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築30年！メゾネットマンションをリノベーションしました。

リフォーム概要
キッチン・台所
浴室・ユニットバス
トイレ
洗面所・脱衣所
リビング
玄関
階段

キッチン・台所

 浴室・ユニットバス

 トイレ

 洗面所・脱衣所

 リビング

 玄関

 階段

建物のタイプ	マンション	価格	700万円
築年数	30年以上	工期	２ヶ月
竣工年月日	2015年4月5日	構造	ＲＣ造
施工地	神奈川県横浜市鶴見区	リフォーム箇所	キッチン・台所、浴室・ユニットバス、トイレ、洗面所・脱衣所、リビング、玄関、階段
家族構成	夫婦、子供１人	リフォーム箇所	キッチン・台所、浴室・ユニットバス、トイレ、洗面所・脱衣所、リビング、玄関、階段

詳細情報

[テーマ]中古を買う、リノベーション、デザイン重視

お客さまのご要望

中古マンションを購入されたお客様です。間取り変更を行いたい、床は無垢材を使用したい等、難しいご要望をたくさん頂きました(笑)

リフォーム会社のご提案

無垢床材の使用については、遮音性能をクリアさせるための工夫を行いましたが管理組合のOKが頂けず協議を何度か繰り返し、なんとか認めて頂きました…。内装のイメージは、やや渋めのトーンで落ち着いた雰囲気にしたプランをご提案差し上げました。

トクラス・ベリーを採用しました。職人の技が活きています。

トクラスのベリーです。梁型や分電盤といった、移動できないものを避けているので、思い切って吊り戸棚は無しにしました。

システムキッチン背面の大きな収納です。
電子レンジやトースター等も置けるようにコンセントも設置してあります。

建物のタイプ	マンション
価格	150万円（単独工事をする場合の概算です）
築年数	30年以上
工期（全体）	２ヶ月
面積	10.00m²
その他採用機器・設備	トクラス・ベリー
施工地	神奈川県横浜市鶴見区
家族構成	夫婦、子供１人

詳細情報：

[テーマ] 中古を買う、リノベーション、デザイン重視／メーカー：トクラス（旧ヤマハリビングテック）／商品名：ベリー／レイアウト：壁付：I型／ [扉]カラー：赤／調理器具：ガス／ビルトイン食器洗い乾燥機：有り／その他採用機器・設備：トクラス・ベリー

お客さまのご要望

リビングが見渡せる位置にレイアウトしたい。なんでもしまえる収納を設けてキッチンまわりをスッキリさせたい。

リフォーム会社のご提案

しまって隠す大きな収納を造り付けました。食器棚・家電収納・カップボードを買いそろえるより安価に造ることができました。

Before

もともと付いていたシステムキッチンです。手前へ1.5メートルほど移動したレイアウトにしました。

After

トクラス・ベリーのシャインカラーです。レンジフードはお手入れの簡単なサイクロンフードⅡ、人造大理石のトップと自動水栓をお選びになりました。

冬場でも暖かい！最新式のシステムバスに入れ替えました。

ＴＯＴＯマンションリモデルバスＷＢ　Ｄタイプです。
魔法びん浴槽や、ほっカラリ床といった断熱性能の高い製品で住宅エコポイントの対象となる製品です。

建物のタイプ	マンション
価格	100万円（単独工事をする場合の概算です）
築年数	30年以上
工期（全体）	２ヶ月
面積	2.00m²
その他採用機器・設備
施工地	神奈川県横浜市鶴見区
家族構成	夫婦、子供１人

詳細情報：

[テーマ] 中古を買う、リノベーション、断熱・気密／メーカー：TOTO ／商品名：マンションリモデルバスWB　Dタイプ／サイズ：〜0.75坪（1216〜1317）／カラー：白

お客さまのご要望

可能であればサイズアップをしてほしい。断熱性能の高い製品を採用してほしい。

リフォーム会社のご提案

お住まいになりながらの工事ではないため、解体工事後に詳細な採寸を行い、システムバスサイズの選定を行いました。残念ながらサイズアップは難しかったので１２１８サイズのまま新しい製品に入替を行いました。

Before

ＦＲＰ一体成型のユニットバスです。解体が大変です…。

After

断熱浴槽・エアインシャワー・ほっカラリ床！ TOTOのオススメバスルームです。

明るく清潔なトイレに仕上がりました。

便器はＴＯＴＯのＧＧシリーズを採用しました。
節水型でリモコン洗浄のできるタイプです。
他の部屋の建具と同じ、ウォールナット色でコーディネートしました。

建物のタイプ	マンション
価格	40万円（単独工事をする場合の概算です）
築年数	30年以上
工期（全体）	２ヶ月
面積	2.00m²
その他採用機器・設備
施工地	神奈川県横浜市鶴見区
家族構成	夫婦、子供１人

詳細情報：

[テーマ] 中古を買う、リノベーション、デザイン重視／メーカー：TOTO ／商品名：ＧＧ1-800 ／種別：指定なし／カラー：白

お客さまのご要望

照明も暗く、お子さんが怖がるので明るいトイレにしてほしいとのことでした。

リフォーム会社のご提案

内装のやり替えと照明の交換で明るくなります！むき出しの収納は扉を付けました。

Before

小さなお子さんが怖がるような寒々しいトイレです。温かみのある、清潔なトイレにリフォームしましょう！

After

暖色系の内装とウォールナットカラーの扉やカウンターでコーディネートしました。

収納いっぱいの洗面台で片付け上手に！

建物のタイプ	マンション
価格	50万円（単独工事をする場合の概算です）
築年数	30年以上
工期（全体）	２ヶ月
面積	3.30m²
その他採用機器・設備	LIXIL ミズリア
施工地	神奈川県横浜市鶴見区
家族構成	夫婦、子供１人

詳細情報：

[テーマ] 中古を買う、リノベーション、デザイン重視／メーカー：LIXIL（旧INAX他）／商品名：ミズリア／間口：901mm〜／カラー：白／カラー：茶／その他採用機器・設備：LIXIL ミズリア

お客さまのご要望

バックガードの位置にミラーの付いている製品がいいとのことでした。

リフォーム会社のご提案

LIXILのショールームにて製品を見て頂き、決めて頂きました。元々付いていた化粧台は間口が1350㎜と、中途半端なサイズでしたので、奥の壁をふかして1200㎜の製品がピッタリ納まるように調整しました。

Before

ホテルタイプの洗面台ですね。隠れていますがメディシンボックスが袖壁に埋め込まれています。

After

メディシンボックスは撤去し、収納付きの3面鏡を装備した洗面台に取り換えました。明るく清潔感がありますね！

カッコいいでしょ！このリビング！

建物のタイプ	マンション
価格	200万円（単独工事をする場合の概算です）
築年数	30年以上
工期（全体）	２ヶ月
面積	25.00m²
その他採用機器・設備
施工地	神奈川県横浜市鶴見区
家族構成	夫婦、子供１人

詳細情報：

[テーマ] 中古を買う、リノベーション、デザイン重視／間取り変更：有り／素材：無垢／広さ：13畳〜16畳（〜約26㎡）

お客さまのご要望

無垢の床材を使用し、床暖房もほしい！

リフォーム会社のご提案

温水式の床暖房の設置が難しい構造の為、電気式床暖房を採用しました。また、LL45等級の仕様を管理規約で決められていましたので遮音マットを床材の下に敷き詰めることでクリアしました。

Before

ファンヒーターの奥にシステムキッチンがセットされています。クローズタイプのキッチンレイアウトですね。

After

システムキッチンを手前に移動し、奥は納戸にしました。また、和室だった部分も解体しリビングを延長しています。天井の高さが異なっていた為、それを利用して折り上げ天井を造作しました。

Before

和室を無くしてリビングを延長しましたが、畳を敷いたスペースをどこかにほしいとのことで、南側の４畳ほどのスペースを利用することに。

After

床から40センチほどの小上りを造作しました。下は引き出し式の収納になっています。また、ダイニングテーブルを横付することでベンチ代わりにもなるんです。小さなお子さんがいるので落下防止柵も取り付けました。

収納いっぱいの玄関になりました！

建物のタイプ	マンション
価格	80万円（単独工事をする場合の概算です）
築年数	30年以上
工期（全体）	２ヶ月
面積	7.50m²
その他採用機器・設備
施工地	神奈川県横浜市鶴見区
家族構成	夫婦、子供１人

詳細情報：

[テーマ] 間取り変更・スケルトン、中古を買う、リノベーション／メーカー：指定なし／種別：指定なし／カラー：白／カラー：茶／材質：指定なし

お客さまのご要望

収納量のアップとシューズインクローク(納戸)を造ってほしい。

リフォーム会社のご提案

一部、間取りの変更を行い納戸スペースの設置と、大幅な収納量アップを実現しました。

Before

据え置きタイプの玄関収納です。収納量少な目、カッコ悪め。

After

天井まで使ったクローゼットタイプのシューズボックスを造作しました。右側はキッチンに続く納戸になっています。ベビーカーをそのまま入れられるようにスロープを設けました。

古くなった階段もカバー工法でキレイになります！

建物のタイプ	マンション
価格	30万円（単独工事をする場合の概算です）
築年数	30年以上
工期（全体）	２ヶ月
面積	5.00m²
その他採用機器・設備
施工地	神奈川県横浜市鶴見区
家族構成	夫婦、子供１人