クラシタス株式会社、宮城県のリフォーム・工事の施工事例一覧

水廻り周辺の経年劣化と、震災で建物に歪みが出た影響から、室内に隙間風が入るようになっていました。当初はご夫婦二人で暮らせる規模の平屋の新築をご検討されておられましたが、長年住み続けた家に対する愛着と将来設計から、大規模なリフォームをご決断されました。外壁、屋根、キッチン、バス、廊下、クロス、障子戸に至るまで、不便を感じていた各所の見直しを行いました。中でも最もこだわった箇所がキッチンです。断熱は勿論のこと、壁や収納に工夫を取り入れ、さらに白を基調とし明るく落ち着いたデザインのキッチンをご提案させて頂きました。今ではダイニングテーブルを中心に、ご家族やご友人との団らんの場となっているそうです。

6年前に他社で塗装した屋根の剥離が目立つため、なるべく長持ちする塗料での塗装をご依頼頂きました。外壁の方は、東日本大震災よりヒビ割れが発生しており、これを機に塗装をご希望。また、既存のサンルーフ屋根を移設して、新たにサンルームを設置して欲しいとの事でした。 弊社からは、屋根の塗料を高圧洗浄とケレンで極力落とし、入念な下地処理をした上で計3回の塗装で仕上げ、美観と耐久性を実現。 外壁については屋根同様に旧塗膜を落とし、欠損部分を補修の上、計3回塗装しております。 そして、奥様のかねてからの夢だったサンルームは、使いやすさと見た目の良さから１間＋1.5間の連結にてご提案致しました。

弊社の不動産部門で中古住宅をご購入後、リフォームのご依頼を頂きました。構造を確認したところ基礎が鉄筋でしっかりしておりましたので1階の断熱材を張替え、明るい大空間リビングダイニングキッチンをご提案致しました。また、経年による古さを感じる外観でしたが、サッシ交換と外壁サイディング張替え工事により、新築のようなキレイな外観となりました。

お客様より、軒天の塗料が所々剥れ見た目も悪いので綺麗にしたいとのご依頼を頂きました。塗装の剥れは屋根裏の換気が不十分なのか、もしくは軒天材本体の劣化からと考えられます。弊社からは換気口の新設により屋根裏の換気効率を改善するのと、軒天材本体の劣化が酷く現状では塗装しても数年後に剥れて来る可能性が有りましたので、新しい軒天材を重ねて貼る方法でのご提案をさせて頂きました。他にも足場を組み立てないと施工出来ない箇所の破風包み、雨樋の塗装、軒天材の色を屋根、外壁と同系色に塗装でご提案させて頂きました。

300年続く農家の15代目であるお客様には、農家特有のお住まいへの長年に及ぶお悩みがありました。それは、浴室とトイレが離れに設置してあった事。そして土間が併設する居間は天井高が低く、暗く閉塞感がありました。お子様が独立し、2階の居室が空き部屋となっていたため、平屋に減築する事に。階段を撤去し浴室とトイレを設置するスペースを創りました。また、土間を無くし、分かれていた台所と居間を一室に。奥様の長年の夢だった対面式のキッチンでいつもご家族に目を配りながら家事が出来る大空間LDKへと生まれ変わりました。さらに外壁には建物への負担を軽減する金属サイディングを採用し、機能はもちろん意匠性にもご満足頂けました。

屋根が変色してきたためお直しをご希望でした。当初は屋根塗装の予定でしたが、屋根に上り状況を確認したところ北側や軒先に苔が生え、軒先には反りも発生。屋根の割れが発生しており塗装出来ない状態でしたので、葺き替えをご提案致しました。 また、一般的なガルバリウム鋼板ではなく、メンテナンスを考慮し長持ちするフッ素鋼板を選定しました。既存のコロニアルは撤去処分が困難で費用も掛かるため、カバー工法をご提案しております。

ご夫婦のご結婚時に改修して以来、大きく修繕をしていなかった築80年になるお住まい。水廻りを直したいというご要望から始まり、水洗化も含めた改修のご希望でした。最終的には弊社からの提案も含め、トイレ浴室洗面から、LDK及び子供部屋など和風住宅にはなかった個部屋まで新たに作り、家族構成に合わせた改修となりました。

経年劣化による浴室全体の汚れと、目地等のカビが落ちにくくなっていたことにお困りで施工のご依頼を頂きました。お客様より入浴中に窓から月を眺めるのが気に入っているとのことでしたので、窓の位置に注意して交換しています。また、断熱材と浴室暖房乾燥機を設置したことで、入浴前の寒さが改善。グレードの高い商品を選定され、全体的に高級感のある浴室となりました。施工後は長湯するようになったとの嬉しい声をお客様より頂くことが出来ました。

震災の影響もあり、水廻りの不具合やサッシ及び建具の歪みが生じている部分、フローリングや畳、クロスなど劣化が気になる部分を生活しやすいよう直し、家族が増えるため間取りの変更をご希望でした。 弊社からは、台所と居間の間仕切り壁を撤去し、開放的で明るい家族が自然に集まるLDKをご提案を致しました。また、家が寒い原因であるサッシからの冷気を考慮し、断熱性能の高い二重サッシへ交換。寒い時期でも暖かく快適にお過ごし頂けます。土壁で暗い印象のあった廊下や和室の壁は、クロス仕上げにより部屋全体が明るくなりました。床は光沢のない自然な風合いのフローリング材を選定し、以前の和の雰囲気と調和した仕上がりとなりました。

当初排水の詰まりからお問い合わせがあり、弊社の方で見させて頂いた結果床部からの修繕が必要なことが判明します。経年劣化も進んでいたことから、これを機にキッチンの交換をご依頼頂きました。解体に合わせて配管（給湯・給水・排水）を新しいものに交換し、壁・床に断熱材を入れ床を補強。限られたスペース内に収まるよう、特注のシステムキッチンをご提案致しました。