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スケルトンリフォームのメリット

  • 最終更新日:2015-06-11

スケルトンリフォームのメリット

大掛かりな工事になるスケルトンリフォームにはどんなメリットがあるのかを解説します。

多くのメリットを生みだすスケルトンリフォーム

スケルトンリフォームは、中古マンションなど住まいをまるごとフルリフォームするので、通常のリフォームに比べ、多くのメリットがあります。

家族構成やライフスタイルに合わせた間取りにすることが可能。

1.間取り全体を変更可能
マンションの管理規定や構造上の制限をクリアすれば、自由に間取りが変更できます。
2.使いやすい水まわりに
通常のマンションリフォームでは配管の位置が変えられないなどの制約がでてきます。スケルトンリフォームなら配管を新たに敷設できるので自由に間取りを見直せます。
3.結露・カビ対策を
スケルトンにすれば結露やカビの発生しやすい箇所が判明し、対策をうつことができます。
4.配管・配線の取り替えで安全性確保
築年数の経過した中古マンションでは、配線・配管などが傷んでいることがよくあります。スケルトンリフォームなら床下や天井裏の古い配管・配線を新しくし、安全性を高められます。
5.断熱性の向上
壁や床に断熱材を新たに敷きこめるので、中古マンションでも断熱性や冷暖房効果を高められます。
6.バリアフリー
床をすべてはがして、フルフラットにできます。
7.遮音性の向上
床や天井、壁に遮音性の高い建材を使用することができます。
8.全室LAN配線
インターネット回線やホームシアターなど、今の住まいには中古マンションにはないたくさんの配線が必要です。今は必要なくても、お子様の成長を見据え、各部屋にTV・TELコンセント(モジュラージャック)やLAN配線を敷設しておけます。
9.長期的に考えれば低コスト
数回にわけて部分的なリフォームを重ねると、トータルコストはどうしても高くなります。スケルトンリフォームなら、設備や内装を一回で一新できるので、トータルコストを低く抑えられる可能性があります。

多くのメリットを生みだすスケルトンリフォーム



通勤に便利なエリアや、憧れのエリアも、中古マンションなら手が届くかもしれません。

1.好きな地域を絞って選べる

新築マンションでは、好きな地域を特定して選ぶのは難しいですが、中古マンションでは地域ごとに販売物件が点在しており、特定の場所を選んで物件を探すことができます。

2.低価格

中古マンションは比較的低価格なので、新築では手の届かない人気エリアや駅近などの立地のよいマンションを購入できます。

3.実際の家を確認して購入できる

新築のようにモデルルームではなく、実際に住む家を見ることができます。また、管理人にご近所に住んでいる方の情報を聞けたり、マンションの管理組合の規定や長期修繕計画を見せてもらえるなど、事前にマンションの状況を確認できるので安心です。

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