株式会社ドリームONE、東京都のリフォーム・工事の施工事例一覧（6ページ目）

風の流れと採光を意識しつつ、無駄のない導線を考慮した設計としました。LDKは南面に広く配置し、ゆったりとくつろげる空間としました。

賃貸物件の入居率と資産価値を考えたリフォーム提案という事で、元々の素材を生かし綺麗に仕上げて参りました。マンションの一角が２階建ての戸建となっているお部屋となります。

品質重視の水廻りリフォーム。キッチンは開口を広げてすっきり明るくチェンジ。ずっと使うものだから一つ一つの商品を使いやすさ手入れのし易さ飽きの来ないデザインを意識しつつもスタイリッシュなデザインにこだわりを込めたリフォーム。

施工後の外観です。3階建ての建物は、ビルのようなシャープな形状を活かしつつ、外壁を明るめのグレーベージュで仕上げ、落ち着きのある印象に整えました。 2階の一部および3階バルコニーの手すりは黒色で塗装し、雨どいも同じく黒で統一。屋上まわりのスレート屋根部分には、軽量で耐久性に優れたスーパーガルテクトを使用し、カバー工法で施工しています。外壁とのコントラストが美しく、おしゃれなアクセントになっています。 また、屋上には防水塗装工事を施しており、建物全体の耐久性と美観を両立させました。

天井さがりの原因は、過去の漏水した箇所から続いていた鉄部躯体の錆びや腐食によるものと、弱っていた天井の支えに重いシャンデリアが吊下っていたことによるものでした。1Fお部屋の天井の錆びた躯体を取外し、しっかりシャンデリアの重さにも絶えられる躯体を新たに造作補強し、天井を貼り換えさせていただきました。

一見きれいに見えた外壁でしたが、白蟻による浸食被害が確認されたため、まずは白蟻防除工事を徹底的に行い、その後に外壁塗装を実施いたしました。 もともとご依頼のあったキッチン床面から調査を行い、お客様立会いのもと白蟻の生息状況をご確認いただきながら、無駄な工事を避け、内容が不明確にならないよう、分かりやすいご説明を心がけながら作業を進めております。工事完了後には、作業内容をまとめた報告書もご提出いたしました。

浴室は規格外サイズのタイル張り浴室でしたが、『TAKARAぴったりサイズグランスパ』を採用致しました。空間の制約に柔軟に対応した設計、スペースを最大限に生かした設置方法をご提案させて頂きました。洗面室には個性が光るお洒落なスクエアデザインのTOTO洗面化粧台に交換させていただき、トイレは全くの信頼と機能性・性能性を重視したTOTO製タンク式トイレを採用致しました。

お父様の介護が必要になり、段差のある和室を車椅子で移動できるフローリングのお部屋にリフォームしました。慣れ親しんできたお部屋の雰囲気を壊さないよう、既存の障子や欄間は残しつつ、明るく落ち着けるお部屋になるようにデザインしました。押入・仏壇のあった収納スペースは、新しく造作し、開閉できるようにすることですっきりとした空間にしました。収納を浮かすことにより、足元からの間接照明で温かみのある和み空間をつくり出しました。壁は珪藻土を塗ってことにより、調湿効果も期待できます。

大きな掃き出し窓が明るさと解放感を引き出し、サッシの黒枠がお部屋を引きしめています。フローリングは、以前お二階のリノベーションをさせて頂いた際のフローリングの色に合わせました。古いエアコン・照明・スイッチ等も、お部屋の雰囲気に合わせ、交換いたしました。白を基調とした、清潔感溢れる明るい爽やかな趣味のお部屋に、一新されました。

元々窓が多く明るいリビングが更に明るく開放感のある空間に。ブラウンとホワイトを基調とした落ち着いた重厚感のあるお部屋となりました。各設備も洗練されたシンプルなものをご選定いただきました。