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南面の明るいＬＤＫが自慢の完全２世帯住宅

南面の明るいＬＤＫが自慢の完全２世帯住宅

建物のタイプ 戸建住宅 価格 2,100万円
築年数 21〜25年 工期 ３ヶ月以上
竣工年月日 2015年10月31日 構造 木造
施工地 大阪府 八尾市 リフォーム箇所 キッチン・台所、浴室・ユニットバス、浴室・ユニットバス、トイレ、洗面所・脱衣所、リビング、リビング、ダイニング、洋室、和室、玄関
家族構成 親世帯（２人）、子世帯（ご夫婦、子供２人）

詳細情報

[テーマ]全面改装 、 2世帯・3世帯同居 、 明るく広々

お客さまのご要望

キッチンの高さが低く、腰をかがめて使わないといけないから辛い。 腰や膝を痛めており、長時間立っているのが苦痛であった。（奥さま） ・南側の二間続きの和室はほとんど使っていなかった。 ・キッチンを使いやすくしたい ・収納をなるべく多くしたい ・3つの居室とLDK、仏壇があるので和室がほしい ・LDKから子ども部屋が見えるような配置にしたい ・子ども部屋は2室ほしい 1階が親世帯、2階が子世帯の完全分離型二世帯住宅へ全面リフォーム。

リフォーム会社のご提案

1階、2階とも日当たりの良い南面にLDKを配置。 対面キッチンにしてLDKはなるべく広く。 収納をなるべく多く。 それぞれのプライバシーを保ちつつ、一緒のときも快適に過ごせるように。 最新設備でエコ、家事をラクに。 1階が親世帯、2階が子世帯の完全分離型二世帯住宅へ全面リフォーム。 1階は日当たりがよく明るい南面にLDKと和室を。北、東面にご主人、奥さま、お嬢さまそれぞれの居室と水まわりを配置した。ウォークインクローゼットや納戸、パントリーで収納もスペースも確保している。 2階も南面にLDKを配置し、広々とした空間にするために廊下スペースは最小限にした。将来の子ども部屋2室、納戸も設けている。 元の玄関の位置に二世帯分の玄関をそれぞれ設置。1・2階とも構造上取り外せない部分があったため、筋交いにクロスを貼って現し、デザイン的に見せる工夫をしている。外壁は塗装を施した。

白い壁にキッチン扉のオレンジが映えるキッチン

白い壁にキッチン扉のオレンジが映えるキッチン

LDとつながる対面式のアイランドキッチン、背面のカップボードはラクシーナ。引き出し式の収納下部は、ホットプレートやすし桶などが入れられる大容量かつ機能的なのが特徴。ラクに作業ができるようワークトップの高さは以前の80㎝から85㎝にした。手元が少し隠れ、ダイニングテーブルへの水はねが気にならないようカウンターを設置。パントリーも設けて収納量をさらにアップさせている。白い壁にキッチン扉のオレンジが映えます。
建物のタイプ 戸建住宅
価格 180万円（単独工事をする場合の概算です）
築年数 21〜25年
工期（全体） ３ヶ月以上
面積  
その他採用機器・設備 ラクシーナ（Panasonic製）
施工地 大阪府 八尾市
家族構成 親世帯（２人）、子世帯（ご夫婦、子供２人）

詳細情報：

[テーマ] 間取り変更・スケルトン 、 収納充実 、 デザイン重視 ／ メーカー：Panasonic ／ 商品名：ラクシーナ ／ レイアウト：指定なし ／ [扉]カラー：白 ／ [扉]カラー：オレンジ ／ 調理器具：ガス ／ ビルトイン食器洗い乾燥機：有り ／ その他採用機器・設備：ラクシーナ（Panasonic製）

リフォーム会社のご提案

LDとつながる対面式のアイランドキッチン、背面のカップボードはラクシーナ。引き出し式の収納下部は、ホットプレートやすし桶などが入れられる大容量かつ機能的なのが特徴。ラクに作業ができるようワークトップの高さは以前の80㎝から85㎝にした。手元が少し隠れ、ダイニングテーブルへの水はねが気にならないようカウンターを設置。パントリーも設けて収納量をさらにアップさせている。白い壁にキッチン扉のオレンジが映えます。

Before

Before

壁付けのＬ字キッチンは吊り戸棚もあり収納力はありましたが暗いイメージでお昼でも照明を点けないといけませんでした。小物が片付かず溢れかえっていました。

After

After

LDとつながる対面式のアイランドキッチン。今まで壁に向って料理を作っておられましたが、リフォーム後は庭を見ながら料理をつくることができキッチンのイメージをガラリと変えました。

１階　親世帯バスルーム

１階　親世帯バスルーム

バスルームはオフローラ1坪タイプを採用。お湯が冷めにくく浴室暖房乾燥機も付け、冬場のヒートショックの不安もなく快適に。半身浴もできるベンチ式浴槽。以前は足を伸ばせない浴槽でしたが、新しい浴槽は足を伸ばせてリラックスできる1616サイズを採用しました。　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　
建物のタイプ 戸建住宅
価格 120万円（単独工事をする場合の概算です）
築年数 21〜25年
工期（全体） ３ヶ月以上
面積  
その他採用機器・設備 オフローラ（Panasonic製）
施工地 大阪府 八尾市
家族構成 親世帯（２人）、子世帯（ご夫婦、子供２人）

詳細情報：

[テーマ] 省エネ 、 明るく広々 ／ メーカー：Panasonic ／ 商品名：オフローラ ／ 種別：システムバス（ユニットバス） ／ サイズ：1坪（1616、1717） ／ カラー：白 ／ カラー：その他 ／ 保温浴槽：有り ／ 浴室暖房乾燥機：有り ／ その他採用機器・設備：オフローラ（Panasonic製）

お客さまのご要望

・寒いお風呂を解消したい ・すぐにお湯が冷めてしまう ・足を伸ばしてリフレッシュしたい

リフォーム会社のご提案

スゴくキレイが長持ちする人造大理石浴槽の『スゴピカ浴槽』で上下の断熱材で非常に高い保温効果があります。 また、洗い場は『スミピカフロア』は滑りにくく安全で、乾きやすい床でスミずみまでスッキリし汚れにくく、キレイが長持ちするPanasonic製のオフローラを採用しました。

Before

Before

以前はタイル貼りで寒いお風呂でした

After

After

２階　爽やかな子世帯バスルーム

２階　爽やかな子世帯バスルーム

バスルームはオフローラ1坪タイプを採用。お湯が冷めにくく浴室暖房乾燥機もつけてさらに快適に。
建物のタイプ 戸建住宅
価格 120万円（単独工事をする場合の概算です）
築年数 21〜25年
工期（全体） ３ヶ月以上
面積  
その他採用機器・設備 オフローラ（Panasonic製）
施工地 大阪府 八尾市
家族構成 親世帯（２人）、子世帯（ご夫婦、子供２人）

詳細情報：

[テーマ] 省エネ 、 明るく広々 ／ メーカー：Panasonic ／ 商品名：オフローラ ／ 種別：システムバス（ユニットバス） ／ サイズ：1坪（1616、1717） ／ カラー：白 ／ カラー：ピンク ／ 保温浴槽：有り ／ 浴室暖房乾燥機：有り ／ その他採用機器・設備：オフローラ（Panasonic製）

お客さまのご要望

・バスルームが２階には無く新しく作りたい ・お手入れ簡単がいい ・清潔感のあるバスルームにしたい

リフォーム会社のご提案

オフローラは表面がとても硬くてなめらかな浴槽で汚れにくく、美しいツヤとなめらかさで、スゴくキレイが長持ちする人造大理石浴槽の『スゴピカ浴槽』で上下の断熱材で非常に高い保温効果があります。また、洗い場は『スミピカフロア』は滑りにくく、乾きやすい床でスミずみまでスッキリし汚れにくく、キレイが長持ちします。

清潔感のあるトイレ空間

清潔感のあるトイレ空間

節水効果の高く汚れをはじきお掃除しやすいアラウーノSを採用しました。手洗いカウンターには、現在はトイレにまで携帯するのが当たり前になったスマートフォンを置かれる方が多いです。
建物のタイプ 戸建住宅
価格 45万円（単独工事をする場合の概算です）
築年数 21〜25年
工期（全体） ３ヶ月以上
面積  
その他採用機器・設備 アラウーノS（Panasonic製）
施工地 大阪府 八尾市
家族構成 親世帯（２人）、子世帯（ご夫婦、子供２人）

詳細情報：

[テーマ] バリアフリー 、 省エネ ／ メーカー：Panasonic ／ 商品名：アラウーノS ／ 種別：洋式：タンクレス ／ カラー：白 ／ 温水洗浄便座：有り ／ 節水（6リットル以下）：有り ／ 別置き手洗い器：有り ／ その他採用機器・設備：アラウーノS（Panasonic製）

お客さまのご要望

・入り口の段差を取り除きたい ・お洒落なトイレにしたい

リフォーム会社のご提案

節水効果が高いアラウーノをご紹介致しました。便器本体だけでなく、壁・天井クロスもホワイト系にすることでお洒落で清潔感のあるトイレ空間になりました。

Before

Before

建築当時に多かったベージュ色の洋式トイレは手洗いを別に設え当時としてはお洒落なハイグレード商品でした。

After

After

Before

Before

建築当時に多かったベージュ色の洋式トイレは手洗いを別に設え当時としてはお洒落なハイグレード商品でした。廊下からトイレへの出入り口は段差が有りバリアフリーにはなっていませんでした。

After

After

収納力たっぷりのウツクシーズ

収納力たっぷりのウツクシーズ

洗面化粧台はウツクシーズを採用。引出しタイプで収納量もたっぷり。
建物のタイプ 戸建住宅
価格 45万円（単独工事をする場合の概算です）
築年数 21〜25年
工期（全体） ３ヶ月以上
面積  
その他採用機器・設備 ウツクシーズ（Panasonic製）
施工地 大阪府 八尾市
家族構成 親世帯（２人）、子世帯（ご夫婦、子供２人）

詳細情報：

[テーマ] 収納充実 、 明るく広々 ／ メーカー：Panasonic ／ 商品名：ウツクシーズ ／ 間口：901mm〜 ／ カラー：白 ／ カラー：茶 ／ その他採用機器・設備：ウツクシーズ（Panasonic製）

お客さまのご要望

・洗面小物が溢れているので片付けたい ・暗いイメージがする

リフォーム会社のご提案

空間を有効的に活用できるように空間にピッタリ合う洗面化粧台を採用しました。また、収納力の高いウツクシーズでお困りごとの解消も出来ました。

Before

Before

以前の洗面化粧室

After

After

陽射しが降り注ぐ1階リビング

陽射しが降り注ぐ1階リビング

南に面した窓から陽射しが降り注ぐ22帖のLDKは、お庭の緑も望めて家族みんながゆったり過ごせる空間。白い壁、床は明るいベージュでよりさわやかな印象になっている。ドアは2m35㎝と高めで、上までスリットが入っていて明かりを通し開放感もあるデザインに。キッチンとダイニングから使いやすい納戸も設置。それぞれ床暖房も設けられている。 『ここで過ごす時間が増え、ダイニングで食事をしながら庭の緑が見渡せるのもいいですね。庭とリビングの内外で会話もしやすくなりました。どこにいてもテレビが観られるよう、リビングとダイニング両方にテレビを設けてよかったです』とご主人。
建物のタイプ 戸建住宅
価格 500万円（単独工事をする場合の概算です）
築年数 21〜25年
工期（全体） ３ヶ月以上
面積  
その他採用機器・設備
施工地 大阪府 八尾市
家族構成 親世帯（２人）、子世帯（ご夫婦、子供２人）

詳細情報：

[テーマ] 間取り変更・スケルトン 、 明るく広々 ／ 間取り変更：有り ／ 素材：指定なし ／ 広さ：指定なし

リフォーム会社のご提案

１階リビング南に面した窓から陽射しが降り注ぐ22帖のLDKは、お庭の緑も望めて家族みんながゆったり過ごせる空間。白い壁、床は明るいベージュでよりさわやかな印象になっている。ドアは2m35㎝と高めで、上までスリットが入っていて明かりを通し開放感もあるデザインに。キッチンとダイニングから使いやすい納戸も設置。それぞれ床暖房も設けられている。 取り除くことの出来ない筋交いをリビングのデザインとして取り込みました。また、カーテンと同じクロスで巻くことで更に一体感を出すことが出来ました。

Before

Before

After

After

南に面した窓から陽射しが降り注ぐ22帖のLDKは、お庭の緑も望めて家族みんながゆったり過ごせる空間。白い壁、床は明るいベージュでよりさわやかな印象になっている。

Before

Before

After

After

構造上、取り除くことの出来ない筋交いをリビングのデザインとして取り込みました。また、カーテンと同じクロスで巻くことで更に一体感を出すことが出来ました。

取り除けない柱、筋交いをデザインにした２階リビング

取り除けない柱、筋交いをデザインにした２階リビング

２階 ワイドな南面バルコニーに面したLDK。リビングの一部は石目調のクロスを貼って立体感と重厚感のある雰囲気に。構造上どうしても取れない柱は、クロスを貼ってデザイン的に仕上げている。ダイニングの一角にパソコンコーナーも造り付け。それぞれ床暖房も設置し冬場でも温かなLDKです。床は1階とは違ってダーク系で落ち着いた色合いにして、シンプルが格好いい空間にしました。 階段からリビングを通らないと子ども部屋に行けないような配置にしたことが家族が自然に顔を合わせられる空間となると思います。
建物のタイプ 戸建住宅
価格 400万円（単独工事をする場合の概算です）
築年数 21〜25年
工期（全体） ３ヶ月以上
面積  
その他採用機器・設備
施工地 大阪府 八尾市
家族構成 親世帯（２人）、子世帯（ご夫婦、子供２人）

詳細情報：

[テーマ] 間取り変更・スケルトン 、 明るく広々 、 デザイン重視 ／ 間取り変更：有り ／ 素材：指定なし ／ 広さ：指定なし ／ 和洋変更：指定なし

お客さまのご要望

・大きな一間のLDKにしたい ・筋交いなどの問題解決 ・お洒落な空間にしたい ・いつまでも家族のふれあいを大切にしたい

リフォーム会社のご提案

ワイドな南面バルコニーに面したLDK。リビングの一部は石目調のクロスを貼って立体感と重厚感のある雰囲気に。構造上どうしても取れない柱は、クロスを貼ってデザイン的に仕上げている。 階段からリビングを通らないと子ども部屋に行けないような配置にしたことが家族が自然に顔を合わせられる空間となると思います。 LDKが非常に広いためにシーンに合わせて必要数のダウンライトの照明計画を立て取り入れました。必要な空間だけ点灯・消灯しムダを省き、シーンに合わせた調光ができる様にしました。

Before

Before

After

After

構造上、取り除けない柱や筋交いをLDのデザインとして取り入れました。LDKに床暖房を設置し冬場でも温かな空間にしています。

Before

Before

After

After

構造上、取り除けない柱や筋交いをLDのデザインとして取り入れました。LDKに床暖房を設置し冬場でも温かな空間にしています。

白い壁にオレンジ色のキッチン扉が映えるリビングダイニング

白い壁にオレンジ色のキッチン扉が映えるリビングダイニング

＜１階　ダイニング＞ LDとつながる対面式のアイランドキッチン、引き出し式の収納下部は、ホットプレートやすし桶などが入れられる大容量かつ機能的なのが特徴。ラクに作業ができるようワークトップの高さは以前の80㎝から85㎝にした。手元が少し隠れ、ダイニングテーブルへの水はねが気にならないようカウンターを設置。パントリーも設けて収納量をさらにアップさせている。 白い壁にキッチン扉のオレンジが映えるダイニングキッチン。 ＜２階　ダイニング＞対面キッチンは白をベースに爽やかなダイニングキッチンにしました。ダイニングテーブルの撤去できない壁は造作テーブルを作りご主人のＰＣコーナーにし空間に無駄が無い様にしています。
建物のタイプ 戸建住宅
価格 350万円（単独工事をする場合の概算です）
築年数 21〜25年
工期（全体） ３ヶ月以上
面積  
その他採用機器・設備 ラクシーナ（Panasonic製）
施工地 大阪府 八尾市
家族構成 親世帯（２人）、子世帯（ご夫婦、子供２人）

詳細情報：

[テーマ] 間取り変更・スケルトン 、 明るく広々 ／ 商品名：ラクシーナ ／ 間取り変更：有り ／ 素材：指定なし ／ 広さ：11畳〜（約17㎡〜） ／ 和洋変更：指定なし ／ その他採用機器・設備：ラクシーナ（Panasonic製）

お客さまのご要望

・２階に子世帯のキッチンを新設したい ・清潔感のあるキッチンにしたい

リフォーム会社のご提案

LDKの中央付近に動かすことの出来ない大きな壁がありましたので、その壁を活用してダイニングキッチンを作りました。また、動かせない壁とLDKの壁との空間を活用しご主人様のPCコーナーの空間を提案し採用しました。

３つの洋室・寝室をご紹介

３つの洋室・寝室をご紹介

＜２階　主寝室＞ ご子息さまが一目惚れされたクロスは本棚をデザインした立体感のあるもの。個性的な空間に仕上がっている。道路に面しているため二重窓を設けて防音効果をプラス。 　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　　 　［ご子息さま感想］ クロスに合わせてカーテンも赤にしたんですが、派手ではなくゆっくりやすめる寝室になりました。 かわいいイメージのアクセントクロスを選んで、楽しい雰囲気に仕上げました。取ることのできない柱にもアクセントクロスを巻きました ライトな色の建具とフローリング、カーテンもピンクにしたので爽やかな女の子らしい部屋に変わりました。
建物のタイプ 戸建住宅
価格 60万円（単独工事をする場合の概算です）
築年数 21〜25年
工期（全体） ３ヶ月以上
面積  
その他採用機器・設備 クロス：サンゲツ
施工地 大阪府 八尾市
家族構成 親世帯（２人）、子世帯（ご夫婦、子供２人）

詳細情報：

[テーマ] 間取り変更・スケルトン 、 デザイン重視 、 断熱・気密 ／ 用途：寝室 ／ 商品名：クロス：サンゲツ ／ 素材：指定なし ／ 広さ：〜6畳（〜約10㎡） ／ 和洋変更：和室→洋室 ／ その他採用機器・設備：クロス：サンゲツ

お客さまのご要望

・和室を洋間に ・同路面に面しているので騒音防止をして欲しい

リフォーム会社のご提案

和室を洋室に変更をし、シンプルなホワイト系のクロスに１面のみ本棚の柄が描かれたクロスを貼りました。カーテンは赤色にし部屋全体を明るく致しました。また、同路面の窓は２重サッシにすることで防音を致しました。

Before

Before

・和室を洋間に ・同路面に面しているので騒音防止をして欲しい

After

After

＜２階　主寝室＞ ご子息さまが一目惚れされたクロスは本棚をデザインした立体感のあるもの。個性的な空間に仕上がっている。道路に面しているため二重窓を設けて防音効果をプラス。 　

Before

Before

＜２階　子供部屋＞ 少し重い感じの建具で部屋全体が重い感じのお部屋でした

After

After

ライトな色の建具とフローリング、カーテンもピンクにしたので爽やかな女の子らしい部屋に変わりました。

和紙畳表の半帖畳とアクセントクロスで明るい仏間に

和紙畳表の半帖畳とアクセントクロスで明るい仏間に

仏間として南面に和室を設け、畳の下にも収納をプラス。構造上残さないといけない柱は、収納部分にすっきり収まっている。アクセントクロスは和紙調の朱華色（はねずいろ）で上品な印象に。 以前は使っていない和室にぽつんと仏壇があり寂しい仏壇でしたが、勝手口から和室横の廊下を通ってリビングに入るので、毎日仏壇の横を人が通って賑やかになり仏様も喜ばれていると思います。
建物のタイプ 戸建住宅
価格 200万円（単独工事をする場合の概算です）
築年数 21〜25年
工期（全体） ３ヶ月以上
面積  
その他採用機器・設備 和紙畳表の半帖畳：美・ホーム畳
施工地 大阪府 八尾市
家族構成 親世帯（２人）、子世帯（ご夫婦、子供２人）

詳細情報：

[テーマ] 間取り変更・スケルトン 、 収納充実 、 デザイン重視 ／ 用途：その他 ／ 商品名：美・ホーム畳 ／ 広さ：7〜8畳 ／ 和洋変更：指定なし ／ 半帖畳・琉球畳：有り ／ その他採用機器・設備：和紙畳表の半帖畳：美・ホーム畳

リフォーム会社のご提案

仏間として南面に和室を設け、畳の下にも収納をプラス。構造上残さないといけない柱は、収納部分にすっきり収めました。

Before

Before

After

After

親子の個性を出した２つの玄関

親子の個性を出した２つの玄関

元の広い玄関を、親世帯、子世帯2つの玄関に。ドアの色も別々で個性を出している。 明るい玄関ホールをご希望された子世帯にはガラス壁で外の光を取り入れました。 元の広い玄関を、親世帯、子世帯2つの玄関に。ドアの色も別々で個性を出している。
建物のタイプ 戸建住宅
価格 80万円（単独工事をする場合の概算です）
築年数 21〜25年
工期（全体） ３ヶ月以上
面積  
その他採用機器・設備
施工地 大阪府 八尾市
家族構成 親世帯（２人）、子世帯（ご夫婦、子供２人）

詳細情報：

[テーマ] 間取り変更・スケルトン 、 デザイン重視 ／ メーカー：LIXIL（旧トステム他） ／ 商品名：リシェント ／ 種別：玄関ドア ／ カラー：黒 ／ 材質：アルミ

お客さまのご要望

完全２世帯なので玄関は別々で違いが解る様に同じにはしたくない。

リフォーム会社のご提案

元の広い玄関を、親世帯、子世帯2つの玄関にしました。ドアの色も親子別々で個性を出しています。 明るい玄関ホールをご希望された子世帯にはガラス壁で外の光を取り入れました。

Before

Before

After

After

施工会社：パナソニック リフォーム株式会社

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