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基盤補正の戸建てリノベーション

建物のタイプ 戸建住宅 価格 2,500万円
築年数 30年以上 工期 3ヶ月以上
竣工年月日 2024年6月12日 構造 木造
施工地 神奈川県 横須賀市 リフォーム箇所 キッチン浴室・バストイレ洗面洋室外構・エクステリア階段その他
家族構成 不明

詳細情報

[テーマ]全面改装 、 間取り変更・スケルトン 、 リノベーション

お客さまのご要望

「部屋が少し傾いているようで、なんとなく不安」とのご相談をいただきました。

リフォーム会社のご提案

調査の結果、建物の基盤が一部沈下していることが判明。これにより床や壁に傾きが生じており、長期的な安全性にも懸念がある状態でした。 今後の構造安全性を確保するため、構造躯体のみを残したフルスケルトンリフォームをご提案しました。

Before

Before

After

After

カウンター付きシステムキッチンの設置

カウンター付きシステムキッチンの設置
建物のタイプ 戸建住宅
価格 200万円(単独工事をする場合の概算です)
築年数 30年以上
工期(全体) 3ヶ月以上
面積 30.00m²
その他採用機器・設備 カウンター
施工地 神奈川県 横須賀市
家族構成 不明

詳細情報:

[テーマ] 全面改装 、 間取り変更・スケルトン 、 リノベーション / メーカー:指定なし / レイアウト:指定なし / [扉]カラー:白 / その他採用機器・設備:カウンター

お客さまのご要望

奥様からは、「カウンター付きのシステムキッチンを設置してほしい」とのご希望がありました。

リフォーム会社のご提案

調理をしながらリビングのご家族と会話を楽しめる、開放的で居心地の良いLDK空間をご提案しました。リビングとの間仕切り壁を撤去し、ご要望のカウンター付きシステムキッチンを設置することで、ご家族のコミュニケーションがもっと豊かになる空間が生まれます。

Before

Before

設備が古く、調理後の料理を置くスペースもなく、不便なキッチン環境でした。

After

After

カウンター設置により調理・配膳・片付けがスムーズになり、作業効率が向上しました。 洗練されたデザインで、リビングのアクセントとしても映えるキッチンになりました。

Before

Before

狭い空間に加えて、押し戸や床の色の影響で、圧迫感を感じました。

After

After

台所とリビングの間仕切り壁を撤去し、引き戸や床の色を変更したうえで、カウンター付きのシステムキッチンを設置することで、一体感のある開放的な空間に設計しました。

浴室の改装

浴室の改装
建物のタイプ 戸建住宅
価格 200万円(単独工事をする場合の概算です)
築年数 30年以上
工期(全体) 3ヶ月以上
面積 6.00m²
その他採用機器・設備
施工地 神奈川県 横須賀市
家族構成 不明

詳細情報:

[テーマ] 全面改装 、 間取り変更・スケルトン 、 リノベーション / メーカー:指定なし / サイズ:指定なし

お客さまのご要望

冬でも暖かく快適に入浴できるよう、断熱性に優れた現代的なデザインの浴室へのリフォームを希望。

リフォーム会社のご提案

「冬でも暖かく快適な、現代的なデザインの浴室にしたい」というお客様のご要望に対し、TOTOのユニットバス『サザナ』をご提案しました。

Before

Before

タイル張りの浴室は、お掃除が大変な上に、冬場は寒いのがお悩みでした。

After

After

TOTOのユニットバス『サザナ』を採用。床はホッからり床で汚れず柔らかい床で冬も暖かく入れます。保温性が高い浴槽で経済的にお湯が冷めない、そして灰色一面の壁で、快適な空間を演出しました。

トイレの交換

トイレの交換
建物のタイプ 戸建住宅
価格 30万円(単独工事をする場合の概算です)
築年数 30年以上
工期(全体) 3ヶ月以上
面積 5.00m²
その他採用機器・設備
施工地 神奈川県 横須賀市
家族構成 不明

詳細情報:

[テーマ] 全面改装 、 間取り変更・スケルトン 、 リノベーション / メーカー:指定なし / 種別:指定なし / 温水洗浄便座:有り

お客さまのご要望

ウォシュレットトイレに交換する希望です。

リフォーム会社のご提案

階段下のスペースを利用してウォシュレットトイレを設置しました。

Before

Before

水洗浄機能がない旧式のトイレだったため、お客様は衛生面でご不満を感じておられました。

After

After

階段下の限られたスペースを最大限に活用し、トイレを設置しました。壁の色を白で統一することで、圧迫感を感じさせない明るい空間に仕上げています。

洗面所の改装

洗面所の改装
建物のタイプ 戸建住宅
価格 15万円(単独工事をする場合の概算です)
築年数 30年以上
工期(全体) 3ヶ月以上
面積 5.00m²
その他採用機器・設備
施工地 神奈川県 横須賀市
家族構成 不明

詳細情報:

[テーマ] 全面改装 、 間取り変更・スケルトン 、 リノベーション / メーカー:指定なし / 間口:指定なし

お客さまのご要望

洗面台のリプレイス(交換)をしたい希望です。

リフォーム会社のご提案

洗面所の収納力を高め、すっきりとした空間を実現するために、収納とミラーがセットになった一体型洗面化粧台の設置を提案しました。

Before

Before

従来の洗面台は、長年のご使用による黄ばみが落ちにくく、お手入れをしても清潔に見えづらい点にお悩みでした。

After

After

ミラーの裏にもたっぷりと収納できる一体型の洗面化粧台を設置しました。細かな化粧品や小物類がすっきりと片付き、いつでも清潔で使いやすい洗面空間が実現しました。

全室を洋室に改装

全室を洋室に改装
建物のタイプ 戸建住宅
価格 200万円(単独工事をする場合の概算です)
築年数 30年以上
工期(全体) 3ヶ月以上
面積 40.00m²
その他採用機器・設備
施工地 神奈川県 横須賀市
家族構成 不明

詳細情報:

[テーマ] 全面改装 、 間取り変更・スケルトン 、 リノベーション / 用途:指定なし / 素材:指定なし / 広さ:指定なし

お客さまのご要望

年齢とともに掃除が大変になってきたので、「畳の部屋を掃除しやすい洋室に変えたい」というご要望を頂きました。

リフォーム会社のご提案

快適性とメンテナンス性の両立を目指し、全室を白を基調とした洋室に変更し、新たに収納スペースを設けることをご提案しました。これにより、日々の清掃がしやすく、将来の模様替えも容易な空間を実現します。

Before

Before

畳や壁の汚れ・劣化が目立ちます。

After

After

今回のリフォームでは、床をフローリングへ変更し、内装を白を基調とした明るいデザインに統一。自然光を最大限に取り込めるよう大きな窓を設けることで、空間全体が明るく開放的になりました。さらに、モダンな洋室として再生することで、居住性や利便性が大幅に向上しました。

Before

Before

和室に出入りするたびに、いちいちスリッパを脱がなければならず、面倒に感じていました。

After

After

全室を洋室に改装したことで、室内でスリッパを脱ぐ必要がなくなり、より快適に生活できるようになりました。

外構の改装

外構の改装
建物のタイプ 戸建住宅
価格 50万円(単独工事をする場合の概算です)
築年数 30年以上
工期(全体) 3ヶ月以上
面積 100.00m²
その他採用機器・設備
施工地 神奈川県 横須賀市
家族構成 不明

詳細情報:

[テーマ] 全面改装 、 間取り変更・スケルトン 、 リノベーション / 詳細箇所:指定なし

お客さまのご要望

室内を洋風にリフォームするため、外構も統一感のある洋風スタイルへ変更したいとのご希望がありました。

リフォーム会社のご提案

和風だった門扉を黒石調タイルに変更し、外構全体を白と黒を基調としたデザインに統一することで、建物全体にシンプルで高級感のある印象を与えるプランをご提案しました。

Before

Before

瓦屋根やフェンス、玄関アプローチが調和した、伝統的な和風デザインでした。

After

After

フラットな屋根とシンプルな外壁が生み出す統一感により、玄関アプローチやフェンスは現代的で洗練された洋風スタイルに仕上がりました。

Before

Before

白い門柱と黒い格子の組み合わせが、和の伝統を感じます。

After

After

黒石調タイルの門柱が外観のアクセントとなり、上質で落ち着いた印象を与えます。

階段の改装

階段の改装
建物のタイプ 戸建住宅
価格 100万円(単独工事をする場合の概算です)
築年数 30年以上
工期(全体) 3ヶ月以上
面積 5.00m²
その他採用機器・設備
施工地 神奈川県 横須賀市
家族構成 不明

詳細情報:

[テーマ] 全面改装 、 リノベーション 、 高齢者・介護 / 材質:指定なし

お客さまのご要望

階段が急で手すりもなく、年齢を重ねるごとに昇り降りに不安を感じています。将来を見据えて、安全で使いやすい階段にしてほしいです。

リフォーム会社のご提案

階段の傾斜を緩やかに設計し直し、手すりを新たに設置することで、安全性と使いやすさを向上させるリフォームを提案しました。

Before

Before

暗めの茶色一色の階段で圧迫感があり、空間が狭く見えます。

After

After

明るい木目と白壁の組み合わせにより開放感と清潔感が生まれ、手すりの新設によって昇降時の安心感も向上しました。

スケルトン状態で行う基礎補強

スケルトン状態で行う基礎補強
建物のタイプ 戸建住宅
価格 150万円(単独工事をする場合の概算です)
築年数 30年以上
工期(全体) 3ヶ月以上
面積  
その他採用機器・設備
施工地 神奈川県 横須賀市
家族構成 不明

詳細情報:

[テーマ] 全面改装 、 間取り変更・スケルトン 、 リノベーション / 詳細箇所:指定なし

お客さまのご要望

襖の開閉不良や床の傾きを、リフォームで解消したい。

リフォーム会社のご提案

骨組みから見直すリフォームと基礎補強を提案しました。基礎を強化することで耐震性・耐久性が向上し、建物が長持ちするだけでなく、将来の修繕コスト削減や資産価値の維持にもつながります。

Before

Before

建物は骨組み(スケルトン)の状態で、これからべた基礎の補強工事に着手する前の段階です。

After

After

べた基礎としたことで、建物の荷重を基礎全体で受け止め、地盤に均等に分散させて不均等な沈下を防ぐことができました。

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