中古を買うのリフォーム・工事の施工事例一覧（8ページ目）

上質な素材が醸し出す、やわらかく落ち着いた空間になりました。

戸の開け閉めがスムーズに出来る様に、明るさ（採光）も確保したいとのことでした。お客様をショールームへご案内し、玄関ドアの実物をご覧になられて決まりました。ドア自体も経年劣化により傷んでいましたが、レールの歪みから開閉しずらくなっていたため、レール部分のコンクリートの解体が必要となり、玄関内に汚れが入らないよう養生に配慮しました。施工後は、玄関が新しくなると雰囲気が良くなりやってよかったとお客様より嬉しいお言葉を頂けました。

6年前に他社で塗装した屋根の剥離が目立つため、なるべく長持ちする塗料での塗装をご依頼頂きました。外壁の方は、東日本大震災よりヒビ割れが発生しており、これを機に塗装をご希望。また、既存のサンルーフ屋根を移設して、新たにサンルームを設置して欲しいとの事でした。 弊社からは、屋根の塗料を高圧洗浄とケレンで極力落とし、入念な下地処理をした上で計3回の塗装で仕上げ、美観と耐久性を実現。 外壁については屋根同様に旧塗膜を落とし、欠損部分を補修の上、計3回塗装しております。 そして、奥様のかねてからの夢だったサンルームは、使いやすさと見た目の良さから１間＋1.5間の連結にてご提案致しました。

弊社の不動産部門で中古住宅をご購入後、リフォームのご依頼を頂きました。構造を確認したところ基礎が鉄筋でしっかりしておりましたので1階の断熱材を張替え、明るい大空間リビングダイニングキッチンをご提案致しました。また、経年による古さを感じる外観でしたが、サッシ交換と外壁サイディング張替え工事により、新築のようなキレイな外観となりました。

お客様より、軒天の塗料が所々剥れ見た目も悪いので綺麗にしたいとのご依頼を頂きました。塗装の剥れは屋根裏の換気が不十分なのか、もしくは軒天材本体の劣化からと考えられます。弊社からは換気口の新設により屋根裏の換気効率を改善するのと、軒天材本体の劣化が酷く現状では塗装しても数年後に剥れて来る可能性が有りましたので、新しい軒天材を重ねて貼る方法でのご提案をさせて頂きました。他にも足場を組み立てないと施工出来ない箇所の破風包み、雨樋の塗装、軒天材の色を屋根、外壁と同系色に塗装でご提案させて頂きました。

間取り変更を行いました。収納を増やし、空間を広く出来ます。人数の増減やライフスタイル変化により、住まいの空間は使いやすくも、使いにくくもなります。今回一部屋にしたいとのご要望がありまして、対応させて頂きました。

300年続く農家の15代目であるお客様には、農家特有のお住まいへの長年に及ぶお悩みがありました。それは、浴室とトイレが離れに設置してあった事。そして土間が併設する居間は天井高が低く、暗く閉塞感がありました。お子様が独立し、2階の居室が空き部屋となっていたため、平屋に減築する事に。階段を撤去し浴室とトイレを設置するスペースを創りました。また、土間を無くし、分かれていた台所と居間を一室に。奥様の長年の夢だった対面式のキッチンでいつもご家族に目を配りながら家事が出来る大空間LDKへと生まれ変わりました。さらに外壁には建物への負担を軽減する金属サイディングを採用し、機能はもちろん意匠性にもご満足頂けました。

屋根が変色してきたためお直しをご希望でした。当初は屋根塗装の予定でしたが、屋根に上り状況を確認したところ北側や軒先に苔が生え、軒先には反りも発生。屋根の割れが発生しており塗装出来ない状態でしたので、葺き替えをご提案致しました。 また、一般的なガルバリウム鋼板ではなく、メンテナンスを考慮し長持ちするフッ素鋼板を選定しました。既存のコロニアルは撤去処分が困難で費用も掛かるため、カバー工法をご提案しております。

既存の外壁は塗膜劣化が進みチョーキングが発生。メンテナンスコストと見た目を一新させることを目的にご依頼頂きました。 当初は塗装メンテナンスを視野に入れていましたが、今後のコストも考え金属サイディングを張る事をご提案致しました。木目模様の茶色をイメージされ、サッシの白色に対比させたいとのご希望でした。見た目を一新させるため、既存の横張り模様から縦張りへと変更し、更に通常サイズ施工で発生する中間水切りは美観を損なうため、特注サイズで区切りの無いものをご提案しています。 施工後は印象が大きく変わり、美観に優れた仕上りとなりました。その他手を掛けた部分も含め、お客様からは高評価を頂いております。

経年劣化による浴室全体の汚れと、目地等のカビが落ちにくくなっていたことにお困りで施工のご依頼を頂きました。お客様より入浴中に窓から月を眺めるのが気に入っているとのことでしたので、窓の位置に注意して交換しています。また、断熱材と浴室暖房乾燥機を設置したことで、入浴前の寒さが改善。グレードの高い商品を選定され、全体的に高級感のある浴室となりました。施工後は長湯するようになったとの嬉しい声をお客様より頂くことが出来ました。

当初排水の詰まりからお問い合わせがあり、弊社の方で見させて頂いた結果床部からの修繕が必要なことが判明します。経年劣化も進んでいたことから、これを機にキッチンの交換をご依頼頂きました。解体に合わせて配管（給湯・給水・排水）を新しいものに交換し、壁・床に断熱材を入れ床を補強。限られたスペース内に収まるよう、特注のシステムキッチンをご提案致しました。

築23年のお住まいで、各所に経年劣化がみられました。お客様よりキッチン、浴室、洗面所、1階と2階のトイレのリフォームをご依頼頂きました。キッチンと洗面所については収納力のある商品を採用。トイレは清掃性とコストパフォーマンスに優れたご提案をさせて頂きました。浴室については夏は涼しく冬は暖かい快適な空間を実現しております。

シンクからの水漏れがあり、ご主人様が補修していましたが、遅かれ早かれ交換しなければいけないとの事で、ご依頼頂きました。IHは数年前に交換したとの事で、再利用することに。シンクやIH下の収納は全てスライドタイプ、引き出しの段数や角コーナーの収納、引き出し中のステンレス素材等ご提案させて頂きました。また周りの壁や床の色に合わせ、収納部分はダーク系色、天板は既存壁タイルに合わせてホワイトを選定しています。お客様の方で数か所メーカーのショールームに足を運んで頂き、天板、シンク、収納水栓等実際に見て頂き、ご要望を相談しながら商材の選定を致しました。

西側に位置する8畳の台所と6畳の和室、2部屋の中間に位置する収納含め16畳分と中廊下4畳分含め合計20畳のLDKへご提案しました。もともと中廊下から出入りをしていた客間の出入口を作るため客間の収納位置を移設し、LDKを介さずに玄関脇からすぐ入れるように動線を設定。また、東側にある客間との間に採光用の建具を設置しました。西側にあるLDKの明るさに寄与する設計としております。

築30年を超える中古マンションを購入したお客様。趣味の音楽鑑賞や楽器の演奏を気兼ねなく楽しめる、スマートホーム（スマートフォンなどで家庭内の電化製品を遠隔操作出来る住居）をご依頼頂きました。 弊社からは2LDKの間取りをスケルトンにし、断熱材と吸音材を充分に使用したワンルームへ変更するご提案を致しました。床面には無垢材を採用し、ふんわりとあたたかく床暖房と間違うほど。100％天然の上質な木材だからこそ出せる柔らかな質感と木の香りに心癒されます。「ゆくゆくはシアタールームのようにしていきたい」と構想を膨らますお客様。シンプルさを極限まで追求したワンルームだからこそ、カスタマイズの可能性が広がります。

コロニアル屋根で、10年前に塗装を他社で施工されておられましたが、白化やヒビ等傷みが進行している状態でした。お客様の方で建物の雰囲気をあまり変えず、屋根を直したいとのご要望でした。また、藤棚とデッキの傷んでいる箇所の補修もご依頼頂き、出来るだけ長持ちする材料を使って欲しいとのことでした。

お客様より花粉症の為と、外出時も雨を気にせず干せるように、洗濯物干しスペースとしてサンルームの設置をご依頼頂きました。また、奥様が仕事の合間にひとりで庭の監理をしている状況で大変面倒とのことでした。駐車スペースが不足しており、車が多く集まる際は路上に止めておられていたのと、お孫さんの遊ぶスペースが無いことにもお悩みをお抱えでした。

キッチンと隣接する和室を一室にして、和室部を洋間に改修。 あこがれの対面式キッチンが叶い、おしゃれなＬＤＫに生まれ変わりました。 また、不便さを感じておられたタイルの浴室や和式トイレ・洗面所についても、お悩みが解決し使い勝手が良くなるようご提案しております。

築40年のお住まいは経年劣化が目立ち始め、断熱材が入っていないため冬の寒さにお困りだったお客様。新築するかリフォームかで迷っておられましたが、弊社からの提案を気に入ってくださりフルリフォームのご依頼頂きました。2階建てだった母屋を平屋に減築。スケルトンリフォームでライフスタイルに合わせた間取りへと変更し、断熱材もしっかりと入れております。水廻りや外壁・屋根についても一新し、こだわりの詰まった暖かく快適なお住まいに生まれ変わりました！

ご入居前の水廻り設備交換、外装塗装、内装仕上げを行いました。写真のリビングルームは珪藻土壁の塗装、床はペットのワンちゃんの為に滑りにくいペット用クッションフロアを張りました。