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フルリフォームで増築、耐震、断熱気密住宅に変わりました。

リフォーム概要
キッチン
リビング
玄関
外壁

キッチン

 リビング

 玄関

 外壁

建物のタイプ	戸建住宅	価格	1,600万円
築年数	30年以上	工期	３ヶ月以上
竣工年月日		構造	木造
施工地	北海道余市郡余市町	リフォーム箇所	キッチン、リビング、玄関、外壁
家族構成	夫婦、子供2人	リフォーム箇所	キッチン、リビング、玄関、外壁

詳細情報

[テーマ]全面改装、耐震補強、断熱・気密

お客さまのご要望

既存の住宅が30年以上経っていることから、これから安心して生活していくうえで重要視するのが構造、耐震、断熱をしっかりした造りに変更し、将来の子供たちの為に2階の増築と1階には家族がゆったりと寛げる広々した空間にされたいとのご希望でした。

リフォーム会社のご提案

現状の建物では、現行の耐震基準に合致していないことから一度構造部分を残してスケルトンにすることをお勧めし、増築も伴うことから耐震の計算や検査を行い現行の基準に沿った耐震金物や筋交いの補強を行い第三者機関の検査をクリアーいたしました。また1階リビングはご希望の広々した空間にするため現状の間取りを取り払い耐震基準に合った梁や金物補強などを設置して広々とした空間を実現いたしました。

Before

現状の建物は、1階では仕切られた間仕切りで閉塞感がぬぐえない間取りでありました。また、2階は収納のスペースが少なくご家族4人で暮らすにあたって増築の検討が必要でした。

After

間取り決定後はスケルトンの常態にしてほとんどの主要な梁、柱の入れ替え補強を行い、階段の移設、リビングを広々とするために既存の間仕切りを撤去し水回りを一新。2階は増築を行い、収納を十分に取れる間取りに変更。

水回り工事

対面キッチンの仕様に変更。カウンターには調味料入れやコンセントなどがセットされています。

建物のタイプ	戸建住宅
価格	85万円（単独工事をする場合の概算です）
築年数	30年以上
工期（全体）	３ヶ月以上
面積	120.00m²
その他採用機器・設備	パナソニックキッチン
施工地	北海道余市郡余市町
家族構成	夫婦、子供2人

詳細情報：

[テーマ] 間取り変更・スケルトン、リノベーション、収納充実／メーカー：指定なし／レイアウト：指定なし／ビルトイン食器洗い乾燥機：有り／その他採用機器・設備：パナソニックキッチン

お客さまのご要望

既存の使いづらいキッチンを新しくし、まだ小さい子供たちの姿が見られるような場所の位置に移動し対面式に変更させ収納を充実させたい。

リフォーム会社のご提案

既存の和室の間仕切りを撤去しリビングと一体にし調理中も子供たちがどこにいても見れるような配置を施工いたしました。

Before

施工前は扉式で据置型のガス台

After

施工後、I型のコンロ一体型に変更し壁は汚れの付きにくい建材に変更しました。

リビング内装工事

既存の和室の扉を撤去し３枚引き戸を取り付け普段はオープンな間取りになるように変更を行い、既存の和室等の段差を無くしバリアフリーとし今までただの壁でしたがくり抜いて収納に変更しています。その他階段の位置が玄関横からでしたが、リビングからの昇降に変更しています。

建物のタイプ	戸建住宅
価格	75万円（単独工事をする場合の概算です）
築年数	30年以上
工期（全体）	３ヶ月以上
面積	120.00m²
その他採用機器・設備
施工地	北海道余市郡余市町
家族構成	夫婦、子供2人

詳細情報：

[テーマ] バリアフリー、明るく広々、自然素材・木質感／素材：指定なし／広さ：指定なし

リフォーム会社のご提案

Before

既存和室で２枚引き戸仕様でした。

After

間仕切りを一度撤去し３枚引き戸でオープン仕様に変更し袖壁に収納するスペースを設置しています。

玄関工事

既存の断熱性のが低いドアから断熱ドアに変更して玄関の気密性能が上がり冬の寒さが和らいでいます。

建物のタイプ	戸建住宅
価格	45万円（単独工事をする場合の概算です）
築年数	30年以上
工期（全体）	３ヶ月以上
面積	120.00m²
その他採用機器・設備
施工地	北海道余市郡余市町
家族構成	夫婦、子供2人

詳細情報：

[テーマ] ／メーカー：指定なし／種別：指定なし／材質：指定なし

リフォーム会社のご提案

Before

現状のアルミ製玄関ドアは結露が発生していました

After

内部からの撮影。高断熱玄関ドアに交換して冬の結露の発生や家の中の寒暖の差を少なくなりました。

モルタル壁からサィデングに変更工事

建物のタイプ	戸建住宅
価格	280万円（単独工事をする場合の概算です）
築年数	30年以上
工期（全体）	３ヶ月以上
面積	220.00m²
その他採用機器・設備
施工地	北海道余市郡余市町
家族構成	夫婦、子供2人