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構造クラック補修と遮熱塗装で外装を再生した住まい

リフォーム概要
外壁塗装・張り替え
屋根塗装・瓦

外壁塗装・張り替え

 屋根塗装・瓦

建物のタイプ	戸建住宅	価格	180万円
築年数	不明	工期	１ヶ月
竣工年月日		構造	木造
施工地	長野県長野市	リフォーム箇所	外壁塗装・張り替え、屋根塗装・瓦
家族構成	不明	リフォーム箇所	外壁塗装・張り替え、屋根塗装・瓦

詳細情報

[テーマ]防水・雨漏り対策

お客さまのご要望

雨樋が変形して雨が正しく流れず、雨の日に水があふれてしまう屋根の色褪せや錆が進んできており、この機会にまとめてメンテナンスをしたい

リフォーム会社のご提案

雨樋は雪害によって形が歪んでおり、屋根にも経年劣化が見られました。火災保険の申請をご提案し、撤去・新規取り付けをおすすめしました。屋根は金属屋根で、高い遮熱性と耐候性を備えた塗料をご提案しました。外壁のモルタル部分には構造クラックも確認されたため、内部にエポキシ樹脂を充填することで再発を防ぐ補修をご提案しました。

外壁塗装

構造クラックは外壁を貫通していることが多く、そこから雨水が侵入すると、防水紙・断熱材・躯体の木材などに影響が及びます。建物そのものの強度に影響する可能性があり、内部までしっかり補修する必要があります。

ひび割れ部分を丁寧にカットして形を整え、内部にエポキシ樹脂を充填することで再発を防ぐ補修を行いました。

左官工事で表面を平滑にし、既存の壁と同じ模様を付けてから塗装することで、補修跡が分からない自然な仕上がりを実現しています。

建物のタイプ	戸建住宅
価格	75万円（単独工事をする場合の概算です）
築年数	不明
工期（全体）	１ヶ月
面積
その他採用機器・設備
施工地	長野県長野市
家族構成	不明

詳細情報：

[テーマ] 防水・雨漏り対策／工事種別：補修／工事種別：塗装／商品名：プラチナシリコンREVO2000IR ／塗料種別：シリコン／外張り種別：その他／カラー：青／遮熱：有り

リフォーム会社のご提案

Before

外壁のモルタル部分には細いヘアークラックだけでなく、躯体に達する構造クラックも確認され、建物の耐久性を守るために早急な補修が必要な状態でした。

After

下塗りには柔軟性の高い塗料を使用し、乾燥後も柔らかく建物の動きに追従するため、今後のひび割れリスクも軽減できます。厚膜で塗れる下塗り材を採用したことで、凹凸のある外壁でもしっかりとカバーすることができました。

金属屋根の遮熱塗装

まず錆止め効果を持つ専用の下塗り材で保護を行い、そのうえで高い遮熱性と耐候性を備えた塗料で仕上げました。

建物のタイプ	戸建住宅
価格	65万円（単独工事をする場合の概算です）
築年数	不明
工期（全体）	１ヶ月
面積
その他採用機器・設備
施工地	長野県長野市
家族構成	不明