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【全面改装】結露と動線の悩みを解消した「終の棲家」へ

リフォーム概要
キッチン・台所
浴室・ユニットバス
トイレ
洗面所・脱衣所
リビング
洋室
玄関
収納

キッチン・台所

 浴室・ユニットバス

 トイレ

 洗面所・脱衣所

 リビング

 洋室

 玄関

 収納

建物のタイプ	マンション	価格	1,172万円
築年数	16〜20年	工期	２ヶ月
竣工年月日		構造	ＲＣ造
施工地	神奈川県横浜市港北区	リフォーム箇所	キッチン・台所、浴室・ユニットバス、トイレ、洗面所・脱衣所、リビング、洋室、玄関、収納
家族構成	夫婦	リフォーム箇所	キッチン・台所、浴室・ユニットバス、トイレ、洗面所・脱衣所、リビング、洋室、玄関、収納

詳細情報

[テーマ]間取り変更・スケルトン、バリアフリー、断熱・気密

お客さまのご要望

結露が原因でカビが発生し、通気口からの水漏れで床が腐食するなど、経年による老朽化も目立っていました。また、キッチンに寝室が隣接し、逆にダイニングがキッチンから離れていたため、使いづらく、使いやすい間取りプランにして欲しかった。

リフォーム会社のご提案

（旧東京ガスリモデリング株式会社での事例です。）明るい南面にLDKを移動し、寝室とウォークインクローゼットの動線等を考慮しながら全体の間取りプランを決定しました。限られた専有面積の中、できるだけ空間を広く感じることができるよう、寝室の仕切りを3枚引き戸で仕切るなどの工夫をしました。また、キッチンは作業性や広さを優先させ270cm幅のＩ型キッチンをご提案。お客さまのご希望されていたバーカウンターは、キッチンの目隠しを兼ねた位置に設置し、ご夫婦の使いやすい高さにもこだわりました。さらに全窓二重サッシにより断熱対策や、壁に珪藻土を採用するなど湿気対策にも努めました。

Before

キッチンとダイニングの距離があり、使いにくかった

After

南側にリビング・ダイニングを移動し、明るいＬＤＫが実現。生活導線も改善し、使い勝手のよい間取りプランができました。

ゆったり使いやすいⅡ列型キッチン

奥さまが使いやすいよう、ゆったりしたスペースを確保したキッチン。キッチン背面には家電製品や食器を収納するカップボードを設置して使い勝手にも配慮しています。お客さまのこだわりの輸入タイルがアクセントの明るい空間になりました。

リビング・ダイニングの仕切りにカウンターを設けることで配膳や片付けがしやすくなりました。カウンターでは、夫婦でお酒も楽しめるお気に入りの空間になり、「バーカウンターは夢だったので叶って嬉しいです」とお客さまにお喜びいただいています。

建物のタイプ	マンション
価格	250万円（単独工事をする場合の概算です）
築年数	16〜20年
工期（全体）	２ヶ月
面積
その他採用機器・設備
施工地	神奈川県横浜市港北区
家族構成	夫婦

詳細情報：

[テーマ] 間取り変更・スケルトン、バリアフリー、断熱・気密／メーカー：トクラス（旧ヤマハリビングテック）／レイアウト：壁付：II型／調理器具：ガス

リフォーム会社のご提案

（旧東京ガスリモデリング株式会社での事例です。）奥さまが使いやすいよう、ゆったりしたスペースを確保したキッチン。キッチン背面には家電製品や食器を収納するカップボードを設置して使い勝手にも配慮しています。お客さまのこだわりの輸入タイルがアクセントの明るい空間になりました。

サイズアップした浴室

古くなった水まわりを一新。浴室は幅を広げ、1416サイズのシステムバスを採用。足をゆったりと伸ばして入浴できるようにというご希望が叶いました。浴室暖房も設置して温度バリアフリーにも配慮しています。

建物のタイプ	マンション
価格	150万円（単独工事をする場合の概算です）
築年数	16〜20年
工期（全体）	２ヶ月
面積
その他採用機器・設備
施工地	神奈川県横浜市港北区
家族構成	夫婦

詳細情報：

[テーマ] 間取り変更・スケルトン、バリアフリー、断熱・気密／メーカー：指定なし／サイズ：指定なし

リフォーム会社のご提案

（旧東京ガスリモデリング株式会社での事例です。）古くなった水まわりを一新。浴室は幅を広げ、1416サイズのシステムバスを採用。足をゆったりと伸ばして入浴できるようにというご希望が叶いました。浴室暖房も設置して温度バリアフリーにも配慮しています。

ガラスモザイクタイルが光るトイレ空間

建物のタイプ	マンション
価格	70万円（単独工事をする場合の概算です）
築年数	16〜20年
工期（全体）	２ヶ月
面積
その他採用機器・設備
施工地	神奈川県横浜市港北区
家族構成	夫婦

詳細情報：

[テーマ] 間取り変更・スケルトン、バリアフリー、断熱・気密／メーカー：LIXIL（旧INAX他）／種別：指定なし

リフォーム会社のご提案

（旧東京ガスリモデリング株式会社での事例です。）ガラスモザイクが印象的な広々トイレ。白でまとめ、清潔感漂う空間となりました。

白色で明るく広いサニタリー

洗面室も広くなり、大きな洗面ボウルの洗面化粧台を採用。洗濯がしやすくなりました。たっぷりの収納空間をとってもゆとりあるスペースとなりました。

建物のタイプ	マンション
価格	80万円（単独工事をする場合の概算です）
築年数	16〜20年
工期（全体）	２ヶ月
面積
その他採用機器・設備
施工地	神奈川県横浜市港北区
家族構成	夫婦

詳細情報：

[テーマ] 間取り変更・スケルトン、バリアフリー、断熱・気密／メーカー：指定なし／間口：指定なし

リフォーム会社のご提案

（旧東京ガスリモデリング株式会社での事例です。）洗面室も広くなり、大きな洗面ボウルの洗面化粧台を採用。洗濯がしやすくなりました。たっぷりの収納空間をとってもゆとりあるスペースとなりました。

間取り変更で、導線も改善し、明るく開放感のあるＬＤＫが実現

間取りを変更して、明るい南側へリビング・ダイニングを移動。以前は距離が遠く使い勝手が悪かったキッチンとダイニングだったが、動線を見直して距離が近くなりました。リビングは、寝室と隣接して3枚引込み戸で仕切り、開け放てばより一層の開放感を感じられる空間にもなっています。全体的に床段差のないバリアフリーとなっており、断熱材や二重サッシを取り入れ、住まいの断熱性能をアップすることで温度のバリアフリーも実現しました。

リビングに隣接する寝室の3枚引込み戸は、上吊なので床に段差がなく、開放すると一体感のある空間になります。

建物のタイプ	マンション
価格	150万円（単独工事をする場合の概算です）
築年数	16〜20年
工期（全体）	２ヶ月
面積
その他採用機器・設備
施工地	神奈川県横浜市港北区
家族構成	夫婦

詳細情報：

[テーマ] 間取り変更・スケルトン、バリアフリー、断熱・気密／素材：指定なし／広さ：指定なし

リフォーム会社のご提案

（旧東京ガスリモデリング株式会社での事例です。）間取りを変更して、明るい南側へリビング・ダイニングを移動。以前は距離が遠く使い勝手が悪かったキッチンとダイニングだったが、動線を見直して距離が近くなりました。リビングは、寝室と隣接して3枚引込み戸で仕切り、開け放てばより一層の開放感を感じられる空間にもなっています。全体的に床段差のないバリアフリーとなっており、断熱材や二重サッシを取り入れ、住まいの断熱性能をアップすることで温度のバリアフリーも実現しました。

３方向に隣接する動線に配慮した寝室

元々リビングがあった場所を寝室として活用。リビングに隣接し、廊下からの出入りもできる。大容量のウォークインクローゼットも隣接させたことで、「洋服の着替えが楽になりました」と、お喜びいただいています。

リビング側の３枚引込戸を閉めたところ。外壁に面した腰窓は二重サッシで断熱性もUPした。

建物のタイプ	マンション
価格	80万円（単独工事をする場合の概算です）
築年数	16〜20年
工期（全体）	２ヶ月
面積
その他採用機器・設備
施工地	神奈川県横浜市港北区
家族構成	夫婦

詳細情報：

[テーマ] 間取り変更・スケルトン、バリアフリー、断熱・気密／用途：指定なし／素材：指定なし／広さ：指定なし

リフォーム会社のご提案

（旧東京ガスリモデリング株式会社での事例です。）元々リビングがあった場所を寝室として活用。リビングに隣接し、廊下からの出入りもできる。大容量のウォークインクローゼットも隣接させたことで、「洋服の着替えが楽になりました」と、お喜びいただいています。

お気に入りの絵画や小物が映える収納豊富な玄関

トール収納にはご夫婦の趣味のゴルフバックを収納。収納上のエコカラットは、意匠性を高めるとともに湿気対策にもなっています。

建物のタイプ	マンション
価格	70万円（単独工事をする場合の概算です）
築年数	16〜20年
工期（全体）	２ヶ月
面積
その他採用機器・設備
施工地	神奈川県横浜市港北区
家族構成	夫婦

詳細情報：

[テーマ] 間取り変更・スケルトン、バリアフリー、断熱・気密／メーカー：指定なし／種別：指定なし／材質：指定なし

リフォーム会社のご提案

（旧東京ガスリモデリング株式会社での事例です。）トール収納にはご夫婦の趣味のゴルフバックを収納。収納上のエコカラットは、意匠性を高めるとともに湿気対策にもなっています。

動線を考えたウォークインクローゼット

リビングに大容量のウォークインクローゼットも隣接させたことで、「洋服の着替えが楽になりました」と、お喜びいただいています。

建物のタイプ	マンション
価格	40万円（単独工事をする場合の概算です）
築年数	16〜20年
工期（全体）	２ヶ月
面積
その他採用機器・設備
施工地	神奈川県横浜市港北区
家族構成	夫婦