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愛着のあるご実家がご夫婦のお住まいへ大変身！

リフォーム概要
キッチン
浴室・バス
洗面
リビング
玄関

キッチン

 浴室・バス

 洗面

 リビング

 玄関

建物のタイプ	戸建住宅	価格	1,250万円
築年数	30年以上	工期	３ヶ月以上
竣工年月日	2021年6月16日	構造	鉄骨造
施工地	神奈川県横浜市神奈川区	リフォーム箇所	キッチン、浴室・バス、洗面、リビング、玄関
家族構成	夫婦	リフォーム箇所	キッチン、浴室・バス、洗面、リビング、玄関

詳細情報

[テーマ]間取り変更・スケルトン、明るく広々、防水・雨漏り対策

お客さまのご要望

築40年の実家を14年前にリフォーム計画が取りやめとなりその後15年程度空き家となっていた。１階2階とも雨漏りや北側結露でかなり老朽化があるため、夫婦の終の棲家としてリフォームしたい。外階段の劣化と屋上の水漏れも補修して欲しい。

リフォーム会社のご提案

老朽化が進み「やるべき工事」が多くなってしまったお住まい、限られたご予算の中で優先順位を見極めながらのスタートでした。お客さまともじっくりとお打合せを重ね「終の棲家」となるべく、安心安全で快適な住まいづくりを目指しました。1階はバリアフリーでLDKと水廻りを配置し、2階には寝室、書斎、収納部屋とトイレ洗面、生活時間を分けて完結する動線をご提案いたしました。

Before

After

和室が対面式キッチンとパントリーに大変身！

開かずの間だった和室が、お料理好きなご主人セレクトの男前・対面式キッチンとなりました！

キッチン内からはウォークスルー、リビングダイニング側からは収納内部が見えないよう引き戸を付けています。

建物のタイプ	戸建住宅
価格	176万円（単独工事をする場合の概算です）
築年数	30年以上
工期（全体）	３ヶ月以上
面積	13.00m²
その他採用機器・設備	LIXILラシッサS パントリー片引き戸
施工地	神奈川県横浜市神奈川区
家族構成	夫婦

詳細情報：

[テーマ] 間取り変更・スケルトン、耐震補強、明るく広々／メーカー：LIXIL（旧サンウエーブ他）／商品名：シエラ／レイアウト：対面：ペニンシュラ型／ [扉]カラー：グレー／ [扉]カラー：青／調理器具：IH ／ビルトイン食器洗い乾燥機：有り／その他採用機器・設備：LIXILラシッサS パントリー片引き戸

お客さまのご要望

長い間放置していたため老朽化が進み、開かずの間となっている和室を再生させたい。

リフォーム会社のご提案

和室部分をスケルトンにして土台・柱の入替えなど構造補強をしました。床には断熱材を導入しキッチンスペースとして蘇りました。

Before

押入、床の間は木部腐食が進み鉄骨がむき出しとなっていました。

After

キッチンの奥はパントリースペースへと変身。

暖かく安全なバスルーム

建物のタイプ	戸建住宅
価格	94万円（単独工事をする場合の概算です）
築年数	30年以上
工期（全体）	３ヶ月以上
面積	2.60m²
その他採用機器・設備	給湯器ノーリツ　エコジョーズ
施工地	神奈川県横浜市神奈川区
家族構成	夫婦

詳細情報：

[テーマ] バリアフリー、省エネ、明るく広々／メーカー：LIXIL（旧INAX他）／商品名：アライズ／種別：システムバス（ユニットバス）／サイズ：〜0.75坪（1216〜1317）／カラー：白／カラー：青／浴室暖房乾燥機：有り／その他採用機器・設備：給湯器ノーリツ　エコジョーズ

お客さまのご要望

タイル張りで寒い浴室内。暖かく居心地のよいお風呂にしたい。

リフォーム会社のご提案

迷わずユニットバスへの交換をご提案。バランス釜をなくした分浴槽サイズが広がりました。換気乾燥暖房機も装備し暖かくてお掃除も楽々！快適な浴室へ生まれ変わりました。

Before

After

脱衣所との床段差も解消しバリアフリーに。

ミニマム洗面室

狭小スペースのため奥行最小のLIXILエスタを採用。でも、カウンター下は開き扉とオープン棚でたっぷり使えます。

建物のタイプ	戸建住宅
価格	45万円（単独工事をする場合の概算です）
築年数	30年以上
工期（全体）	３ヶ月以上
面積	3.10m²
その他採用機器・設備
施工地	神奈川県横浜市神奈川区
家族構成	夫婦

詳細情報：

[テーマ] 間取り変更・スケルトン、収納充実、明るく広々／メーカー：LIXIL（旧INAX他）／商品名：エスタ／間口：901mm〜／カラー：白／カラー：茶

お客さまのご要望

非常に狭くて使いづらい。

リフォーム会社のご提案

洗面室と隣接した階段下スペースを洗濯機置き場にし、洗面室スペースを広く使えるように工夫しました。

Before

After

縦長間取りも広々あかるく安心なLDへ！

和室とLDKをひとつの空間に。浴室・洗面・トイレへもLDからアクセス。一度廊下に出る必要をなくしバリアフリー化。

建物のタイプ	戸建住宅
価格	72万円（単独工事をする場合の概算です）
築年数	30年以上
工期（全体）	３ヶ月以上
面積	16.50m²
その他採用機器・設備	床下断熱材スタイロフォーム
施工地	神奈川県横浜市神奈川区
家族構成	夫婦

詳細情報：

[テーマ] 間取り変更・スケルトン、明るく広々、断熱・気密／商品名：LIXILラシッサS ／間取り変更：有り／素材：指定なし／広さ：9畳〜12畳（〜約20㎡）／和洋変更：和室→洋室／その他採用機器・設備：床下断熱材スタイロフォーム

お客さまのご要望

縦長の間取りをうまく使いたい。対面キッチン希望。

リフォーム会社のご提案

キッチンを反対側の旧和室側へ移動し、LDKだったお部屋をリビング・ダイニングへ。既存廊下をなくし、浴室・洗面室・トイレへも部屋を出ることなくアクセスできバリアフリー化も実現。

Before

廊下を挟んで浴室・洗面室・トイレがありました。

After

浴室・洗面室・トイレへの移動に廊下へ出る必要をなくしヒートショック対策にも効果的です。

「収納力」と「明るさ」一挙両得の玄関リフォーム

オープン収納は扉スペースがいらないので収納量が増え、空間を取り込んだ明るい玄関になりました。

建物のタイプ	戸建住宅
価格	94万円（単独工事をする場合の概算です）
築年数	30年以上
工期（全体）	３ヶ月以上
面積	3.20m²
その他採用機器・設備	LIXILすっきり棚
施工地	神奈川県横浜市神奈川区
家族構成	夫婦

詳細情報：

[テーマ] 間取り変更・スケルトン、明るく広々、増築・減築／メーカー：LIXIL（旧トステム他）／商品名：ジエスタ／種別：玄関ドア／カラー：茶／材質：アルミ／その他採用機器・設備：LIXILすっきり棚

お客さまのご要望

狭い玄関の向きを変えることができないか。

リフォーム会社のご提案

玄関スペースをポーチまで広げ、明るく広々とした玄関が実現しました。

Before

人がひとりしか立てない玄関スペースでした。

After

ポーチまで玄関スペースを広げ、新たに収納ができた事で土間を広く使えるようになりました。階段室の壁もなくし、広々と見えますね。

リフォーム会社に対する施主の評価・クチコミ

満足のいく仕上がり（70代/男性）

全面リフォームということでお願いいたしましたが、プロの目から見た部屋の間取りからキッチンの配置変えなど適切なアドバイスにより予想以上の出来上がりに満足しております。特に提示されたデザイン性には気に入りました。家自体は大きくはないのですが収納場所など確保していただいたりこちらが気が付かないところまで配慮していただき充分な仕上がりにリフォームして本当に良かったと思っております。特に図面の段階でこちらの要望も受け入れた上でのイメージを描いていただき出来上がりが予想以上の仕上がりで現在、快適な住みやすさに大変満足しております。いろいろありがとうございました。