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賃貸マンションのエントランスリフォーム

  • 最終更新日:2015-06-11
「賃貸マンションのエントランスリフォーム」に関するノウハウを紹介します。

第一印象を決定するエントランスの大切さ

エントランスは、その賃貸マンションがどういうコンセプトで建てられているか、そしてどういう入居者を望んでいるかを一目で表します。貧相なエントランスは中身(居室)も貧相だと想像させます。しかし一点光る部分のあるエントランスであれば、入居者希望者にセンスの良さを感じさせ、マンションのブランド性に寄与し、問い合わせのアップ、入居率のアップ、ひいては賃料の維持にも寄与することにつながります。

エントランスリフォームのポイント

賃貸用マンションのエントランスリフォームでは、演出性を大切にしながら、目立つこと、グレード感を出すこと、おしゃれ感のあることを大切にします。

ゲートなどをつけてイメージアップ

ゲート(門扉)をつけることで、マンションに奥行と聖域性を出すことができます。ここに住むことのグレード感も醸成できます。

花台などを設置する

四季折々の花を咲かせることで、ここに住むことのやすらぎはもちろん、花々を手入れすることからくる管理のよさまで入居者にメッセージします。

玄関ホールはホテルのロビーを参考に

明るすぎない落ち着いた照明は、グレード感のアップにつながります。またホテルのロビーを参考にして、置き家具やソファーを配することで、印象はグンとアップします。

アプローチにはサイン・植栽

マンション名をセンスあるロゴタイプでサイン表示したり、アプローチの左右に植物を植えることで入居者同士の一体感が高まり、空室という事態を避けることにもつながります。

ライトアップの効果的な活用

賃貸マンションを下見に来る入居希望者の来場は昼間だけとは限りません。夕方、勤め帰りにサインやエントランスがライトアップされたマンションを訪問したらどうでしょう。きっと、ここに住めたらと想像するに違いありません。

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