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外壁浮き補修と屋根塗装＋デッキ改修工事

[テーマ]防水・雨漏り対策

サイディングの浮きが気になっている破風板が腐食しているようだ

外壁材の収縮が原因で釘が若干浮いている状態がみられました。ビスにて調整後・パテ処理を行います。屋根は塗膜の劣化が進行しておりコケとカビが発生していました。進行すると屋根材が変形し反ったり割れたりします。破風板は凍害による劣化が見られました。塗装用防水パテにて補修を行うことをご提案しました。

外壁塗装

[テーマ] 防水・雨漏り対策／工事種別：補修／工事種別：塗装／商品名：超低汚染プラチナリファインフッ素／塗料種別：フッ素／外張り種別：サイディング／遮熱：有り

南側と西側でチョーキングやコーキング部分の劣化、一部ひび割れが見られました。

色褪せやチョーキングは、紫外線による劣化のため防水性が失われているサインですので、塗り替え時期の目安になります。

コーキングは劣化しひび割れが見られました

コーキングは外壁と近い色のものにすることで、塗装後、コーキングの上に重ねた塗膜にひび割れが起きてもコーキングが目立ちにくくなります。

[テーマ] 防水・雨漏り対策／工事種別：塗装／商品名：スーパーシャネツサーモフッ素／屋根素材：スレート／塗料種別：フッ素／カラー：グレー／遮熱：有り

サイディングの浮きが気になっている破風板が腐食しているようだ

外壁材の収縮が原因で釘が若干浮いている状態がみられました。ビスにて調整後・パテ処理を行います。破風板は凍害による劣化が見られました。塗装用防水パテにて補修を行うことをご提案しました。

屋根は塗膜の劣化が進行しており、水切れが悪くなった表面は雨水や湿気で水分を含み、コケとカビが発生していました。スレート屋根は主成分がセメントのため、塗膜の剥がれたセメントは水分を吸収しやすくなり、コケや藻の発生、更には変形し反ったり割れたりします。

屋根に使用した塗料は「スーパーシャネツサーモ」という遮熱効果が高い塗料です。紫外線に強く、室内の温度上昇を抑え、汚れが付きにくいという効果もあります。

今回の破風板の凍害も、湿気が溜まりやすい北側で発生していました。

張り替えの後、塗装を行うことで今後の水の浸入やひび割れの発生を防ぎます。