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古いをいかす

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建物のタイプ マンション 価格 1,500万円
築年数 30年以上 工期 ３ヶ月以上
竣工年月日 構造 鉄骨造
施工地 東京都 目黒区 リフォーム箇所 玄関、外壁、屋根、外構・エクステリア
家族構成 不明

詳細情報

[テーマ]デザイン重視 、 断熱・気密 、 防水・雨漏り対策

リフォーム会社のご提案

管理組合様からご依頼を頂き、数年に渡り整備し直させて頂きました。 建物の入口周辺、外部共用廊下、各戸のドア交換、外壁、屋上防水を行った付加価値の高いビンテージマンションとなりました。

古いをいかす

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既存の枠はそのままに本体のみを撤去し、その内側に新しく枠本体を取り付けるカバー工法です。 壁や内装を壊すことなく施工も早く、また工事費も安く済みました。 これにより気密性が増し隙間風がなくなり、冷暖房効果や遮音効果、更には防犯性も増すなど、大変喜ばれています。
建物のタイプ マンション
価格 500万円（単独工事をする場合の概算です）
築年数 30年以上
工期（全体） ３ヶ月以上
面積  
その他採用機器・設備
施工地 東京都 目黒区
家族構成 不明

詳細情報：

[テーマ] 断熱・気密 、 防犯対策 ／ メーカー：指定なし ／ 種別：玄関ドア ／ カラー：白 ／ 材質：指定なし

リフォーム会社のご提案

既存の枠はそのままに本体のみを撤去し、その内側に新しく枠本体を取り付けるカバー工法です。 壁や内装を壊すことなく施工も早く、また工事費も安く済みました。 これにより気密性が増し隙間風がなくなり、冷暖房効果や遮音効果、更には防犯性も増すなど、大変喜ばれています。

Before

Before

After

After

古いをいかす

古いをいかす

マンションの大規模修繕では、ひび割れや浮きの補修を行う良い機会なので、どの程度の状況なのかを慎重に見極め、適切な補修を行います。 今回はエポキシ樹脂材の注入だけではなく、ステンレスピンを併用して、躯体と強力に接着させるピンニング工法で行いました。 高耐力もあるこの方法は張り替え工事に比べ、工期の短縮や工事費の節約にも繋がり、多方面でメリットがあります。
建物のタイプ マンション
価格 1,000万円（単独工事をする場合の概算です）
築年数 30年以上
工期（全体） ３ヶ月以上
面積  
その他採用機器・設備
施工地 東京都 目黒区
家族構成 不明

詳細情報：

[テーマ] デザイン重視 、 防水・雨漏り対策 ／ 工事種別：補修 ／ 工事種別：塗装 ／ 塗料種別：指定なし ／ 外張り種別：指定なし ／ カラー：白 ／ カラー：グレー ／ カラー：ベージュ

リフォーム会社のご提案

マンションの大規模修繕では、ひび割れや浮きの補修を行う良い機会なので、どの程度の状況なのかを慎重に見極め、適切な補修を行います。 今回はエポキシ樹脂材の注入だけではなく、ステンレスピンを併用して、躯体と強力に接着させるピンニング工法で行いました。 高耐力もあるこの方法は張り替え工事に比べ、工期の短縮や工事費の節約にも繋がり、多方面でメリットがあります。

古いをいかす

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強い日差しや風雨の影響を大いに受けやすい屋上は、防水層の劣化が避けられませんが、直に目に見えない為、なかなか状況を把握するのが難しい部分です。 今回の修繕工事ではウレタン塗膜防水を行い、全体のコストをおさえつつ、既存建物への負担も考慮しました。
建物のタイプ マンション
価格 200万円（単独工事をする場合の概算です）
築年数 30年以上
工期（全体） ３ヶ月以上
面積  
その他採用機器・設備
施工地 東京都 目黒区
家族構成 不明

詳細情報：

[テーマ] 防水・雨漏り対策 ／ 屋根素材：指定なし ／ 塗料種別：ウレタン

リフォーム会社のご提案

強い日差しや風雨の影響を大いに受けやすい屋上は、防水層の劣化が避けられませんが、直に目に見えない為、なかなか状況を把握するのが難しい部分です。 今回の修繕工事ではウレタン塗膜防水を行い、全体のコストをおさえつつ、既存建物への負担も考慮しました。

古いをいかす

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隣地との境界にあるブロック塀は四国化成のブロック外装材、美ブロでリフォームし、明るいエントランスになりました。 施工もしやすく、防汚昨日や日陰などに生育しやすい藻を抑える防藻効果も兼ね備えています。
建物のタイプ マンション
価格 100万円（単独工事をする場合の概算です）
築年数 30年以上
工期（全体） ３ヶ月以上
面積  
その他採用機器・設備
施工地 東京都 目黒区
家族構成 不明

詳細情報：

[テーマ] デザイン重視 ／ 詳細箇所：指定なし

リフォーム会社のご提案

隣地との境界にあるブロック塀は四国化成のブロック外装材、美ブロでリフォームし、明るいエントランスになりました。 施工もしやすく、防汚昨日や日陰などに生育しやすい藻を抑える防藻効果も兼ね備えています。

Before

Before

After

After

コンクリートのひび割れなどが発生していた駐車場の床には、乱形石のデザインが印象的な四国化成のエクランEXを使用しました。 天然の砂にカラーセラミックを配合し、素材感と耐久性を持ち合わせています。

施工会社：フェイズプランニング　株式会社（studio PHASE）

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