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～ヒトとヒトが魅せる部屋づくり～

リフォーム概要
キッチン
浴室・バス
トイレ
洗面
リビング
ダイニング
洋室
玄関

キッチン

 浴室・バス

 トイレ

 洗面

 リビング

 ダイニング

 洋室

 玄関

建物のタイプ	マンション	価格	420万円
築年数	30年以上	工期	１ヶ月
竣工年月日	2016年6月15日	構造	ＲＣ造
施工地	東京都目黒区	リフォーム箇所	キッチン、浴室・バス、トイレ、洗面、リビング、ダイニング、洋室、玄関
家族構成	2人	リフォーム箇所	キッチン、浴室・バス、トイレ、洗面、リビング、ダイニング、洋室、玄関

詳細情報

[テーマ]全面改装、間取り変更・スケルトン、リノベーション

お客さまのご要望

人が集まり、会話が弾み、「帰りたくなる」そんなお部屋に変えてほしいまたリノベーションらしさが出る、そんなデザインをお願いしたい・・・【下記お客様との初めての対談です。】元々リノベーションに興味があり、当物件の購入を決意致しました。実際に購入した際に、リノベーションのイメージをしていたものの、配管や構造までには意識が入っておりませんでした。自分達では求めるものが実際に形として上がるのかが不安であったためご相談させて頂きました。

リフォーム会社のご提案

お客様のご要望の核となっていたスペースが、リビングとキッチン部分にあるのが、ヒアリングさせて頂きました際の一番のご要望となっておりました。最終的には、費用を抑えることは当たり前の中で、より「住み続ける」ためのお部屋にしていくということとなりました。そのため原状のモノを活かす工事をしてしまうと、「住み続ける」というテーマにそぐわない形になってしまうとご提案させて頂きました。結果としてスケルトン・フルリノベーションとなりました。もともとお部屋自体の立地が良いということもあり、開口を活かした明るい風の抜ける空間を設計の方々を打ち合わせを致しました。そこで、お客様のご要望でございます、「人が集まる空間」としてカウンタータイプのリビングへリノベーションをご提案致しました。カウンターでお酒を飲むのも良し、大きなソファーに腰掛けて映画を見るのも良し、みんな集まって料理やパーティーするのも良し。そんな贅沢を味わえる、「住み続ける」リノベーションルームを生まれ変わりました。お客様からも、「毎日が明るい気持ちになります」と光栄なお言葉を頂きました。

Before

After

完全に割り振り型の１LDK 住まいのメリハリもしっかりつき、より生活していく上で、飽きがこない間取りです。また各部屋開口が2つあり、抜けのある住み続ける上で気持ちよいお部屋と生まれ変わりました。カウンターキッチンも、今はご入居様の大切のスペースとなっております。

笑顔が溢れる、会話の弾む空間

清らかな風が抜ける、
人が集う空間となっております。

カウンターキッチンとなっており、
ヒトとヒトが笑顔に溢れる、
そのような素敵なキッチンとなっております。

建物のタイプ	マンション
価格	50万円（単独工事をする場合の概算です）
築年数	30年以上
工期（全体）	１ヶ月
面積	6.00m²
その他採用機器・設備
施工地	東京都目黒区
家族構成	2人

詳細情報：

[テーマ] 全面改装、リノベーション、デザイン重視／メーカー：タカラスタンダード／レイアウト：指定なし／ [扉]カラー：白／調理器具：ガス／ビルトイン食器洗い乾燥機：有り

お客さまのご要望

リノベーションを目的として物件をご購入角部屋でもあり、風通しも良いお部屋物件自体の築年数が経ってしまっているため、設備全体が古く、キッチンにおいては、建具も建て付けが非常に悪い状況。キッチンも一掃し、新しいシステムタイプのキッチンに変えてほしい・・・

リフォーム会社のご提案

開口が多くとても風通しの良いお部屋でしたので、お客様のご要望の核ともなっているキッチンは、より意識したものをご提供させて頂こうと思いました。なるべく設備は充実したものにしたいというお客様のご意見がございましたので、・3口システムガスキッチン・グリル付き・ビルトイン食器洗い乾燥機上記の設備を導入させて頂きました。またお写真のグレード感にも関わらず、お客様にもご納得頂ける費用にてご提供させて頂きました。

Before

置型タイプの古いキッチン

After

カウンターキッチンとなり、陽射しに溢れるお部屋を見渡しながら生活できる空間へ

～心までも癒す空間へ～

サイズとしても、
リノベーション前のタイプと比べ2廻り大きく致しました。

また鏡も横ながしになっているため、
奥行きも広がり、
一日の疲れを心までも癒せる空間へ生まれ変わりました。

建物のタイプ	マンション
価格	70万円（単独工事をする場合の概算です）
築年数	30年以上
工期（全体）	１ヶ月
面積	2.00m²
その他採用機器・設備
施工地	東京都目黒区
家族構成	2人

詳細情報：

[テーマ] 間取り変更・スケルトン、リノベーション、省エネ／メーカー：指定なし／種別：システムバス（ユニットバス）／サイズ：〜0.75坪（1216〜1317）／カラー：白／浴室暖房乾燥機：有り

お客さまのご要望

タイル調となっている古い印象のバスを、疲れがとれるずっと浸かっていたくなる空間へ変えてほしい。

リフォーム会社のご提案

元々開口横に設置されていたバスルームまず使用頻度や、今後のテーマである「住み続ける」ということが一番のテーマとなっているため、ユニットバスをご提案させて頂きました。元々在来工法でしたが、スケルトンリノベーションであったため、バスの位置も既存の位置に定着せず、お客様との打ち合わせにより、ベストな形となりました。

Before

タイル調の古い印象を一掃したいまた使っていく上で、掃除などがしやすい仕様にかえて頂きたい

After

清潔感のある、白を基調としたバスルームへ鏡を横ながしにすることにより、より空間に奥行きを感じさせるバスルームとなっております。

「白」が輝きを放つスペース

TOTOのグレードを重視したトイレへ改修致しました。

清潔感といえば、
「白」を思い浮かべることかと思いますが、
あえて周囲の壁紙をグレー色とすることにより、
より「白」が清潔感をもって輝きを放ちます。

建物のタイプ	マンション
価格	20万円（単独工事をする場合の概算です）
築年数	30年以上
工期（全体）	１ヶ月
面積	1.50m²
その他採用機器・設備
施工地	東京都目黒区
家族構成	2人

詳細情報：

[テーマ] 全面改装、リノベーション、省エネ／メーカー：TOTO ／商品名：ZJ ／種別：洋式：タンク式／カラー：白

お客さまのご要望

ウォシュレットを設けた仕様とし、使いやすく清潔感が溢れるトイレスペースにして頂きたい・・・

リフォーム会社のご提案

普通のトイレより先端の淵が短いため、トイレのスペースを有効に活用することができる、グレードを重視したトイレをご提供致しました。お客様からもご満足の一言を頂きました。

Before

仕様も古く、見栄えとしてもどこか潔白に欠けてしまう

After

グレーの壁紙がしろを際立たせる、高級感のあるトイレへ

アンティークな味のある空間

ヨーロッパの船の中を彷彿させるような、
素敵アンティーク調の空間となっております。

建物のタイプ	マンション
価格	30万円（単独工事をする場合の概算です）
築年数	30年以上
工期（全体）	１ヶ月
面積	1.50m²
その他採用機器・設備
施工地	東京都目黒区
家族構成	2人

詳細情報：

[テーマ] 全面改装、リノベーション、デザイン重視／メーカー：指定なし／間口：指定なし／カラー：白／カラー：茶

お客さまのご要望

品がある洗面台へ変更して頂きたいこれからも、また色々な方々がお越しになられても、気持ちよく使用頂ける「素敵な洗面所だね」といわれるような、洗面所に変えてほしい・・・

リフォーム会社のご提案

洗面台につきましては、機能性を重視するのか、デザインを重視するのかで大きくわかれます。お客様のご希望としましては、年数が経っても、経年美化となるよういつまでも色褪せることのないよう、綺麗な洗面台をご希望されてましたため、お掃除も楽であり、なにより鏡を円方のものを選択致しました。鏡の淵は丁寧に職人様の手により、磨かれたものとなっており、世界に一つだけの仕様となっております。

Before

機能性においても、イマイチであったスペース

After

シンプルであるものの、深みのある温かな空間へ

ヒトとヒトが紡ぐ空間

また呼びたくなる
また来たくなる
また住みたくなる

お伺いした方々に素敵な印象を与える空間へ変わりました

建物のタイプ	マンション
価格	100万円（単独工事をする場合の概算です）
築年数	30年以上
工期（全体）	１ヶ月
面積	22.00m²
その他採用機器・設備
施工地	東京都目黒区
家族構成	2人

詳細情報：

[テーマ] 全面改装、リノベーション、デザイン重視／商品名：ウッドテック／間取り変更：有り／素材：無垢／広さ：指定なし／和洋変更：和室→洋室

お客さまのご要望

２DKの間取りを１LDKに変えたいまたより空間に広がりを感じれるリビングへ買えてほしい・・・

リフォーム会社のご提案

お客様のご希望としては、当案件のテーマにもなっている、「ヒトとヒトで魅せる」部屋をご希望でした。そのため、現状の間取りとしては、スケルトンにし、 2部屋を抜き、1部屋の大きなリビングへ変更致しました。開口が多く見られる、とてもよい環境の部屋でもあったため、キッチンはカウンタータイプへ変更ヒトとヒトが向き合える笑顔の溢れる空間へ生まれ変わりました。

Before

各部屋が独立してしまっており、狭さを感じさせてしまう間取り

After

実際のサイズ感よりも、大きく感じるスペースへ

ヒトがつながる空間へ

ヒトが自然と笑顔に溢れる空間へ

全体が白にて統一され、
ウッド調の色合いがより温もりと心地よさを与える空間となっております。

ヒトとヒトが集うそのような空間です。

建物のタイプ	マンション
価格	100万円（単独工事をする場合の概算です）
築年数	30年以上
工期（全体）	１ヶ月
面積	22.00m²
その他採用機器・設備
施工地	東京都目黒区
家族構成	2人

詳細情報：

[テーマ] 全面改装、間取り変更・スケルトン、省エネ／素材：指定なし／広さ：指定なし

リフォーム会社のご提案

床材にこだわったとき、壁紙がクロスだとなにか物足りないかと思い、お客様へご提案したのがこのDIYウォールです。キッチンの後ろ側に見える壁のDIYウォールです。壁の合板を好きなオイルで塗装をし、床のブラックチェリーに合わせて、赤みのある温かみのあるオイルを選定致しました。仕上げにイギリス製のワックスをかけることにより、メンテナンス製も深い味わいを表現できました。ご入居様もご満足の一言と、ご友人様にも、こだわりを気持ちよくお伝えされているとのことです。

Before

After

いつまでもくつろぎたくなる、スッキリとしたダイニングへ

造りすぎず、壊しすぎず

玄関から入室し、
すぐ左手にある寝室部分

エアコンを設置するためのスペースが必要であったため、
クローゼットをギリギリのラインにて施工

構造上にて限られてしまった、
クローゼットの収納力を担保するため、
ドア横には収納棚を設けました。

建物のタイプ	マンション
価格	45万円（単独工事をする場合の概算です）
築年数	30年以上
工期（全体）	１ヶ月
面積	10.00m²
その他採用機器・設備
施工地	東京都目黒区
家族構成	2人

詳細情報：

[テーマ] 全面改装、リノベーション、自然素材・木質感／用途：寝室／間取り変更：有り／素材：無垢／広さ：〜6畳（〜約10㎡）／和洋変更：和室→洋室

お客さまのご要望

寝室として利用をしたいため、今後としても使用していけるお部屋へ希望

リフォーム会社のご提案

玄関から入室し、すぐ左手にある寝室部分エアコンを設置するためのスペースが必要であったため、クローゼットをギリギリのラインにて施工構造上にて限られてしまった、クローゼットの収納力を担保するため、ドア横には収納棚を設けました。お客様よりご満足の一言を頂けました。

Before

和室となっており壁紙も黄ばみを帯びている状況

After

間取り自体は活かし、なるべく費用を抑えての仕上げ

一日の始まりと一日の終わりを迎えてくれる空間

帰ってくると一日の疲れを癒す色合い
壁紙も上品なクロスへ変更

ブラックチェリーの温かみのあるフローリングが、
ヒトへ心地よさを与えてくれる。

一日の始まりはいつもここから。

建物のタイプ	マンション
価格	25万円（単独工事をする場合の概算です）
築年数	30年以上
工期（全体）	１ヶ月
面積	6.00m²
その他採用機器・設備
施工地	東京都目黒区
家族構成	2人

詳細情報：

[テーマ] 全面改装、リノベーション、デザイン重視／メーカー：その他／種別：その他／カラー：白／カラー：茶／材質：指定なし

お客さまのご要望

剥き出し配管をなくしたい・・・帰ってきて明るい気持ちになるような玄関、廊下を希望・・・

リフォーム会社のご提案

初めて現地を見たときにおいては、クロスの色も汚れやキズにて、廊下全体に暗さ、重みを出している状態でした。また玄関ドアも、黒ズミなどにより、より暗さをかもし出すテイストになってしまっておりました。そのため、壁紙も潔白な清潔感のあるタイプを選択し、玄関ドアも白に塗装致しました。これにより、廊下スペースに設けました、収納スペースの無垢材より素敵な印象を彷彿したお部屋に生まれ変わりました。