1. ホーム
  2. リフォーム成功ノウハウ
  3. 築20年以上のリフォーム
  4. コラム・ニュース
  5. 築20年以上の物件を建築家に依頼してリフォームしたい!その費用やメリットは?

築20年以上の物件を建築家に依頼してリフォームしたい!その費用やメリットは?

  • 最終更新日:2015-10-02

築20年以上の物件を建築家に依頼してリフォームしたい!その費用やメリットは?

建築家にリフォームをお願いする場合、費用やメリットなど特徴を掴んでおきましょう。自分自身にもある程度知識があった方が、話はスムーズに進められるかもしれません。なるべく費用は抑えて、後悔のないリフォームを実現していきましょう。

建築家にリフォームを依頼すると、費用はどれくらい?

建築家 リフォーム費用

建築家への依頼は、施工料や設計料などがかかり、費用が高くなると思われている方が多いのではないでしょうか。
設計料や施工料のなかに含まれていることもあるため、まずは一度業者の方に相談されてみるとよいでしょう。
注意点としては、一般的な工務店やリフォーム店は主に工事の「施工」をメインとしているのに対し、建築家は「設計」そのものをメインとしています。
つまり、設計に関する書類を作成している時点で建築家は業務に着手していると言えるのです。
相談以上の段階に進んだにも関わらず、契約しないという場合には、着手金や設計手数料が必要になることがありますので、事前に確認が必要です。

建築家にリフォームを依頼する場合のメリット

建築家にリフォームを依頼する場合のメリット

建築家にリフォームをお願いした場合、依頼主の要望に合ったプランやデザインを叶えてもらえる、ということがメリットの1つです。
中古物件を買ったけれど、既存の状態ではなく自分らしさを追求したいという方にもおすすめです。また、希望を叶えるためのプランも提示してくれます。
建築家はリフォームだけでなく、構造知識や法律にも精通していることが特徴で、住まいの耐震性や耐久性に不安がある場合は、構造をチェックした上で補強・補修のための工事を行ってくれるので安心といえます。

建築家にリフォームを依頼することを前提に中古マンションを選ぶときのポイント

建築家にリフォームを依頼することを前提に中古マンションを選ぶときのポイント

マンションのリフォームには制約が付くことがあります。建築家にリフォームをする場合には、「ラーメン構造」の物件を選ぶと、自由度が高くなります。
ただ、なんでも希望通りにできるわけではなく、変更可能な部分・不可能な部分があるので、建築家と相談をしながらプランを立てていくことが大切です。
特にマンションの管理規約のチェックは必ず行う必要があります。管理規約の中には、水回りの移動や改装禁止、フローリングへの張り替え禁止のほか、工事中の共有通路使用の制限・工事時間や曜日の制限などが設けられていることがあります。
建築家にリフォームを依頼することを決めた上で、物件探しをされる場合は、建築家にも物件の状態をチェックしてもらうと安心です。

ホームプロでは、築20年以上の住宅リフォームを行う際のニュースやコラムをご紹介している他、具体的なリフォーム事例なども多数ご紹介しています。
ぜひ、ご覧ください。

リフォーム会社紹介の流れ

信頼できて予算に合って評判がいい…、そんなリフォーム会社を自分で探すのは大変です。
ホームプロでは加盟会社を中立の立場でご紹介しています。

リフォーム会社紹介の流れ

ホームプロの実績

2001年のサービス開始以来、多くのお客さまにご利用いただいています。

80万人以上

利用者数

9,110件

※2019年4月〜
2020年3月

昨年度のご成約

リフォームサイトランキング 10年連続利用者数ナンバーワン

※2019年2月リフォーム産業新聞による

先進的なリフォーム事業者表彰 平成26年度 経済産業省受賞

大手4社出資だから安心

以下の4社が出資する株式会社ホームプロが運営しています。

株式会社リクルート オージーキャピタル(大阪ガス100%出資) NTT西日本 NTT東日本

今なら、お申込みいただいた方だけに
リフォーム会社選びの成功ノウハウ集を限定公開中!

リフォーム会社選びにはコツがある!「成功リフォーム 7つの法則」

ホームプロでは、これからリフォームされる方に“失敗しないリフォーム会社選び”をしていただけるように、「成功リフォーム 7つの法則」をまとめました。ホームプロ独自のノウハウ集として、多くの会員の皆さまにご活用いただいております。

リフォーム会社紹介を申込む

時間がないアナタにピッタリ!
ホームプロなら1回の申込みで最大8社と無料でリフォーム相談

大手4社出資だから安心!
株式会社リクルート オージーキャピタル(大阪ガス100%出資) NTT西日本 NTT東日本

全国でサービス展開中!

※内容により対応できない場合があります

北海道
東北
関東
甲信越
・北陸
東海
関西
中国
四国
九州
・沖縄
ページの
先頭へ