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長野市差出南で、外壁塗装と屋根塗装を行いました

リフォーム概要
外壁
屋根

外壁

 屋根

建物のタイプ	戸建住宅	価格	140万円
築年数	11〜15年	工期	２ヶ月
竣工年月日		構造	鉄骨造
施工地	長野県長野市	リフォーム箇所	外壁、屋根
家族構成	不明	リフォーム箇所	外壁、屋根

詳細情報

[テーマ]防水・雨漏り対策

お客さまのご要望

外壁の反り、ガスケット（シーリング材）の浮きについてご相談をいただきました。築15年で、屋根や外壁に色褪せが出てきており、場所によってはコケの付着やコーキングのひび割れが見られました。

リフォーム会社のご提案

紫外線による劣化を抑制する効果や遮熱性の高い塗料を使用することで、建物の美観を保つご提案をしました。また、劣化が進行している２階のガスケットについては取り除き、コーキングに打ち替える補修をご提案。 ※弾力性を持つコーキングは、地震などによる揺れから建物にかかる負担を緩和します。ガスケットは大手ハウスメーカーのオリジナル商品であることから、新たなガスケット目地に交換するには高額な費用がかかることが多く、メンテナンスが必要になった場合はコーキングへの打ち替えがおすすめです。

長野市差出南で、外壁塗装を行いました

今回のお宅は1階と2階で外壁の色が違うツートンカラー。濃色の2階は淡色の1階に比べて劣化が進行するので、紫外線での色褪せ、蓄熱によるサイディングの反りが起こりやすくなります。

紫外線による劣化を抑制する効果や遮熱性の高い塗料を使用することで、建物の美観を保つご提案をしました。クリヤー塗装の1階部分との色のバランスも重視しました。

凹凸のあるサイディングなので、汚れが落ちにくい部分は中性洗剤を使用して手作業で洗浄。塗装では塗り残しがないよう、注意しながら作業をしました。

素材自体は耐久性が高いガスケットですが、紫外線や地震などによる「揺れ」で、劣化すると浮きや反りが発生します。放置すると、湿気や雨水の浸入によりサイディングボードの反りや浮きに繋がるため、早い段階でのメンテナンスが必要になります。

建物のタイプ	戸建住宅
価格	95万円（単独工事をする場合の概算です）
築年数	11〜15年
工期（全体）	２ヶ月
面積
その他採用機器・設備
施工地	長野県長野市
家族構成	不明

詳細情報：

[テーマ] 防水・雨漏り対策／工事種別：塗装／商品名：超低汚染プラチナリファインフッ素　／塗料種別：フッ素／外張り種別：サイディング／カラー：グレー／カラー：青

お客さまのご要望

リフォーム会社のご提案

Before

築15年で、屋根や外壁に色褪せが出てきていました

After

クリヤー塗装の1階部分との色のバランスも重視して塗装しました

Before

今回は劣化が進行している２階のガスケットを取り除き、コーキングに打ち替える補修を行いました。

After

新たなガスケット目地に交換するには高額な費用がかかることが多く、メンテナンスが必要になった場合はコーキングへの打ち替えがおすすめです。

屋根塗装

高い遮熱性能を備えた塗料で屋根を仕上げました。屋根から伝わる熱は室内温度や居住環境に大きな影響を与えるため、住まいの快適性を左右する重要なポイントです。

建物のタイプ	戸建住宅
価格	50万円（単独工事をする場合の概算です）
築年数	11〜15年
工期（全体）	２ヶ月
面積
その他採用機器・設備
施工地	長野県長野市
家族構成	不明