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外装の機能性向上も含めた全面改修工事

外装の機能性向上も含めた全面改修工事

建物のタイプ 戸建住宅 価格 367万円
築年数 30年以上 工期 １ヶ月
竣工年月日 構造 木造
施工地 大阪府 枚方市 リフォーム箇所 玄関、外壁、屋根、窓・サッシ、バルコニー・ベランダ
家族構成 夫婦

詳細情報

[テーマ]省エネ 、 断熱・気密 、 防水・雨漏り対策

お客さまのご要望

息子さんからは、ご両親のお家の最後の外装改修工事を行って、この先安心して暮らせるようにしてほしいということでした。

リフォーム会社のご提案

瓦屋根も結構傷んでいたので、耐震性なども考慮して軽量な屋根をご提案しました。外壁もクラックが多く下地補修を入念に行い、厚塗り工法で防水性を高めることにしました。

トータルリフォームの決め手、玄関ドアの交換

トータルリフォームの決め手、玄関ドアの交換

特に壊れているわけではなかったのですが、せっかくのリニューアル工事なので、玄関ドアも新しくしました。
建物のタイプ 戸建住宅
価格 28万円（単独工事をする場合の概算です）
築年数 30年以上
工期（全体） １ヶ月
面積  
その他採用機器・設備
施工地 大阪府 枚方市
家族構成 夫婦

詳細情報：

[テーマ] ／ メーカー：LIXIL（旧トステム他） ／ 商品名：リシェント ／ 種別：玄関ドア ／ 材質：アルミ

リフォーム会社のご提案

玄関ドアが古いままではせっかくの外装リニューアルももの足りなく感じてしまいますので、外観の中心になる玄関ドアも新しくしました。

Before

Before

After

After

入念な下地処理と厚塗り工法で耐用年数を最大限にする

入念な下地処理と厚塗り工法で耐用年数を最大限にする

クラックを念入りに補修して、シリコン塗料の厚塗り工法で仕上げました。
建物のタイプ 戸建住宅
価格 75万円（単独工事をする場合の概算です）
築年数 30年以上
工期（全体） １ヶ月
面積 212.00m²
その他採用機器・設備
施工地 大阪府 枚方市
家族構成 夫婦

詳細情報：

[テーマ] 防水・雨漏り対策 ／ 工事種別：塗装 ／ 塗料種別：シリコン ／ 外張り種別：指定なし

リフォーム会社のご提案

シリコン塗料の厚塗りで、防水性と耐久性をアップして、耐用年数の向上を図りました。

Before

Before

After

After

耐震性も考慮して軽量屋根に改装

耐震性も考慮して軽量屋根に改装

屋根材はスレート瓦に、内部にはウレタンフォームを充填して断熱仕様にしました。
建物のタイプ 戸建住宅
価格 164万円（単独工事をする場合の概算です）
築年数 30年以上
工期（全体） １ヶ月
面積 87.00m²
その他採用機器・設備
施工地 大阪府 枚方市
家族構成 夫婦

詳細情報：

[テーマ] 断熱・気密 ／ 工事種別：葺き替え ／ 商品名：コロニアルクァッド ／ 屋根素材：スレート ／ 塗料種別：指定なし

リフォーム会社のご提案

断熱仕様の屋根にして、最頂部には換気棟を取り付けて、夏場の２階天井裏の温度上昇を少しでも下げることができればと思いおすすめいたしました。

Before

Before

最上部の瓦が数枚割れていました。

After

After

最上部に換気棟を取り付けました。

古くなった木製雨戸のリニューアル

古くなった木製雨戸のリニューアル

古くなった木製の雨戸は、重たくて開け閉めも楽ではなく、この際すべて軽い金属製雨戸に入れ替えました。
建物のタイプ 戸建住宅
価格 16万円（単独工事をする場合の概算です）
築年数 30年以上
工期（全体） １ヶ月
面積  
その他採用機器・設備
施工地 大阪府 枚方市
家族構成 夫婦

詳細情報：

[テーマ] ／ メーカー：LIXIL（旧トステム他） ／ [窓枠]材質：指定なし ／ シャッター・雨戸：有り

リフォーム会社のご提案

傷んでいる箇所があるのと、高齢者には開け閉めが重たい木製雨戸ですので、金属製の軽量なものに取り換えました。

Before

Before

After

After

ウレタン防水での改修工事

ウレタン防水での改修工事

スチール手摺の塗替えと、ベランダ床と立ち上がり部はウレタン防水です。
建物のタイプ 戸建住宅
価格 9万円（単独工事をする場合の概算です）
築年数 30年以上
工期（全体） １ヶ月
面積 5.00m²
その他採用機器・設備
施工地 大阪府 枚方市
家族構成 夫婦

詳細情報：

[テーマ] 防水・雨漏り対策

リフォーム会社のご提案

現状で雨漏りはないようでしたので、そのまま施工性のよいウレタン防水で施工しました。

施工会社：有限会社タイトハンマーMORIYAMA

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