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外壁塗装・屋根カバー工法・室内ロールスクリーン設置

リフォーム概要
キッチン・台所
外壁
屋根

キッチン・台所

 外壁

 屋根

建物のタイプ	戸建住宅	価格	190万円
築年数	16〜20年	工期	１ヶ月
竣工年月日		構造	木造
施工地	千葉県船橋市	リフォーム箇所	キッチン・台所、外壁、屋根
家族構成	不明	リフォーム箇所	キッチン・台所、外壁、屋根

詳細情報

[テーマ]省エネ、防水・雨漏り対策

お客さまのご要望

外壁と屋根の塗装を検討している。

リフォーム会社のご提案

築18年で初めてのメンテナンスということもあり、経年劣化がかなり進んでいる状態でした。まず外壁はクラックが多数発生しており、屋根はニチハのパミール（「パミール」と名付けられた商品の屋根材）なので、金属屋根を重ね葺きすることをお勧め致しました。

室内ロールスクリーン設置

キッチンカウンターと、キッチン入口にロールスクリーンを設置いたしました。急な来客時にかなり役立ついいアイテムですね。

建物のタイプ	戸建住宅
価格	3万円（単独工事をする場合の概算です）
築年数	16〜20年
工期（全体）	１ヶ月
面積
その他採用機器・設備
施工地	千葉県船橋市
家族構成	不明

詳細情報：

[テーマ] ／メーカー：その他／商品名：ニチベイ　ベーシック　プリチェ／レイアウト：指定なし／ [扉]カラー：白

お客さまのご要望

部屋に合わせてシンプルなものでお願いします。

リフォーム会社のご提案

クロスに合わせて白をご提案いたしました。統一感が出て、後付け感をなくし、自然と部屋に溶け込むようにと、選定させていただきました。

クラック下地補修をしっかり行い、塗装施工しました。

・高圧洗浄　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　
・下地補修　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　
・シーリング増し打ち　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　
・外壁下塗り・中塗り・上塗り　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　
・付帯部塗装

建物のタイプ	戸建住宅
価格	70万円（単独工事をする場合の概算です）
築年数	16〜20年
工期（全体）	１ヶ月
面積
その他採用機器・設備
施工地	千葉県船橋市
家族構成	不明

詳細情報：

[テーマ] 省エネ、防水・雨漏り対策／工事種別：補修／工事種別：塗装／商品名：ファインパーフェクトトップ／塗料種別：指定なし／外張り種別：指定なし／カラー：白

リフォーム会社のご提案

外壁の塗装膜は、雨水や太陽光線(紫外線)の影響を受け、表層から徐々に劣化していきます。その劣化状況は、チョーキング(白亜化)、塗膜の亀裂・剥がれなどの症状となって現れます。また、建物の美観を損なう汚染は、大気中のホコリによる一般汚染と、カビ・藻類による微生物汚染が主に挙げられます。今回は築18年ということもあり、全体に塗膜劣化を生じているが、保護機能は保持している状態でした。また一部、一般汚染ならびにカビ・藻の発生が見受けられました。目地シール部はシーリング増し打ち、塗料はニッペのファインパーフェクトトップを選定させて頂きました。

Before

After

横暖ルーフ　ガルバリウム鋼板重ね葺き工事

近頃金属屋根を重ね葺きする戸建が増えてきました。地震対策で、瓦屋根が重いのでとても軽いガルバリウム鋼板に葺き替えることも増えてきました。スレート屋根の場合は、葺き替えるより、カバー工法（重ね葺き）するほうが、コスト削減になりますのでお勧めです。

建物のタイプ	戸建住宅
価格	80万円（単独工事をする場合の概算です）
築年数	16〜20年
工期（全体）	１ヶ月
面積
その他採用機器・設備
施工地	千葉県船橋市
家族構成	不明

詳細情報：

[テーマ] 省エネ、耐震補強、防水・雨漏り対策／工事種別：重ね葺き（カバー工法）／商品名：ニチハ　横暖ルーフ／屋根素材：金属／塗料種別：指定なし／カラー：黒／遮熱：有り

お客さまのご要望

自宅の屋根がパミールという屋根材とは知らなかったので、塗装でお願いするつもりでしたが、早急に金属屋根に葺き替える必要があるとのことで、詳しくご説明願います。

リフォーム会社のご提案

「パミール」と名付けられた商品の屋根材で、1996年から2008年にニチハより製造された屋根材です。屋根の種類は軽量スレートに分類されます。施工後１０年前後で不具合が見つかることの多い屋根で、原因は当時問題になっていたアスベスト（石綿）により、改良した屋根材を開発し販売した結果、劣化速度がとても速い屋根材であることが判明したことでした。これを放置し、塗装メンテナンスを繰り返したとしても、いずれ雨漏りが発生するリスクが高いので、金属屋根を重ね葺きすることをご提案致しました。