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屋根と外壁を一新　シャープな外観へ

リフォーム概要
外壁
屋根

外壁

 屋根

建物のタイプ	戸建住宅	価格	620万円
築年数	30年以上	工期	２ヶ月
竣工年月日		構造	木造
施工地	長野県長野市	リフォーム箇所	外壁、屋根
家族構成	不明	リフォーム箇所	外壁、屋根

詳細情報

[テーマ]防水・雨漏り対策

お客さまのご要望

建築後ある程度の年数が経ち、雨漏りや苔等目に見えて劣化が進んでしまったため最優先でダメージ箇所のリフォーム外壁も一度塗装をお願いしてから１０年以上経過しているため再塗装も希望しました。

リフォーム会社のご提案

コロニアルの屋根は年数が経つと割れが生じてしまいそこから雨漏りが発生してしまいます。日当たりが悪い北側は苔も生えていました。今回、屋根はフッ素樹脂加工のガルバリウム鋼板を用いて耐用年数の強化それに伴い高さが変わるため雨どいを一新。外壁の塗装と外観のフルモデルチェンジをご提案致しました。

シャープなツートンカラーで外観一新

アクセントカラーを濃いブルーにした事で
全体的に引き締まった外観になりました。
主体のホワイトもブルーに合わせて、
柔和なホワイトでは無く
より洗練されハッキリとした
ホワイトを選ぶ事により
ブルーを引き立たせています。

外壁は下地＋シーラー＋シリコン塗装2回の3工程で施工をしています。
破風板塗装・軒天塗装も同様の施工です。

建物のタイプ	戸建住宅
価格	140万円（単独工事をする場合の概算です）
築年数	30年以上
工期（全体）	２ヶ月
面積
その他採用機器・設備
施工地	長野県長野市
家族構成	不明

詳細情報：

[テーマ] ／塗料種別：指定なし／外張り種別：指定なし

お客さまのご要望

屋根と合わせて外壁も前回の塗装から１０年以上経っていたので細かなひび割れ等を含め、修理と塗装を依頼しました。

リフォーム会社のご提案

外壁のクラックの補修・左官に加えて全体的に塗装をしました。耐用年数や価格等のバランスが良いシリコン塗装で仕上げるご提案を致しました。

Before

リフォーム前は温かみのあるオレンジ色の外観でした。小さなクラック等の傷も目立ち、経年による色褪せ等も近くで見ると生じていました。

After

前色と正反対なシャープなカラーです。また敢えて光沢を出さずにマット調の塗装を施しており、より洗練された外観へと生まれ変わりました。クラック等も補修済です。

耐久性の高い屋根へ

コロニアル屋根の経年劣化によるヒビ割れが原因で雨漏りが生じたり
苔が生えてしまいその修復がメインでした。
外壁も塗装してから10年以上の歳月が経っていましたので
新たなカラーで外壁も一新しました。

今回は既存の屋根の上に下地合板を敷き防水シートと新しい屋根材を被せるカバー工法を用いました（長尺一文字葺き）
コロニアルの屋根が撤去が必要な状態では無かった事で、屋根が2重構造になり雨音等の自然音も軽減されます。
反面、屋根に重さが生じるためカバー工法に適した軽量のガルバリウム鋼板での施工となります。
サビにも強く、今回フッ素樹脂加工も合わせましたので耐用年数に対する不安は取り除く事ができました。

建物のタイプ	戸建住宅
価格	518万円（単独工事をする場合の概算です）
築年数	30年以上
工期（全体）	２ヶ月
面積
その他採用機器・設備
施工地	長野県長野市
家族構成	不明

詳細情報：

[テーマ] ／工事種別：補修／工事種別：重ね葺き（カバー工法）／屋根素材：指定なし／塗料種別：フッ素

お客さまのご要望

建築後ある程度の年数が経ち、雨漏りや苔等目に見えて劣化が進んでしまったため最優先でダメージ箇所のリフォーム外壁も１０年以上経過しているため塗装も希望しました。

リフォーム会社のご提案

コロニアルの屋根は年数が経つと割れが生じてしまいそこから雨漏りが発生してしまいます。日当たりが悪い北側は苔も生えていました。今回、屋根はガルバリウム鋼板に合わせてフッ素樹脂加工で耐用年数の強化、それに伴い高さが変わるため雨どいを一新。外壁の塗装と外観のフルモデルチェンジをご提案致しました。

Before

コロニアルの屋根です。遠目では分かりませんが屋根材が剥がれ落ちたり、ひび割れ箇所による雨漏り等目に見える劣化が激しくなってきたのでリフォームとなりました。

After

既存の屋根の上に重ね葺きのため外観はほとんど違いが分かりません。リフォーム後はガルバリウム鋼板にフッ素樹脂加工を施しており、より耐久年数の長い屋根に生まれ変わりました。２重構造になり高さ等が変わり合わせて雨どいも一新しています。

Before

コロニアルの屋根は軽いため地震に強く耐用年数も比較的長いのでコスパが高いメリットがありますが経年劣化及び凍害による部材の落下やひび割れそれに伴う雨漏りなどの不具合が生じてきます。外回りは風害等様々な問題で劣化が目立ち始めるのは致し方ない事なのでなるべくメンテナンス工事の感覚が長い施工をお薦めします。