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賃貸１戸を取り込んで広く使いやすくリフォーム

リフォーム概要
キッチン
リビング

キッチン

 リビング

建物のタイプ	戸建住宅	価格	1,250万円
築年数	11〜15年	工期	３ヶ月以上
竣工年月日		構造	木造
施工地	東京都杉並区	リフォーム箇所	キッチン、リビング
家族構成	夫婦＋子供3人	リフォーム箇所	キッチン、リビング

詳細情報

[テーマ]間取り変更・スケルトン、デザイン重視、自然素材・木質感

お客さまのご要望

もともと賃貸住宅だったので、共用廊下にI邸と賃貸の小さな玄関があるなど、ファミリーで住むには使いづらい建物でした。また2階スペースだけでは手狭になっていたので、1階も取り込み、使いやすく広々とした住まいにしたかったそうです。

リフォーム会社のご提案

分離されていた1階の賃貸スペースをIさまの住まいと合わせ、広く、使いやすくすることが今回のポイントでした。共用廊下を無くして玄関と玄関ホールを設置。2階のLDKを広くとるため、階段の向きを逆にして架けなおしました。また、手持ちの家電や家具が納まるキッチンカウンターを造作。キッチンの壁を撤去して出てきた抜けない柱は、梁と合わせてデザイン性を持たせてキッチンカウンターに組み込みました。お子さまの絵や学校の予定表が貼れるピンナップボードは赤いコルクの壁面にし、広いLDKのアクセントになるように工夫しました。

Before

3LDK

After

5LDK

抜けない柱はデザイン性を持たせキッチンカウンターの一部に

Iさまがお持ちの無垢のダイニングテーブルが似合う空間にするため、LDKは無垢のパイン材を床に、珪藻土を壁に採用しました。造作のキッチンカウンターと抜けない柱の間にダイニングテーブルが収まるように設計し、キッチンカウンターはお手持ちの家電や家具のサイズに合わせて造作。キッチンの壁を撤去して現れた抜けない柱は、天井の梁とL字型のデザインにしてカウンターの一部に取り込みました。カウンターの下部分は、収納を充実させています。

建物のタイプ	戸建住宅
価格	120万円（単独工事をする場合の概算です）
築年数	11〜15年
工期（全体）	３ヶ月以上
面積	6.00m²
その他採用機器・設備	床：無垢パイン材（着色オイル塗装）壁：珪藻土キッチンカウンター：造作
施工地	東京都杉並区
家族構成	夫婦＋子供3人

詳細情報：

[テーマ] 間取り変更・スケルトン、収納充実、デザイン重視／メーカー：その他／商品名：ナスラック/セスパ／レイアウト：壁付：I型／ [扉]カラー：グレー／調理器具：ガス／ビルトイン食器洗い乾燥機：有り／その他採用機器・設備：床：無垢パイン材（着色オイル塗装）壁：珪藻土キッチンカウンター：造作

リフォーム会社のご提案

お手持ちの家電や家具が納まるようキッチンカウンターは造作しました。キッチンの壁を撤去して出てきた抜けない柱は、梁と合わせてデザイン性を持たせてキッチンカウンターに組み込んでいます。キッチンカウンターにゴミ箱スペースを設けているため、キッチン内で煩雑になることなく、すっきりとした印象のキッチンに仕上げました。キッチン本体は、耐久性と清掃性に優れた、オールステンレスのキッチンです。

階段架け替えで生まれた20帖の広々LDK

LDKの壁の一面を赤いコルクボードにすることを提案しました。お子さんの描いた絵や学校の予定表が自由に貼れるスペースであり、広いLDKの色のアクセントになる、実用性とデザイン性を両立させるものです。また、抜けない柱を造作の梁と合わせてL字型にデザインしました。

リビングからロフトへ上る階段は新たに設けました。これまでは収納用ハシゴを利用されており、ロフトではなく開口のない小屋裏収納だったため、十分に活用できなかったとのこと。階段を設け、ロフトにしたことでお子様の遊び場としても利用できるようになったそうです。

建物のタイプ	戸建住宅
価格	550万円（単独工事をする場合の概算です）
築年数	11〜15年
工期（全体）	３ヶ月以上
面積	33.00m²
その他採用機器・設備	床：無垢パイン材フローリング（着色オイル塗装）壁・天井：珪藻土壁一部：コルクボード
施工地	東京都杉並区
家族構成	夫婦＋子供3人

詳細情報：

[テーマ] リノベーション、デザイン重視、自然素材・木質感／間取り変更：有り／素材：無垢／広さ：17畳〜20畳（〜約33㎡）／その他採用機器・設備：床：無垢パイン材フローリング（着色オイル塗装）壁・天井：珪藻土壁一部：コルクボード

リフォーム会社のご提案

階段の向きを逆にして架け替えることで、2階のLDKを約20帖に広げました。圧迫感ある間仕切壁は取り、現れた柱は長いカウンターの一部にしています。アクセントにもなっている赤い壁は、コルクを主成分としたピンナップボード。画鋲の跡も目立ちにくいので、3人のお子様が描いた絵や、学校の予定などを気軽に貼れる家族の掲示板として提案しました。

施工会社：株式会社OKUTA