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遮熱塗装と幕板カバー工法で守る外装工事

リフォーム概要
外壁
屋根

外壁

 屋根

建物のタイプ	戸建住宅	価格	130万円
築年数	30年以上	工期	２ヶ月
竣工年月日		構造	木造
施工地	長野県長野市	リフォーム箇所	外壁、屋根
家族構成	不明	リフォーム箇所	外壁、屋根

詳細情報

[テーマ]防水・雨漏り対策

お客さまのご要望

屋根と外壁の劣化

リフォーム会社のご提案

屋根は金属屋根で、屋根の重なり部分に軽度な錆の発生が見られました。熱伝導率が高い金属屋根は、遮熱性能のある塗料を塗ると効果を発揮します。外壁材はALCで、一部に割れが発生していました。下塗りは、粘度の高い下塗りを使用することで、細かいひび割れを塗装で埋めることができます。凍害により幕板が著しく劣化していたのでカバー工法をご提案しました。

外壁塗装と幕板カバー工法

ALCという外壁材は、それ自体に防水性がなく、むしろ雨水や湿気を吸い込みやすい素材です。
外壁材自体に雨水が浸み込むと、劣化が加速度的に進行し、内部にまで浸入すると雨漏りやカビ、白アリなどの発生原因になります。

下塗りは、粘度の高い下塗りを使用することで、細かいひび割れを塗装で埋め整えました。

建物のタイプ	戸建住宅
価格	65万円（単独工事をする場合の概算です）
築年数	30年以上
工期（全体）	２ヶ月
面積
その他採用機器・設備
施工地	長野県長野市
家族構成	不明

詳細情報：

[テーマ] 防水・雨漏り対策／工事種別：補修／工事種別：塗装／商品名：キクスイロイヤルシリコン遮熱／塗料種別：シリコン／外張り種別：コンクリート／カラー：ベージュ／遮熱：有り

お客さまのご要望

屋根と外壁の劣化

リフォーム会社のご提案

Before

幕板の上は雨水が溜まりやすいので、凍害の被害が多い場所の１つです。凍害の原因の多くは、外壁表面の塗膜劣化によるものなので、ひび割れや剥がれが小さいうちに外壁全体を塗り替えるのがおすすめです。

After

今回は塗装での補修ではなく、金属で幕板を覆うことで補修する、カバー工法を行いました。

屋根塗装

金属屋根は素材が薄く、表面温度がすぐ裏に伝わります。太陽光を効率よく反射させることで、屋根に塗られた塗料や屋根材に太陽の熱が吸収されるのを防ぎ、室内の温度上昇を抑える効果が期待できます。

建物のタイプ	戸建住宅
価格	40万円（単独工事をする場合の概算です）
築年数	30年以上
工期（全体）	２ヶ月
面積
その他採用機器・設備
施工地	長野県長野市
家族構成	不明