クラシタス株式会社、山形県のリフォーム・工事の施工事例一覧

東南角の一番日の当たる場所に位置する18畳もの広縁と二間続きの８畳和室と10畳の仏間含めLDKと客間へご提案致しました。既存の客間も広縁側へと位置を変更し「三間続きの和室と広縁」から「33畳LDKと10畳客間」へと改装。二階を支える柱はそのままに、明るく開放的な空間づくりに工夫を凝らしています。 薪ストーブの効果が最大限発揮できる位置と外から薪を運ぶ同線も意識しつつ、乱雑になりがちな薪ストックスペースは既存柱を生かし格子で目隠し兼アクセントに。客間から一直線に広がる無垢の温かい空間が、その奥に見える庭園をどこからでも眺められるよう窓開口を大きく取ったことで、開放感がありながらも落ち着く空間を演出しています。

築38年のお住まい。経年劣化から建て替えを検討するものの、長年住み慣れた想い入れから進展せずにおられました。そんな中、お住まいへの想い入れはそのままに耐震や断熱などの優れた機能を実現する弊社の゛リセット住宅 『継ぎ木』と出会い、ご家族皆様の思い描く理想の暮らしのイメージと一致。迷うことなく施工のご依頼を頂きました。

当初は増築した水廻りを減築するご要望でしたが、古民家特有の間取りから建物の３分の２が使用されておらず、建物としてどうするべきかを悩まれていました。また、断熱材が普及する前に建てられた築２００年以上の本宅は当然ながら断熱材は入っておらず、冬の厳しい寒さに長年お悩みでした。 先祖８代に亘り受け継いできた大切なお住まいを簡単に壊したくない一方で、用途の決まらない部屋、寒さの問題を抱え、次世代への継承をどうするべきか方向性が決まらずにいたお客様。そんな時に出会ったのが当社のリセット住宅「継ぎ木」でした。建物への思い入れや愛着はそのままに、性能や機能は現代に合わせたフルリノベーションの選択に至りました。

戸の開け閉めがスムーズに出来る様に、明るさ（採光）も確保したいとのことでした。お客様をショールームへご案内し、玄関ドアの実物をご覧になられて決まりました。ドア自体も経年劣化により傷んでいましたが、レールの歪みから開閉しずらくなっていたため、レール部分のコンクリートの解体が必要となり、玄関内に汚れが入らないよう養生に配慮しました。施工後は、玄関が新しくなると雰囲気が良くなりやってよかったとお客様より嬉しいお言葉を頂けました。

設備の老朽化のため、機能不全を起こしていたことをきっかけに、新しいものへの交換をご要望頂きました。節水タイプ、掃除のしやすさなどを叶える商品を選定し、タオル掛けや紙巻器も一新しています。同時に内装の模様替えもご依頼頂きました。

既存の外壁は塗膜劣化が進みチョーキングが発生。メンテナンスコストと見た目を一新させることを目的にご依頼頂きました。 当初は塗装メンテナンスを視野に入れていましたが、今後のコストも考え金属サイディングを張る事をご提案致しました。木目模様の茶色をイメージされ、サッシの白色に対比させたいとのご希望でした。見た目を一新させるため、既存の横張り模様から縦張りへと変更し、更に通常サイズ施工で発生する中間水切りは美観を損なうため、特注サイズで区切りの無いものをご提案しています。 施工後は印象が大きく変わり、美観に優れた仕上りとなりました。その他手を掛けた部分も含め、お客様からは高評価を頂いております。

西側に位置する8畳の台所と6畳の和室、2部屋の中間に位置する収納含め16畳分と中廊下4畳分含め合計20畳のLDKへご提案しました。もともと中廊下から出入りをしていた客間の出入口を作るため客間の収納位置を移設し、LDKを介さずに玄関脇からすぐ入れるように動線を設定。また、東側にある客間との間に採光用の建具を設置しました。西側にあるLDKの明るさに寄与する設計としております。

築30年を超える中古マンションを購入したお客様。趣味の音楽鑑賞や楽器の演奏を気兼ねなく楽しめる、スマートホーム（スマートフォンなどで家庭内の電化製品を遠隔操作出来る住居）をご依頼頂きました。 弊社からは2LDKの間取りをスケルトンにし、断熱材と吸音材を充分に使用したワンルームへ変更するご提案を致しました。床面には無垢材を採用し、ふんわりとあたたかく床暖房と間違うほど。100％天然の上質な木材だからこそ出せる柔らかな質感と木の香りに心癒されます。「ゆくゆくはシアタールームのようにしていきたい」と構想を膨らますお客様。シンプルさを極限まで追求したワンルームだからこそ、カスタマイズの可能性が広がります。

浴室はユニットバス、洗面と台所は使い勝手や清掃のしやすさを優先しつつ、しっかりと断熱化。既存台所は８畳と一般的には対面キッチンにするには手狭な状況でしたが、キッチンの幅と間取りの工夫により実用的な対面キッチンを実現。水廻りは全て北側に位置し、公園に隣接する事から公園からの視線を遮りつつ、明るさを担保するため、窓の位置、高さにも工夫を凝らした水廻り空間をご提案しました。

お施主様からのご要望としてあったわけではありませんが、お話を聞いていく中で、比較的来客が多いご家庭ではあるものの、普段使いできない客間の不要性を感じていたお施主様。大胆な間取り変更することなく、用途を変え、時と場合によって変化できる空間を実現するために、２リビングという間取りを取り入れました。

家族の思い出が詰まった自宅や慣れ親しんだ近所はそのままに、不安や不満を解消して安全で快適な住まいを実現するために必要なのが「リサイズ」でした。リサイズとは建物自体の大きさを変えるのではなく、物理的に不要になった２Ｆには一切手を付けず、１Ｆで生活の全てが完結するようにリノベーションをすることで得られる利便性と安全性、床・壁・天井に断熱を施し、生活空間を一定温度に保つことで得られる快適性。コトとヒトにフォーカスすることで「暮らしの在り方」をリサイズするということ。ゾーンながら建物全体の用途を変えられるリノベーションは世帯人数減少、世帯数減少の背景がある日本において有効且つ現実的な手法となります。

玄関戸の経年劣化により開閉がスムーズにいかなくなっていることと、鍵が閉まらなくなったことから、防犯面上早急な施工をご希望でした。お客様より既存の木製の玄関の雰囲気を壊したくないとのことでしたので、カタログからいくつかピックアップし、お客様に選定して頂きました。仕上がりは非常に良くなったとお気に召して頂けました。

キッチンの扉が経年劣化により表面がはがれている事と、排水管が配管されている床の穴から虫が入ってくることにお困りでした。交換するにあたり、今までの使い勝手は変えたくないので同じ形にして欲しいとのご要望でした。既存と同じL字型タイプのキッチンをご希望でしたので、リビングのシックな雰囲気に合うデザインのL字型タイプのものをご提案致しました。キッチンとダイニングのクロスも交換し、統一感が生まれました。きれいになって施工して良かったと、お客様より嬉しいお言葉を頂けました。

名家当主である奥様。ご両親から受け継いだ自宅は大きく、築年数から寒さも堪える造りでした。 1階水廻りの間仕切り壁が梁までブロック積みということから、数々の業者に断られ、奥様のご要望に応えられる業者がいなかったそうです。 もともとは建て替えも視野に入れていましたが、両親から受け継いだ自宅を簡単に壊したくないとの事。 それでいて部屋ごとの温度差をなくすこと、１Fのみで生活が完結することを目的にリノベーション工事をご希望でした。

屋根と外壁を点検させていただき、屋根の改修やベランダの補修、外壁の塗装をご提案致しました。

築２００年の古民家であるお客様のお宅。漆喰の剥がれが気になるとのことで施工のご依頼を頂きました。 経年劣化による漆喰の剥離が発生しており、風雨の影響で更に剥がれ落ち、土壁の露出が蔓延してしまう状況でした。弊社からは、再度漆喰で施工すると同様の剥離が数年後には発生してしまう為、金属サイディングの施工をご提案致しました。 金属サイディングで施工することにより、風雨の影響を直接土壁が受ける心配がなくなり、漆喰の剥がれを気にすることもなくなります。色合いもツートンカラーでモダンに生まれ変わり、お客様にも大変お喜び頂くことが出来ました。

お客様より便器からの水漏れが気になるとのことで、施工のご依頼を頂きました。 便器の使用歴が既に１５年以上経過しており、水漏れを一時的に修理しても他の部分が次第に故障してくる状況で、汚れが取れにくく掃除が大変なことでお悩みでした。弊社からは最新のトイレの節水や利便性をご説明し、ショウルームへご案内し交換をご提案致しました。 施工後は床のクッションフロア張替や、便器を新しくした事で節水や汚れが付きにくく掃除が楽になり、トイレ全体が明るくなったとお喜びの声を頂く事が出来ました。

築25年の中古住宅を取得したお客様。工夫して予算を抑える部分と掛けるべき部分とを明確にし、費用対効果の高いリフォームを実現したいとのご要望を頂きました。中古住宅ということもあり、弊社からは肌に触れる部分の全面改装をご提案致しました。水廻りはリーズナブルながらも機能的要素を押さえた商品を選定。壁付キッチンは標準で吊戸棚が付いてきますが、日常品の出し入れが頻繁にないことから流し台と換気扇のみのシンプルなプランとしました。また、各部屋の内装(壁紙・畳・襖・障子)の貼り替えをし、見た目的も心理的にもリフレッシュした空間を提供しました。

壁(繊維壁)の経年劣化により部屋全体が暗く感じるため、明るくしたいとのご要望を頂きました。また、テレビや電話配線、カップボードをスッキリさせ、部屋を広く使いたいとのご要望でした。既存繊維壁は不陸があり壁紙に歪みが生じることが想定されたため、石膏ボードを既存壁に貼り、その上から壁紙を施工しました。また、壁紙は単色で仕上げるのではなく、上下貼り分けしメリハリのある空間に仕上げました。配線は壁内を通し整然とさせ、エアコン電源もブレーカーより専用回路を取り安全性を高めています。