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洗練された空間へ。デザイン×機能性を両立したマンションリノベ

リフォーム概要
キッチン
ダイニング
収納

キッチン

 ダイニング

 収納

建物のタイプ	マンション	価格	1,200万円
築年数	30年以上	工期	２ヶ月
竣工年月日	2025年3月31日	構造	ＲＣ造
施工地	長崎県長崎市	リフォーム箇所	キッチン、ダイニング、収納
家族構成	オーナー	リフォーム箇所	キッチン、ダイニング、収納

詳細情報

[テーマ]全面改装

お客さまのご要望

長期間空室が続き、なかなか入居者が決まらないことが今回のリノベーションの大きなきっかけです。築年数が経ち、設備や内装の古さが目立ち始めていたことから、物件の印象を根本から見直す必要がありました。「入居者に選ばれる魅力のある住まいにしたい」というご要望で、目標となるのは「住んでみたい！」と思わせる視覚的な訴求力の向上です。

リフォーム会社のご提案

内見時の第一印象を劇的に変える「デザイン性」と、現代のニーズに即した「機能性」を両立させた住まいづくり実現しました。従来の細分化された3DKから、部屋数を維持したまま開放的な3LDKへと刷新した間取りの再構築をすることで広々としたLDKを創出。キッチンを壁付けから対面式へ変更し、家族を見渡せる開放感と、水回りへのスムーズなアクセスを可能にする生活動線の最適化を施しています。デザイン面では「素材が映えるミニマルモダン」をテーマに、外部インテリアコーディネーターと連携。リビングの壁面に上質な天然石シートを配し、間接照明を仕込むための下がり天井を造作しました。さらに、天井への断熱材敷設や、機能性に優れたTOTO製の最新水回り設備の導入など、住み心地という実質的な価値も徹底して追求。単なる内装の更新にとどまらず、物件の資産価値を根本から引き上げ、「選ばれる住まい」へとアップデートする包括的なリノベーションを形にしました。

Before

キッチンと居室が分かれた 3DK構成でした。廊下を中心に各部屋へアクセスする昔ながらのスタイルです。一つひとつの空間が狭く、生活動線も細かく制限されている状態でした。

After

分断されていたDKと洋室をひとつにつなげ、ゆとりあるLDK空間を新設。現代のライフスタイルに合った使いやすい配置へと生まれ変わりました。さらに、既存の和室・洋室も改修。3つの洋室を確保しつつ、LDKも広げるバランスの良い間取りになっています。「入居者が選びたくなる開放的な住まい」へとアップデートしました。

洗練された空間へ。デザイン×機能性を両立したマンションリノベ

建物のタイプ	マンション
価格	340万円（単独工事をする場合の概算です）
築年数	30年以上
工期（全体）	２ヶ月
面積
その他採用機器・設備
施工地	長崎県長崎市
家族構成	オーナー

詳細情報：

[テーマ] 全面改装、間取り変更・スケルトン、収納充実／メーカー：TOTO ／商品名：ミッテ／レイアウト：対面：ペニンシュラ型／ [扉]カラー：白／ [扉]カラー：オレンジ／調理器具：IH

お客さまのご要望

長期間空室が続き、なかなか入居者が決まらないことが今回のリノベーションの大きなきっかけです。築年数が経ち、設備や内装の古さが目立ち始めていたことから、物件の印象を根本から見直す必要がありました。「入居者に選ばれる魅力のある住まいにしたい」というご要望から、デザイン性と使い勝手を両立したリノベーションをご提案。空間全体の統一感を図るため、外部のインテリアコーディネーターとも連携しました。目標となるのは「住んでみたい！」と思わせる視覚的な訴求力の向上です。

リフォーム会社のご提案

Before

壁付けの昔ながらのキッチンでした。

After

リビング全体を見渡せる対面キッチンへと生まれ変わりました。キッチンはTOTO「ミッテ」を採用。収納力とお手入れしやすい素材・形状が特徴です。 LDK側の対面キッチン腰壁には“見せる収納”で、しまうだけでなくインテリアとしても楽しめるデザインとしています。

和室とつなぐ開放的LDK

間口を増やしたことで、ダイニングキッチン側からアクセスできなかった洗面所やお風呂にもスムーズに出入りできるようになりました。

建物のタイプ	マンション
価格	250万円（単独工事をする場合の概算です）
築年数	30年以上
工期（全体）	２ヶ月
面積
その他採用機器・設備
施工地	長崎県長崎市
家族構成	オーナー

詳細情報：

[テーマ] 全面改装、間取り変更・スケルトン、明るく広々／間取り変更：有り／素材：指定なし／広さ：指定なし

リフォーム会社のご提案

Before

廊下を中心に各部屋へアクセスする昔ながらのスタイルです。生活動線がやや複雑だったため、ダイニングキッチンと隣接する和室をつなげ、広々としたLDKにリノベーションするプランを立てました。

After

快適性を高めるために、天井に断熱材を敷き込みました。ダイニングキッチンのLDK化にともない、既存のキッチンを撤去。また、間口を増やしたことで、ダイニングキッチン側からアクセスできなかった洗面所やお風呂にもスムーズに出入りできるようになりました。

片付けやすい間取りの収納空間

3つの洋室にはそれぞれ収納スペースを確保し、片付けやすい間取りへと改善しました。

建物のタイプ	マンション
価格	50万円（単独工事をする場合の概算です）
築年数	30年以上
工期（全体）	２ヶ月
面積
その他採用機器・設備
施工地	長崎県長崎市
家族構成	オーナー