバー工法を提案しましたが、大邸宅であり、かなり費用がかさむ事からお悩みになられておりましたが、長期的な目線のメンテナンスという考えから、カバー工法を採用頂きました。またベランダの腰壁の外壁の塗膜剥がれ、外壁自体の崩れがひどく、こちらも塗装メンテナンスは不可であると考え、金属サイディングによるカバーを提案し、ご採用頂きました。

千葉県八千代市　築30年戸建の外装全面メンテナンス

建物のタイプ	戸建住宅
価格	130万円（単独工事をする場合の概算です）
築年数	30年以上
工期（全体）	１ヶ月
面積	220.00m²
その他採用機器・設備
施工地	千葉県八千代市
家族構成	夫婦、子供

詳細情報：

[テーマ] 明るく広々、防水・雨漏り対策／工事種別：補修／工事種別：塗装／商品名：パーフェクトトップ／塗料種別：その他／外張り種別：サイディング

リフォーム会社のご提案

硬化不良を起こしていたコーキングの打ちかえ、外壁クラック補修、外壁・軒天ケレン（劣化塗膜除去）、素地強化シーラー塗布後、パーフェクトトップで仕上げました。コストパフォーマンスを重視し中塗りは共色を使用しました。パーフェクトトップは日本ペイントの新技術である「ラジカル制御技術」を用いた塗料です。ラジカルが塗膜に触れるのを抑える事で紫外線による外壁の塗膜劣化を防ぎ、塗膜の寿命を延ばす事が出来ます。

Before

After

千葉県八千代市　築30年戸建の外装全面メンテナンス　屋根塗装

建物のタイプ	戸建住宅
価格	207万円（単独工事をする場合の概算です）
築年数	30年以上
工期（全体）	１ヶ月
面積	165.00m²
その他採用機器・設備
施工地	千葉県八千代市
家族構成	夫婦、子供

詳細情報：

[テーマ] 省エネ、断熱・気密、防水・雨漏り対策／工事種別：重ね葺き（カバー工法）／商品名：スーパーガルテクト／屋根素材：金属／塗料種別：指定なし

リフォーム会社のご提案

屋根材のスレートはアスベストを10～15％含有した商品となります。強度が強いのですが、素地が出ている状態ですとアスベストを飛散させてしまうリスクがございますので、早めに対処する必要があります。棟板金の釘浮きや塗膜の剥がれ、クラックなど全体的な現状を考え、カバー工法をお勧めし採用していただき、スーパーガルテクトのカバー工法で施工いたしました。