金岡住建株式会社のリフォーム・工事の施工事例一覧（9ページ目）

足場を組む屋根漆喰修繕と外壁塗装を同時に行いました。 外壁と塀を高圧洗浄後、下地処理、ラジカル塗装。雨戸､勝手口扉はウレタン塗装で仕上げました。 雨漏りの原因となる古い漆喰を撤去し、下地粉土塗りをした後、仕上げの漆喰を塗りました。鬼瓦の漆喰巻きも施しました。雨漏りの心配なくお住みいただけるかと思います。 ガレージのシャッターはウレタン塗装し、その他アンテナ改修 調整も行いました。 テラスはLIXILのナーラテラスに取替え、バルコニー防水工事を、ウレタン塗膜防水 絶縁工法で行いました。 弊社の防水工程は、既存撤去、下地ケレン清掃、排水ドレン取付の防水工事で、遮熱トップコートで綺麗に仕上がります。

築100年の茅葺屋根のお住まいを丈夫に補修したいとのご相談を頂きました。 仮設足場を組み飛散防止の養生をしてから、植栽伐採工事、解体工事、玄関戸入替工事、木工事、下屋工事、大屋根雨漏れ修繕工事、樋工事などを施しました。 最初の現状調査から数度の打合せでご要望をお聞きし、おかげさまで段取り良く計画を進めることができました。大切に引き継がれてきたお住まいのリフォームに携わる責任を感じながら、ご要望に添って、昔ながらの味わいを残し弱点を克服させ蘇らせることができたこと、喜んでいただき安心しております。

外構エクステリア工事のご用命をいただきました。 ブロック塀改修は安全に仮囲い後、既存ブロック塀を基礎と共に撤去します。新たに基礎工事をし、化粧リブブロックを４段積み、モルタル工事後、ＬＩＸＩＬライシスフェンス１３型の目隠しフェンスと、勝手口もライシス門扉５型を新設しました。 既存の門扉を撤去し、土間斫り、LIXILジオーナ門扉のプッシュブルUT錠に取替、開閉もスムーズにできるようになりました。 カーポートはLIXILネスカR、伸縮門扉はアルシャインに新調しました。

犬走り部分の整備のご相談がありました。まず、既存の隣地との境界ブロック塀の撤去をし、排水工事、天端調整工事後、レベル測定・スミ出し・鋤取り・整地の土工事を行います。その後、型枠工事を行い、コンクリート工事は軽圧工、ワイヤーメッシュ筋、伸縮目地、コンクリート、打設押えで丁寧な作業を施し完成しました。

瓦屋根からスレートに葺き替え工事をしました。 仮設の足場を架け、シート養生で安全を確保後、既存の古瓦を取り外し屋根から降ろします。野地板を増打し下地工事をしっかりします。防水紙を軒先から棟へと雨水が浸入しないように重ねながら張り、新しい屋根材のKMEWコロニアルクアッドに葺き替えました。 樋・テラス・フェンスも新調し、綺麗に仕上がりました。

フェンスのパネル部分に、数カ所の破損箇所有り、パネルの取替工事をさせていただきました。 サニブリーズフェンスS型は、ASA樹脂製で光を適度に通すので、敷地側や室内に暗さを感じさせません。風も通すルーバー構造で、目隠し効果がありながら圧迫感が無いフェンスです。 工事がスムーズに施工できるよう、事前の調査等にも施主様にご協力いただきましたので、工事当日は数時間の施工で完了となりました。有難うございました。

3連棟の木造二階建家屋の解体工事のご用命をいただきました。 工事前に電気･ガスなど契約解除手続きをし、工事中は多少の振動騒音が伴いますので、近隣へ工事のご案内挨拶をします。 仮設足場組、防音シートで騒音対策。内装撤去・上屋解体を人力と破砕機を使用して取り壊していきます。もちろん粉塵対策として散水も行います。斫り工で土間コンクリート撤去。整地後、砕石を敷きならし、杭を打ち、人が入らぬようロープをかけ施工完了です。

駐車場の新設工事を行いました。工程としては、土工事の掘削・鋤取り後、土間コンクリート工事です。２級砕石敷均し転圧工、ワイヤーメッシュ筋、伸縮目地、生コンクリート厚10ｃｍです。その後、打設・金コテ押えの手順で丁寧な施工方法となります。その他、ブロックとフェンス、LIXILパワーアルファテラスを新設し完成となりました。

台風通過後にお問合せをいただく内容に、ベランダの波板が飛んでしまったご相談も数多くありました。 まずは既存の波板を撤去後、受け側も綺麗に清掃し波板を重ね合わせ、しっかりと取り付けさせていただきました。 素材はポリカーボネートで、耐久性が高く波型であることから強度もあります。 今回のように台風による風災被害での取替は、施主様がご加入の火災保険を使用しての修理が可能になる場合があります。 通常のリフォームより手続きに時間を要しますが、弊社は保険対応もさせていただいております。

台風で壊れたフェンスの取替工事を行いました。 既存塀にケミカルアンカー打設し化粧ブロックを一段積み、新しいフェンスを設置させていただきました。ご提案したLIXILのステイウッドフェンスM2型は、ラティスタイプで表面に耐候性の木粉入り樹脂を採用し、色褪せしにくく腐れる心配がありません。天然木らしさを保ちながらメンテナンスも容易です。

普段見えない屋根の損傷は気づきにくいため、瓦のズレ、破損を放っておくと雨漏りの原因にもなります。 台風で被災されたお客様へ、できる限り早急な対応を心がけ、スタッフ一同尽力させていただいております。 既存の古瓦を一枚一枚めくり瓦土と共に処分。野地板を張りゴムアスルーフィングを施しケイミューのコロニアルクアッドで綺麗に葺き替えました。板金で納め、樋も新設し完成しました。

台風被害でお困りのご連絡があり、即、瓦の状態を見に行かせていただきました。瓦が数枚割れており、その場で仮の修繕を施し雨漏りを防ぎました。後日、破損した瓦の差替えをしました。また、追加のご注文で浴室の工事をさせていただきました。浴槽、洗い場タイルを撤去後、配管工事し、INAXグラスティN浴槽を新調し洗い場床もすべりにくいタイルで仕上げました。

所有されている鉄骨3階建マンションの階段塗装のご相談でした。仮設の足場をかけ、丁寧にケレン処理を行い錆止め塗装、ウレタン塗装を２回塗りでの作業工程で施工させていただきました。その他シーリング工、パネルの張替も行いました。ご入居されている方に数日ご不便をおかけしましたがご協力いただき、綺麗な仕上がりとなりました。

LIXILの横ルーバーの木目調フェンスで、色も綺麗なチェリーウッドを選ばれました。天然木のような風合いのアルミ形材パネルで表裏に曲線を施し、目隠しと通風を両立させたデザインです。 既存塀にケミカルアンカー打設し一段ブロックを積みフェンスを設置させていただきました。 また、樋の取替施工もさせていただきました。

外壁・屋根・門・塀の塗装工事のご用命を戴きました。まず、弊社のクラック補修の施工方法は、クラック箇所にグラインダーでV字に溝目を入れ、コーキング処理後、塗装(下地含めて3回塗り)となります。V字に溝目を入れてコーキング処理すると、伸縮性があり、同じ箇所ではクラックは入りにくくなります。その後、ケレン工事、高圧洗浄、ラジカル塗装で下塗り・中塗り・上塗り。樋工事、漆喰工事

お客様にご協力いただき、打合せを重ね、段取り良く工程を考慮後、内装工事と外構工事を行いました。 内装工事は、元々リビングと和室の二部屋を、洋室一部屋へのリフォームをさせていただきました。 外構工事は、駐車スペース拡張に伴い、植木伐採伐根、塀やカーポート､伸縮ゲートの撤去しました。土留め・土間コンクリート工事を行い、汚水雨水配管のやり替えやバラス敷設、新たにポールライトの設置に伴い、内外の電気工事も施工させていただきました。

瓦から軽量屋根材のコロニアルクアッドへ屋根工事をしました。工期は足場の設置・解体を含めて４日で全て完了となります。まず、仮設工事後、既存瓦と下地を全て撤去し、野地板を張りルーフィング(防水紙)の施工。貫板を取付け板金で覆い、棟板金の継ぎ目にはシーリングを充填させ、可能な限り水の浸入を塞ぐことができます。軽い屋根の減震効果で住宅の耐震性が高まりました。

以前も工事をささせていただいたお客様より、屋根瓦の修繕工事のご用命をいただきました。現状調査や打合せにご協力いただき、綺麗に仕上がりました。仮設の足場架け、飛散防止シート張りを行い安全に務め、瓦のズレを直しズレ止め工事、冠瓦も復旧させていただきました。漆喰の補修も綺麗に施し、TVアンテナも撤去処分し施工完了です。

高圧洗浄をかけクラック補修後、ラジカル塗装を下塗り・中塗り・上塗りの三度塗りで施工しました。既存の漆喰を撤去後、下塗り・上塗りで漆喰の塗替えも行いました。のし瓦は塗膜撤去後ラス張、モルタル仕上げをしました。雨戸・戸袋も研磨しキシラデコール塗装、配管カバー等も綺麗に塗装させていただきました。 基礎化粧玉石工事は、下地を二度塗り、FC玉石で化粧塗りを施しました。FC玉石は耐候性・耐水性に優れています。ひび割れや膨れ、はがれが無く、変色が著しくないことが特徴です。

駐車スペースの拡張に伴い、既存の門扉を撤去し段差もなくし、桝天端調整・ガスメーター移設・玄関タイル工事・ポーチ全面貼替・土間コンクリート、化粧舗装工事を行いました。３枚折戸のＬＩＸＩＬエルネクス門扉の取付けとファンクションユニットＬＩＸＩＬスリムスクエア、テレビドアホンの取付けも行いました。