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耐震補強とLDKに光と風を取り込む中古購入リノベ

リフォーム概要
キッチン・台所
浴室・ユニットバス
トイレ
洗面所・脱衣所
リビング
和室

キッチン・台所

 浴室・ユニットバス

 トイレ

 洗面所・脱衣所

 リビング

 和室

建物のタイプ	戸建住宅	価格	500万円
築年数	30年以上	工期	２ヶ月
竣工年月日		構造	木造
施工地	千葉県市原市	リフォーム箇所	キッチン・台所、浴室・ユニットバス、トイレ、洗面所・脱衣所、リビング、和室
家族構成	不明	リフォーム箇所	キッチン・台所、浴室・ユニットバス、トイレ、洗面所・脱衣所、リビング、和室

詳細情報

[テーマ]耐震補強

リフォーム会社のご提案

先ず地震に対する安全性は耐震診断を行い必要な補強計画を立てましたが、その中で建物の強度を保つための耐力壁が広いリビング造りには邪魔になってしまいました。そこで耐震性に必要な耐力壁には、光と風を通す「パンチくん」を使うプランを起こしました。全部屋の補強必要箇所に柱頭柱脚金物を取付け、空間的に邪魔になるが耐震性・安全性上必要な壁は「パンチくん」を施工。 6帖の和室の壁と建具を取り払って繋げた一つの大きな空間も、耐力壁をそのまま壁にすると光の取り込みと風の回りを遮り広さを感じにくくなりますが、18.3帖のLDKを安全性を高めながら広がりを感じられる間取りとすることができました。また、小さなお子様がいるご家庭なのでキッチンはLDKの中で対面式に変更しましたが、キッチンに立ちながら家族とのコミュニケーションが取りやすいLDKにもなりました。住宅設備も機能性を兼ね備えたものに交換し傷んだ内装もやり替えたことで、まるで新築住宅のように生まれ変わることができました。

キッチンのリフォーム

壁付のＬ字型のキッチンを対面式へ。
オールステンレス製のクリナップ「クリンレディ」を提案、実際にショールームで見ていただいたところ、面材や機能などを気に入っていただきました。
サビ・水・油汚れに強くカビ・ニオイもつきにくいステンレス製は主婦の強い味方です。床収納もつけて収納力も大きくしました。

建物のタイプ	戸建住宅
価格	130万円（単独工事をする場合の概算です）
築年数	30年以上
工期（全体）	２ヶ月
面積
その他採用機器・設備
施工地	千葉県市原市
家族構成	不明

詳細情報：

[テーマ] ／メーカー：指定なし／レイアウト：指定なし

リフォーム会社のご提案

浴室のリフォーム

小さいお子様がいるので、ユニットバスは柔らかくて温かい床が特徴の、TOTO「サザナ」をお選びいただきました。窓枠は幅広のまま確保して、窓台には物がたっぷり置けるスペースをとりました。

建物のタイプ	戸建住宅
価格	80万円（単独工事をする場合の概算です）
築年数	30年以上
工期（全体）	２ヶ月
面積
その他採用機器・設備
施工地	千葉県市原市
家族構成	不明

詳細情報：

[テーマ] ／メーカー：指定なし／サイズ：指定なし

リフォーム会社のご提案

トイレのリフォーム

タンク式のトイレからタンクレスに交換し、すっきりとしたデザインで清掃性もアップしました。

建物のタイプ	戸建住宅
価格	40万円（単独工事をする場合の概算です）
築年数	30年以上
工期（全体）	２ヶ月
面積
その他採用機器・設備
施工地	千葉県市原市
家族構成	不明

詳細情報：

[テーマ] ／メーカー：指定なし／種別：指定なし

リフォーム会社のご提案

洗面のリフォーム

洗面台の真後ろに洗濯機があるので、洗濯の予洗いに便利な容量たっぷりの陶器ボウルの洗面台に取り替えました。

建物のタイプ	戸建住宅
価格	40万円（単独工事をする場合の概算です）
築年数	30年以上
工期（全体）	２ヶ月
面積
その他採用機器・設備
施工地	千葉県市原市
家族構成	不明

詳細情報：

[テーマ] ／メーカー：指定なし／間口：指定なし

リフォーム会社のご提案

リビングのリフォーム

こちらの耐力壁も「パンチくん」を使用することで、奥まで外光と外の風を取り込めるようになりました。

耐震強度の関係上取れなかった筋交の入った壁は「パンチくん」を使用することで、採光・通風がよくなりデザイン性もアップしました。

建物のタイプ	戸建住宅
価格	155万円（単独工事をする場合の概算です）
築年数	30年以上
工期（全体）	２ヶ月
面積
その他採用機器・設備
施工地	千葉県市原市
家族構成	不明

詳細情報：

[テーマ] 耐震補強／素材：指定なし／広さ：指定なし

リフォーム会社のご提案

和室のリフォーム

畳は汚れに強く虫がつきにくい樹脂製リノベーション用半畳を、ちょっとお洒落な市松模様に配置。
ふすま紙は若い人向けのルノン「凛」を提案、ご採用いただきました。

建物のタイプ	戸建住宅
価格	30万円（単独工事をする場合の概算です）
築年数	30年以上
工期（全体）	２ヶ月
面積
その他採用機器・設備
施工地	千葉県市原市
家族構成	不明