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【全面改装】結露と動線の悩みを解消した「終の棲家」へ

キッチン

 浴室・バス

 トイレ

 洗面

 リビング

 洋室

 玄関

 収納

建物のタイプ	マンション	価格	1,172万円
築年数	16〜20年	工期	２ヶ月
竣工年月日		構造	ＲＣ造
施工地	神奈川県横浜市港北区	リフォーム箇所	キッチン、浴室・バス、トイレ、洗面、リビング、洋室、玄関、収納
家族構成	夫婦	リフォーム箇所	キッチン、浴室・バス、トイレ、洗面、リビング、洋室、玄関、収納

詳細情報

[テーマ]間取り変更・スケルトン、バリアフリー、断熱・気密

お客さまのご要望

結露が原因でカビが発生し、通気口からの水漏れで床が腐食するなど、経年による老朽化も目立っていました。また、キッチンに寝室が隣接し、逆にダイニングがキッチンから離れていたため、使いづらく、使いやすい間取りプランにして欲しかった。

リフォーム会社のご提案

（旧東京ガスリモデリング株式会社での事例です。）明るい南面にLDKを移動し、寝室とウォークインクローゼットの動線等を考慮しながら全体の間取りプランを決定しました。限られた専有面積の中、できるだけ空間を広く感じることができるよう、寝室の仕切りを3枚引き戸で仕切るなどの工夫をしました。また、キッチンは作業性や広さを優先させ270cm幅のＩ型キッチンをご提案。お客さまのご希望されていたバーカウンターは、キッチンの目隠しを兼ねた位置に設置し、ご夫婦の使いやすい高さにもこだわりました。さらに全窓二重サッシにより断熱対策や、壁に珪藻土を採用するなど湿気対策にも努めました。

Before

キッチンとダイニングの距離があり、使いにくかった

After

南側にリビング・ダイニングを移動し、明るいＬＤＫが実現。生活導線も改善し、使い勝手のよい間取りプランができました。

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キッチン

奥さまが使いやすいよう、ゆったりしたスペースを確保したキッチン。キッチン背面には家電製品や食器を収納するカップボードを設置して使い勝手にも配慮しています。お客さまのこだわりの輸入タイルがアクセントの明るい空間になりました。

浴室・バス

古くなった水まわりを一新。浴室は幅を広げ、1416サイズのシステムバスを採用。足をゆったりと伸ばして入浴できるようにというご希望が叶いました。浴室暖房も設置して温度バリアフリーにも配慮しています。

トイレ

ガラスモザイクが印象的な広々トイレ。白でまとめ、清潔感漂う空間となりました。

洗面

洗面室も広くなり、大きな洗面ボウルの洗面化粧台を採用。洗濯がしやすくなりました。たっぷりの収納空間をとってもゆとりあるスペースとなりました。

リビング

間取りを変更して、明るい南側へリビング・ダイニングを移動。以前は距離が遠く使い勝手が悪かったキッチンとダイニングだったが、動線を見直して距離が近くなりました。リビングは、寝室と隣接して3枚引込み戸で仕切り、開け放てばより一層の開放感を感じられる空間にもなっています。全体的に床段差のないバリアフリーとなっており、断熱材や二重サッシを取り入れ、住まいの断熱性能をアップすることで温度のバリアフリーも実現しました。