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賃貸物件のマンションリフォーム工事

リフォーム概要
キッチン・台所
浴室・ユニットバス
トイレ
洗面所・脱衣所
窓・サッシ
収納

キッチン・台所

 浴室・ユニットバス

 トイレ

 洗面所・脱衣所

 窓・サッシ

 収納

建物のタイプ	マンション	価格	455万円
築年数	30年以上	工期	１ヶ月
竣工年月日		構造	ＲＣ造
施工地	大阪府大阪市天王寺区	リフォーム箇所	キッチン・台所、浴室・ユニットバス、トイレ、洗面所・脱衣所、窓・サッシ、収納
家族構成	不明	リフォーム箇所	キッチン・台所、浴室・ユニットバス、トイレ、洗面所・脱衣所、窓・サッシ、収納

詳細情報

[テーマ]省エネ、明るく広々、断熱・気密

お客さまのご要望

ご実家所有のマンション賃貸物件の入居者退去後に次の入居者が決まるまでに、リフォームをしたいとご相談頂きました。タイル張りの浴室を浴槽が広めのユニットバスに交換と、キッチンはカウンターキッチンか、アイランドキッチンに取替えか検討中。長年入居されていた為、老朽化しており壁や床に劣化が見られるため、クロスの張替えと全室カーペット敷きの床をフローリングに替えたいとご希望でした。

リフォーム会社のご提案

キッチンはそのまま壁付けで取替えでお話を進めさせて頂き、全室の床はカーペットを捲りフローリングを張ることをご提案しました。工事ご依頼後、ショールームに商品確認に行かれて色決めなどをして頂きました。

収納たっぷりのキッチンに取替えお手入れもラクラクリフォーム

開き戸からスライド式キャビネットのキッチンに入替えで、収納量も増えました。キッチン前の壁もタイルからお手入れのしやすいパネルになり、使い勝手の良いキッチンに仕上がりました。

建物のタイプ	マンション
価格	96万円（単独工事をする場合の概算です）
築年数	30年以上
工期（全体）	１ヶ月
面積
その他採用機器・設備
施工地	大阪府大阪市天王寺区
家族構成	不明

詳細情報：

[テーマ] 省エネ、収納充実、明るく広々／メーカー：LIXIL（旧サンウエーブ他）／商品名：ノクト／レイアウト：壁付：I型／ [扉]カラー：茶／調理器具：ガス

お客さまのご要望

キッチンはカウンターキッチンか、アイランドキッチンに取替えか検討中。

リフォーム会社のご提案

キッチンはそのまま壁付けで取替えでお話を進めさせて頂き、物が多くなりやすいキッチンのお悩みである収納を、スライド式キャビネットで大容量の収納で解決できるようにおススメしました。キッチン前の壁もタイルからパネルになったため、お手入れがラクになりました。

Before

シンク下が開き戸で、たくさんあるキッチン小物の収納がしにくく、物で溢れていました。

After

スライド式キャビネットのキッチンへ入替えた為、物の出し入れがしやすく、大容量の収納ができます。

タイル張り浴室から広めの浴槽のユニットバスへ

高断熱の浴槽はお湯が冷めにくく、壁や床がお手入れしやすいユニットバスに入れ替えました。

建物のタイプ	マンション
価格	65万円（単独工事をする場合の概算です）
築年数	30年以上
工期（全体）	１ヶ月
面積
その他採用機器・設備
施工地	大阪府大阪市天王寺区
家族構成	不明

詳細情報：

[テーマ] 省エネ、明るく広々／メーカー：LIXIL（旧INAX他）／商品名：リノビオP ／種別：システムバス（ユニットバス）／サイズ：〜0.75坪（1216〜1317）／カラー：茶／保温浴槽：有り

お客さまのご要望

タイル張りの浴室を今風な浴室にしたい。浴槽は広めのものを希望

リフォーム会社のご提案

水はけの良い床は、お手入れもラクにできて、高断熱で広めの浴槽のユニットバスをオススメしました。

Before

タイル張りの壁と、浴槽が狭いのがご不満でした。

After

広めの高断熱浴槽のユニットバスに取替えました。

温水洗浄付きトイレへリフォーム

便器だけのトイレだったため、温水洗浄付き暖房便座に入替え、壁もアクセントクロスを取り入れてモダンなトイレになりました。

建物のタイプ	マンション
価格	18万円（単独工事をする場合の概算です）
築年数	30年以上
工期（全体）	１ヶ月
面積
その他採用機器・設備
施工地	大阪府大阪市天王寺区
家族構成	不明

詳細情報：

[テーマ] 省エネ、明るく広々／メーカー：LIXIL（旧INAX他）／商品名：アメージュ便器／種別：洋式：タンク式／カラー：白／温水洗浄便座：有り／節水（6リットル以下）：有り

お客さまのご要望

便器だけのトイレのため、暖房便座付きトイレに取替えたいです。

リフォーム会社のご提案

節水型の温水洗浄付き便座のトイレをおススメしました。

Before

便器のみのトイレでした。

After

温水洗浄付きトイレに入替え、内装工事でアクセントクロスを採用されてモダンなトイレになりました。

フラットで広い洗面ボウルが使い勝手の良い洗面化粧台に取替え

洗面化粧台と洗濯パンを取替えて、壁クロス、床のクッションフロアを張り替えて洗面室が一新しました。

建物のタイプ	マンション
価格	16万円（単独工事をする場合の概算です）
築年数	30年以上
工期（全体）	１ヶ月
面積
その他採用機器・設備
施工地	大阪府大阪市天王寺区
家族構成	不明

詳細情報：

[テーマ] 省エネ、収納充実、明るく広々／メーカー：LIXIL（旧INAX他）／商品名：オフトフィット／間口：〜600mm ／カラー：白

お客さまのご要望

経年劣化した洗面室をリフォームしたいです。

リフォーム会社のご提案

洗面化粧台と洗濯パンの取替え、内装工事と、黄ばみが目立つコンセントやスイッチ類の取替えもご提案しました。

Before

洗面化粧台、壁クロス、床のクッションフロアも経年劣化のため、汚れが目立ちました。

After

洗面化粧台、洗濯パンと取替え、内装工事とスイッチ・コンセントも取替えて洗面室を一新しました。

洋室2部屋に内窓を取付けて快適リフォーム

建物のタイプ	マンション
価格	32万円（単独工事をする場合の概算です）
築年数	30年以上
工期（全体）	１ヶ月
面積
その他採用機器・設備
施工地	大阪府大阪市天王寺区
家族構成	不明

詳細情報：

[テーマ] 省エネ、断熱・気密、シックハウス対策／メーカー：LIXIL（旧トステム他）／商品名：内窓インプラス／ [窓枠]カラー：茶／ [窓枠]材質：樹脂／二重窓・内窓：有り

お客さまのご要望

カビと結露が酷い、洋室に内窓を取付けしたい

リフォーム会社のご提案

北西の窓は、夕方西日が射すが比較的日差しが入らず、北東の窓は、正午以降は陽が陰り日当たりは全体的に控えめで、どちらの部屋も、冬は寒く、湿気がこもりやすいので、カビ・結露リスクが高いため、内窓の設置の軽減をご提案しました。

Before

北西の洋室の掃き出し窓

After

2枚引違いとFIX窓のＬｏｗ－Ｅガラスの内窓を取付けました。

Before

北東の腰窓

After

3枚引違いのＬｏｗ－Ｅガラスの内窓を取付けました。

WICの壁クロスと床クッションフロアを張替え内装工事

建物のタイプ	マンション
価格	5万円（単独工事をする場合の概算です）
築年数	30年以上
工期（全体）	１ヶ月
面積
その他採用機器・設備
施工地	大阪府大阪市天王寺区
家族構成	不明

詳細情報：

[テーマ] 収納充実、明るく広々／設置場所：指定なし／ウォークイン：有り

お客さまのご要望

カビが発生し、剥がれてきているクロスをキレイにしてほしいとご希望でした。

リフォーム会社のご提案

剥がれて下地も傷んでいたので、下地処理をしてクロスを張りました。明るい色のクッションフロアに張り替えて、綺麗なWICになりました。

Before

カビが発生しクロスが剥がれ、床のクッションフロアが浮いてきていました。

After

下地処理をしてクロスを張替え、床のクッションフロアを張替えました。

リフォーム会社に対する施主の評価・クチコミ

プロとしての的確なアドバイス（60代/男性）

このたびはありがとうございました。何社かとお話を進めるうちに当初は固い感じなのが「現場をよく知った職人気質のため」ではないかと思うようになり、逆に「お任せできるのでは」という結論に至りました。今後、退去に伴って他の部屋のリフォームも必要となりますが、その際も御社枠としてお声がけさせていただきたいと思いますので、今後とも何卒よろしくお願い申し上げます。