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【長期優良住宅化リフォーム】耐震補強で安心とゆとりある暮らし

リフォーム概要
キッチン・台所
浴室・ユニットバス
洗面所・脱衣所
リビング
その他

キッチン・台所

 浴室・ユニットバス

 洗面所・脱衣所

 リビング

 その他

建物のタイプ	戸建住宅	価格	1,100万円
築年数	30年以上	工期	２ヶ月
竣工年月日	2021年7月29日	構造	木造
施工地	福岡県直方市	リフォーム箇所	キッチン・台所、浴室・ユニットバス、洗面所・脱衣所、リビング、その他
家族構成	夫婦２人	リフォーム箇所	キッチン・台所、浴室・ユニットバス、洗面所・脱衣所、リビング、その他

詳細情報

[テーマ]全面改装、間取り変更・スケルトン、耐震補強

お客さまのご要望

耐震診断の上、耐震補強、基礎不同沈下による床の傾きの修正など、住まいを長持ちさせるため必要な補修や改装のご要望がありました。また、大がかりなリフォームの為工事の工程や優先順位などへのご相談がありました。

リフォーム会社のご提案

今回のご要望の内容をいただき、長期優良住宅化リフォームの補助金をご説明。対象工事に当てはまるため補助金利用をおすすめいたしました。また、工事工期に関しては１期工事と２期工事に分けた日程を検討し、その流れで進めていくこととなりました。（１期工事：外装周り。二世帯用の外部階段を撤去。外壁や屋根の補修、塗装。２期工事：内装。耐震補強や間取り変更、住宅設備工事等々）

【長期優良住宅化リフォーム】耐震補強で安心とゆとりある暮らし

築３５年の住宅で区切られた居室を、開放感のある空間へ間取り変更。長期優良化住宅リフォームの補助金を利用し、建物状況調査（インスペクション）後、耐震工事や外壁塗装などお施主様がこれからの生活をこの住まいと愉しむためのリフォームをしました。写真の左にある柱は構造上必要な柱の為、撤去できません。そこで今後その空間を利用して薪ストーブを設置予定。
お施主様からとても細やかに丁寧に、暮らし方やご希望されるリフォーム、そしてその理由などをまとめていただいた資料を頂戴しました。このリフォームへの想いもたくさんたくさん教えていただきました。この開放的な空間には様々な生活の動きが計算されています。

壁付けだったキッチンを対面キッチンへ変更。コンロの前の壁の反対側には作り付けの棚を設置。
初めは食洗機なしで計画してましたが、ショールームへご案内後、奥様のご要望もあり
食洗機を採用。家事楽なキッチンになりました。

建物のタイプ	戸建住宅
価格	120万円（単独工事をする場合の概算です）
築年数	30年以上
工期（全体）	２ヶ月
面積
その他採用機器・設備
施工地	福岡県直方市
家族構成	夫婦２人

詳細情報：

[テーマ] 全面改装、間取り変更・スケルトン、耐震補強／メーカー：LIXIL（旧サンウエーブ他）／商品名：エーエス／レイアウト：壁付：I型／ [扉]カラー：青／調理器具：ガス／ビルトイン食器洗い乾燥機：有り

お客さまのご要望

リフォーム会社のご提案

Before

広々としたキッチン空間ですが、古くなり家族構成にも変化があったため、この場所とは違う位置へ移動

After

もともと、居間だった場所にキッチンを配置。日の光がさんさんと差し込むキッチンになりました。

Before

縁側と居間がガラス障子で仕切られるようになっていました。

After

間仕切りをなくし一つの空間へと広げました。構造上外せない柱は、大きな空間を実現するために補強もかねて２本の柱をまとめています。窓はすべてLow－Eﾍﾟｱｶﾞﾗｽです。

高断熱浴槽で至福の時間

今回のリフォームでの差し色となるブルーをアクセントとして壁１面に選ばれました。
おうち全体のテーマカラーを決めると、一気に統一感のある雰囲気になります。

建物のタイプ	戸建住宅
価格	110万円（単独工事をする場合の概算です）
築年数	30年以上
工期（全体）	２ヶ月
面積	2.90m²
その他採用機器・設備
施工地	福岡県直方市
家族構成	夫婦２人

詳細情報：

[テーマ] 間取り変更・スケルトン、バリアフリー、断熱・気密／メーカー：LIXIL（旧INAX他）／商品名：アライズ／種別：システムバス（ユニットバス）／サイズ：1.25坪（1618〜1621）／カラー：白／カラー：青／保温浴槽：有り／浴室暖房乾燥機：有り

リフォーム会社のご提案

Before

在来工法のタイル張りの浴室間取り改装に伴い、浴室の位置も移動

After

保温性のよい高断熱浴槽。ゆったりとくつろげるよう丸みのある型の浴槽にしました。

さっといつでも手洗いできる動線

洗面台へのアクセスがしやすいよう、脱衣室とは別に洗面台だけで区切り、キッチンのすぐそばに持ってきました。
省スペースながらも使いやすい動線になってます。

建物のタイプ	戸建住宅
価格	18万円（単独工事をする場合の概算です）
築年数	30年以上
工期（全体）	２ヶ月
面積	2.00m²
その他採用機器・設備
施工地	福岡県直方市
家族構成	夫婦２人

詳細情報：

[テーマ] 省エネ、収納充実／メーカー：LIXIL（旧INAX他）／商品名：MV ／間口：751mm〜900mm ／カラー：白／カラー：茶

リフォーム会社のご提案

Before

After

収納量は前の洗面台と同じくらいですが、引出タイプにされたことによって、奥のモノが取り出しやすくなりました。

琉球畳でくつろぎのリビング

以前は２間続きの和室でしたが、間仕切りを撤去しフローリングに変更しました。その中央には畳の上でくつろげるスペースを作り家族の団らんスペースになってます。すぐそばにはお仏壇スペースも設けています。

建物のタイプ	戸建住宅
価格	250万円（単独工事をする場合の概算です）
築年数	30年以上
工期（全体）	２ヶ月
面積
その他採用機器・設備
施工地	福岡県直方市
家族構成	夫婦２人

詳細情報：

[テーマ] 間取り変更・スケルトン、バリアフリー、明るく広々／素材：指定なし／広さ：指定なし

リフォーム会社のご提案

Before

After

Before

After

壁や床が新しくなるだけでもリフォームの効果あり！

床がもともとはミディアムブラウンだったところを明るいメープル材へ。また建具も以前の建具よりもワントーン明るい
色味へ変更。

建物のタイプ	戸建住宅
価格	30万円（単独工事をする場合の概算です）
築年数	30年以上
工期（全体）	２ヶ月
面積
その他採用機器・設備
施工地	福岡県直方市
家族構成	夫婦２人