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好きな場所に自由に住まう"売りやすく住みやすい"を中古リノベで

モノトーンカラー＋無垢材で落ち着いた印象を与えるLDKです。漆喰で塗られた天井には、武骨なアイアン素材でアクセントを加えて男前なインテリアに。排気ダクトの関係でやむなく下げる必要のあったキッチン上部は、あえてアールのデザインを施すことでお洒落度がアップしています。

売却する予定とはいえ、折角リノベーションをするのなら、好みの住まいにしたいもの。
元々お洒落な家具をお持ちな上、インテリアの好みが合致していたお客さまご夫婦です。
ご自身の好みをどこまで反映させるのか悩んだ末にお選びになったのが、ブラックをポイントにした「男前インテリア」。

お打ち合わせを重ねた結果、「男前インテリア」の中へ、子育て目線も含んだ「少しナチュラル」の要素も加えることに。

外からの陽射しが爽やかな、光あふれるリビングです。窓際にはアイアンバーを新設。インテリアグリーンを飾ったり、洗濯物を干したりとマルチに使えるスグレモノです。

建物のタイプ	マンション
価格	600万円（単独工事をする場合の概算です）
築年数	16〜20年
工期（全体）	２ヶ月
面積
その他採用機器・設備	床　：無垢パイン（LOHAS material）壁　：漆喰（LOHAS material）天井　：漆喰（LOHAS material）
施工地	神奈川県横浜市港南区
家族構成	大人2人・子供1人

詳細情報：

[テーマ] 全面改装、中古を買う、デザイン重視／素材：指定なし／広さ：指定なし／その他採用機器・設備：床　：無垢パイン（LOHAS material）壁　：漆喰（LOHAS material）天井　：漆喰（LOHAS material）

お客さまのご要望

一箇所にずっと留まり続けて暮らすのではなく、人生の変化に合わせて「そのときに最適な住まい」を探すという考えのお客さま。おおむね5年のスパンで住宅を住み替えるというライフサイクルをお持ちでした。今回も、歩けるようになったお子さまの部屋を設けるために、駅前好立地のマンションを購入。 10年以内には手放すことも考慮して「家族が住みやすく」・「売却しやすい」住まいを目指してのプランニングがスタートしました。

リフォーム会社のご提案

10年以内には売却することを前提のリノベーションは、2LDKの間取りを残しながら進めることになりました。リビングダイニングに続いていた和室を取り込んで広さを確保し、壁付けのキッチンをオープンスタイルに変更。それにともない水まわりの配置を見直すことで、洗面室を起点とした回遊性のある間取りを実現させました。モノがあふれがちな玄関まわりや各部屋には、新たに収納スペースを確保。主寝室にはウォークインクローゼットも備えています。万人に「売り易い」だけでなく、今の自分たちにとっても「住みやすい」住まいの基盤が完成しました。

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施工会社：株式会社OKUTA